Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Halmstad centrum
Hvitfeldtsgatan 12
Fräsch 3:a i centrala Halmstad!
SNABBFAKTA
- Boarea: 80.5 kvm föreningens information
- Antal rum: 3 rum
- Våning: 1 av 4, ej hiss
- Avgift: 3 884 kr. Inkl Bostadsrättstillägg, Bredband, IP-telefoni, Digital tv, Uppvärmning och vatten. Samtliga lägenheter är anslutna till Com-Hem som tillhandahåller både TV och Internet. Internet 100/10 samt grundutbud av TV ingår i månadsavgiften.
- Förening: HSB BRF Borgaren i Halmstad
- Byggnadsår: 1953
- Område: Halmstad centrum, Halmstad
Ansvarig mäklare
Emir Aljaaf
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 076-8937135
- e-post: emir.aljaaf@smh.se
- Kontor: Halmstad
Assisterande
Philip Bengtsson
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare- Telefon: 070-0922890
- e-post: philip.bengtsson@smh.se
- Kontor: Halmstad
Övriga bilder
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Emir Aljaaf
Reg. fastighetsmäklare
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.
Om bostaden
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
3 884 kr, Inkl Bostadsrättstillägg, Bredband, IP-telefoni, Digital tv, Uppvärmning och vatten.
Samtliga lägenheter är anslutna till Com-Hem som tillhandahåller både TV och Internet.
Internet 100/10 samt grundutbud av TV ingår i månadsavgiften.
Samtliga lägenheter är anslutna till Com-Hem som tillhandahåller både TV och Internet.
Internet 100/10 samt grundutbud av TV ingår i månadsavgiften.
Antal rum
3 rum
Boarea
80.5 m² föreningens information
Våning
1 av 4
Andel i förening
6,5133 %
Andel av årsavgift
6,5133 %
Nettoskuldsättning
-35 547 kr, Då föreningen är obelånad blir den indirekta nettoskulden en minuspost. Beräkningen är gjord på senaste tillgängliga årsredovisningen (2021).
Uteplats
Mysigt uteplats finns att nyttja för boende i föreningen. Här finns grillplats i lummig miljö.
Bilplats
Boendeparkering finns runt om i området för 250kr/mån
Övrigt
Bra att tänka på:
- Förbered dig som potentiell köpare så mycket du kan för att maximera dina chanser när budgivningen kommer igång genom att:
1. Prata med din bank angående lånelöfte.
2. Äger du ditt nuvarande boende? Behöver du sälja för att kunna köpa ett nytt boende? Jag hjälper dig gärna med en värdering och/eller lägga upp en plan för din försäljning.
- Förbered dig som potentiell köpare så mycket du kan för att maximera dina chanser när budgivningen kommer igång genom att:
1. Prata med din bank angående lånelöfte.
2. Äger du ditt nuvarande boende? Behöver du sälja för att kunna köpa ett nytt boende? Jag hjälper dig gärna med en värdering och/eller lägga upp en plan för din försäljning.
Föreningen
Namn
HSB BRF Borgaren i Halmstad
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
19 lägenheter, 4 lokaler
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Föreningen äger marken.
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Föreningen tillåter delat ägandeskap.
Överlåtelseavgift
1 313 kr
Pantsättningsavgift
525 kr
Allmänt om föreningen
HSB BRF Borgaren i Halmstad är en äkta bostadsrättsförening med 19 lägenheter i Halmstad - centrum. Adresserna är Hvitfeldtsgatan 12 och Kasten Rönnowsgatan 6. Föreningen bildades år 1952.
Parkering
Möjlighet till garage i grannföreningen månadsavgift 475 kr/mån.
Parkering finns på gatan utanför.
Gångavstånd till stor grusparkering.
Parkering finns på gatan utanför.
Gångavstånd till stor grusparkering.
Övrigt
Till lägenheten följer ett vindsförråd.
I källarutrymmet finns även en gemensam tvättstuga samt cykelförråd vilka även kan ställas på den
låsta innergården.
På innergården under sommartid, finns utemöbler och grill att nyttja för föreningens medlemmar.
I källarutrymmet finns även en gemensam tvättstuga samt cykelförråd vilka även kan ställas på den
låsta innergården.
På innergården under sommartid, finns utemöbler och grill att nyttja för föreningens medlemmar.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Kommande renoveringar:
- Inga planerade renoveringar utöver normalt underhållsarbete.
Pågående renoveringar:
2023/2024 - Underhåller fasaden.
Gjorda renoveringar:
2022 - Renovering av balkonger.
2020 - Nya vattenledningar på källarplan.
2020 - Nytt portkodsystem.
2020 - Ventilationsbesiktning och byte av termostater.
2015 - Renovering av innergård.
2013 - Trapphuset målades om och ny belysning installerades.
2012 - Belysning i källaren.
2011 - Nya Fönster.
2010 - Säkerhetsdörrar till alla lägenheter.
2010 - Tak.
2009 - Relining, avloppsstammar.
Planerade renoveringar
2023 - Renovering av tvättstuga
- Inga planerade renoveringar utöver normalt underhållsarbete.
Pågående renoveringar:
2023/2024 - Underhåller fasaden.
Gjorda renoveringar:
2022 - Renovering av balkonger.
2020 - Nya vattenledningar på källarplan.
2020 - Nytt portkodsystem.
2020 - Ventilationsbesiktning och byte av termostater.
2015 - Renovering av innergård.
2013 - Trapphuset målades om och ny belysning installerades.
2012 - Belysning i källaren.
2011 - Nya Fönster.
2010 - Säkerhetsdörrar till alla lägenheter.
2010 - Tak.
2009 - Relining, avloppsstammar.
Planerade renoveringar
2023 - Renovering av tvättstuga
dokument
BYGGNADSFAKTA
Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
1953
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
VENTILATION
Självdrag
Hiss
Nej
Övriga byggnader/utrymmen
Till lägenheten följer ett vindsförråd.
Ekonomi
KOMMUNALSKATT
32,641%
Pantsatt
Nej
DRIFT
El
5 496 kr/år
Försäkring
2 800 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
8 296 kr/år
Energideklaration
Utförd 2021-09-24
Energiklass
D
PRIMÄRENERGITAL
75 kWh per kvm och år
Allmänt om området
Läget mitt i centrala Centrum är det bästa för dig som gillar att ha närhet till precis allt och tycker om när det är lite liv och rörelse.
Kommunikation
Bussarna går ofta med korta mellanrum under alla dagar och under hela dagarna.
Cykel och gångbanorna tar dig ut längst kusten om man hellre vill ta sig fram på det sättet.
Närservice
Mitt i centrala Halmstad hittar du butiker, restauranger, gymanläggningar samt nöjesliv precis utanför dörren.
Här finns flertal grönområden och parker att njuta av. Om du känner för att ta en springtur eller bara gå på en mysig promenad så ligger Galgberget några minuter bort.
Både förskola, skola och gymnasieskola ligger i närheten och det finns många att välja emellan. Mitt i centrum ligger busscentralen och tågstationen ligger bara några minuter bort.
Parkering
Det finns boendeparkering på gatorna i området.
Möjlighet till att hyra garageplatser hos närliggande bostadsrättsföreningar i mån av plats.
Gångavstånd till stor grusparkering