Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Halmstad centrum
Falckens Väg 28B
Charmig 3.5:a ett stenkast från City!
SNABBFAKTA
- Boarea: 112 kvm föreningens information
- Antal rum: 3.5 rum
- Våning: 3 av 3
- Avgift: 5 610 kr inkl. värme och vatten.
- Förening: BRF Falckensväg 28
- Byggnadsår: 1929
- Område: Halmstad centrum, Halmstad
Ansvarig mäklare
Philip Bengtsson
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare- Telefon: 070-092 28 90
- e-post: philip.bengtsson@smh.se
- Kontor: Halmstad
Välkommen till Falckens Väg 28B
Hall
Ljus och rymlig hall med god plats för att ställa in önskad hallmöblering. Precis utanför dörren finner ni även en rymlig hall med mycket god plats för ytterkläder och skor – PRAKTIKST!
Vardagsrum
Stort och luftigt vardagsrum som bjuder på en slående takhöjd och hög charm i form av synliga takbjälkar målade i vitt – SNYGGT! Vardagsrummet är stort och ni får plats med både större soffgrupp med tillhörande soffbord, matsalsbord och annan önskad möblering.
Kök
Ljust och modernt kök som bjuder på god förvaring i form av flertalet över och underskåp. Köket bjuder på en diskmaskin, fullstor kyl och frys, spisfläkt samt en ugn och spis. Köket är rymligt och ni får enkelt plats med matbord med tillhörande stolar. Köket bjuder även på ett rymligt skafferi – PRAKTIKST!
Sovrum 1
Väl tilltaget sovrum med god plats för en fullstor säng med tillhörande sängbord och mer därtill. Sovrummet bjuder på en rymlig walk-in-closet med mycket god förvaring.
Sovrum 2
Stort sovrum med god plats för säng, skrivbord eller önskade garderober eller byråer. Sovrummet bjuder på goda förvaringsytor – PRAKTIKST!
Övre plan
Övre plan bjuder på ett mysigt sovloft med glasräcke ut mot vardagsrummet vilken gör att rummet känns större och luftigare!
Badrum
Delvis kaklat badrum i ljusa och fräscha kulörer. Badrummet bjuder på ett lyxigt badkar, handfat, spegelskåp med god förvaring samt en wc-stol.
Fastigheten
Fin fastighet som bjuder på en stor och mysig trädgård som föreningens medlemmar får nyttja – LYXIGT!
Planskisser
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Philip Bengtsson
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.
Om bostaden
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
5 610 kr, inkl. värme och vatten.
Antal rum
3.5 rum
Boarea
112 m² föreningens information
Våning
3 av 3
Andel i förening
0,187 %
Uteplats
Gemensam och stor trädgård.
Föreningen
Namn
BRF Falckensväg 28
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
6 lägenheter
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Föreningen äger marken.
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Föreningen tillåter delat ägande.
Allmänt om föreningen
BRF Falckens väg 28 är en äkta bostadsrättsförening i Halmstad som äger fastigheten med 6 bostäder. Bostadsrättsföreningen bildades år 2014.
Tv och Bredband
Fiber via Halmstad Stadsnät. Lägenhetsinnehavaren betalar för eget val av abonnemang.
Gårdsplats
Föreningens medlemmar har tillgång till trädgård både på fram- och baksidan av fastigheten.
Gemensamma utrymmen
Gemensam tvättstuga i källaren.
Ett gemensamt garage för cykelförvaring m.m
Ett gemensamt garage för cykelförvaring m.m
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
2022 - Byte av fönster fasad syd, väst och norr
2022 - Utvändig målning fasad väst
2022 - Byte av garagedörr
2022 - Installation av fjärrvärme
2022 - Injustering av inre värmesystem
2022 - Bytt säkringar i lägenheterna ( som har reducerat elkostnaderna)
2019 - Relining
2019 - Klinker i tvättstugan
2018 - Nya fönster på framsidan
2018 - Utvändig målning
2018 - Ny el i fastigheten
2022 - Utvändig målning fasad väst
2022 - Byte av garagedörr
2022 - Installation av fjärrvärme
2022 - Injustering av inre värmesystem
2022 - Bytt säkringar i lägenheterna ( som har reducerat elkostnaderna)
2019 - Relining
2019 - Klinker i tvättstugan
2018 - Nya fönster på framsidan
2018 - Utvändig målning
2018 - Ny el i fastigheten
dokument
BYGGNADSFAKTA
Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
1929
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
2-glas och 3-glas
VENTILATION
Självdrag
Hiss
Nej
Övrigt om byggnaden
Nuvarande ägares renoveringar/underhåll:
2020 - Målat om i sovrummet
2020 - Installerat diskmaskin
2020 - Målat om i sovrummet
2020 - Installerat diskmaskin
Ekonomi
KOMMUNALSKATT
32,638%
Pantsatt
Ja
DRIFT
El
6 000 kr/år
Försäkring
2 040 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
8 040 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
3 personer
Kommentar
Driftskostnaderna är ungefärliga och varierar beroende på faktiskt förbrukning och individuella val.
Energideklaration
Utförd 2020-12-12
Energiklass
F
PRIMÄRENERGITAL
145 kWh per kvm och år
Allmänt om området
Läget mitt i centrala Centrum är det bästa för dig som gillar att ha närhet till precis allt och tycker om när det är lite liv och rörelse.
Kommunikation
Bussarna går ofta med korta mellanrum under alla dagar och under hela dagarna.
Cykel och gångbanorna tar dig ut längst kusten om man hellre vill ta sig fram på det sättet.
Närservice
Mitt i centrala Halmstad hittar du butiker, restauranger, gymanläggningar samt nöjesliv precis utanför dörren.
Här finns flertal grönområden och parker att njuta av. Om du känner för att ta en springtur eller bara gå på en mysig promenad så ligger Galgberget några minuter bort.
Både förskola, skola och gymnasieskola ligger i närheten och det finns många att välja emellan. Mitt i centrum ligger busscentralen och tågstationen ligger bara några minuter bort.
