Österängsgatan 46 Centrala Halmstad - Öster
Centrala Halmstad - Öster

Österängsgatan 46

Smakfull 3:a näst högst upp i huset!

Kommande

Smakfull 3:a näst högst upp i huset!

Är ni på jakt efter Österängsgatans finaste 3:a där det bara är att flytta rätt in? Då slutar letandet här!

Med stolthet hälsar vi er snart välkomna till denna smakfullt renoverade 3:a om hela 81,5 kvadratmeter, näst högst upp i huset, på Österängsgatan 46. Här bor ni med närhet till det mesta - allt från Högskolan och Hallarna till Halmstad City och grönområden/havet. Bostaden bjuder på ett modernt och helkaklat badrum, två rymliga sovrum, ett stort och lättmöblerat vardagsrum, ett modernt kök samt en fantastisk balkong med många soltimmar (som dessutom kommer att byggas ut och bli större).

Här bor ni bekymmersfritt i populära och välskötta HSB Brf. Östergård som bjuder på flertalet mervärden så som festlokal, övernattningslägenhet och flertalet garage- och parkeringsplatser.

Hör av er till ansvarig mäklare för mer info!

Visa mer

SNABBFAKTA

  • utgångspris: 1 995 000 kr
  • Boarea: 81.5 kvm föreningens information
  • Antal rum: 3 rum
  • Våning: 4 av 5, hiss finns
  • Avgift: 4 321 kr inkl. värme, vatten, kabel-tv samt bostadsrättstillägg.
  • Förening: HSB BRF Östergård i Halmstad
  • Byggnadsår: 1965-1967
  • Område: Centrala Halmstad - Öster, Halmstad
utgångspris

1 995 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Philip Bengtsson

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare
Assisterande

Emir Aljaaf

Reg. fastighetsmäklare

Välkommen till Österängsgatan 46

Hall

Ljus och rymlig hall med god förvaring i form av flertalet platsbyggda garderober. På golvet ligger ett ljust laminatgolv och väggarna är målade i en fin grå/beige nyans.

Visa mer

Vardagsrum

Stort och rymligt vardagsrum med plats för större soffgrupp med tillhörande TV-möblemang och mer därtill. Tack vare vårt stora fönsterparti bjuder vardagsrummet på ett otroligt härligt ljusinsläpp!

Visa mer

Badrum

Topprenoverat och fräscht badrum med vitt liggande kakel på väggarna och mörkgrå klinker på golv. Badrummet är utrustat med ett lyxigt badkar, WC. Handfat med kommod samt ett högskåp för extra förvaring.

Visa mer

Kök

Ljust och modernt kök med vita högblanka köksluckor och svarta handtag. Köket bjuder på god förvaring i form av flertalet över och underskåp. Köket är utrustat med spishäll, ugn, diskmaskin, fullstor kyl och frys. Köket är rymligt och ni får med enkelhet plats för matgrupp med tillhörande möblering.

Visa mer

Sovrum 1

Väl tilltaget sovrum med plats för fullstor säng med tillhörande möblering.

Visa mer

Sovrum 2

Väl tilltaget sovrum med plats för fullstor säng med tillhörande sängbord, skrivbord m.m. Sovrummet bjuder på två platsbyggda garderober med gott om förvaring. På golvet ligger samma ljusa golv som i övriga delar av bostaden och väggarna är målade i en snygg grå/beige kulör.

Visa mer

Balkong

Rymlig och möblerbar balkong i härligt läge! Här njuter man gärna av något gott att dricka tillsammans med vännerna!

Visa mer

Fastigheten

Visa mer

Planskisser

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
4 321 kr, inkl. värme, vatten, kabel-tv samt bostadsrättstillägg.
Antal rum
3 rum
Boarea
81.5 m² föreningens information
Våning
4 av 5, hiss finns
Andel i förening
0,28266 %
Andel av årsavgift
0,28266 %

Föreningen

Namn
HSB BRF Östergård i Halmstad
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
390 lägenheter, 27 lokaler
Äger föreningen marken
Föreningen äger marken
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Ja
Överlåtelseavgift
1 207 kr
Pantsättningsavgift
483 kr
Allmänt om föreningen
HSB BRF Östergård är en bostadsrättsföreningen med 9st bostadshus fördelade på 5 fastigheter som byggdes 1965-1967. Föreningen består av 390 bostadslägenheter av varierande storlek, föreningen disponerar över 131st P-platser & 158st garageplatser. Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar.

Ekonomisk förvaltning
Föreningen tar hjälp av HSB gällande den ekonomiska förvaltningen.
Vid frågor eller hjälp med avier, E-fakturor och Autogiro så hänvisar vi er till HSB.

Förråd
Förråd finns i källare samt på vind.
Information om månadsavgiften
inkl. värme, vatten, kabel-tv samt bostadsrättstillägg.
Tv och Bredband
- Tv-kanaler (basutbud) ingår i avgiften.
- Fiber finns indraget i fastigheten, tecknas och bekostas av bostadsrättsinnehavaren.
Gemensamma utrymmen
- Övernattningslägenhet som går att hyra mot en kostnad på 200kr/dygn
- Lokal går att hyra för privata arrangemang mot en kostnad på 200kr/dygn
- Cykelrum finns i samtliga hus man kan även hyra låsta cykelrum mot en kostnad på 50kr/år.
Parkering
- I föreningen finns det 131 P-platser (45kr/mån) och 158 garage (175kr/mån). Separat kö.
- Gott om gästparkeringar i området.
FÖRSÄKRING
- Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar, i försäkringen ingår det styrelseansvar, försäkring mot ohyra och bostadsrättstillägg för föreningens lägenheter.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Planerade
- Föreningen har ansökt om bygglov för att förlänga samt inglasning av balkonger. Bygglovet har blivit godkänt 2022, Föreningen har röstat Ja till balkongbygget.

Utförda
2021 - Nya entrédörrar med porttelefoner.
2020 - Omläggning av 3 tvättstugetak
2020 - Rörinfodring av hus F, G och H
2019 - Byte av 3 hissar
2019 - Rörinfodring av hus D och E
2018 - Rörinfodring av hus B och C
2018 - Byte av 3 hissar
2018 - Omläggning av 4 tak - samtliga tak omlagda
2017 - Omläggning av tak, 5 st
2017 - Rörinfodring av hus A
2017 - Byte av 1 hiss
2016 - Byte av 4 hissar
2015 - Byte av 2 hissar
2015 - Målning av garagen har genomförts, två trapphus har målats
2014 - Byte till säkerhetsdörrar
2012 - Fönsterbyte samt nya balkongdörrar.

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
1965-1967
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
Isolerglas
VENTILATION
Frånluft
Hiss
Ja

Ekonomi

utgångspris
1 995 000 kr
KOMMUNALSKATT
32,641%
Pantsatt
Nej

DRIFT

Energideklaration
Utförd 2020-10-23
Energiklass
E
PRIMÄRENERGITAL
102 kWh per kvm och år

HITTA BOSTADEN

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.