Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Centrala Halmstad - Öster
Hertig Knutsgatan 43B
Trevlig 3:a på omtyckt läge!SNABBFAKTA
- Boarea: 70 kvm föreningens information
- Antal rum: 3 rum
- Våning: 1 av 3
- Avgift: 3 409 kr inkl. värme, vatten, basutbud kabel-tv, bostadsrättstillägg och avsättning inre fond (56 kr).
- Förening: HSB BRF Vår Bostad i Halmstad
- Byggnadsår: 1949
- Område: Centrala Halmstad - Öster, Halmstad
Ansvarig mäklare
Philip Bengtsson
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare- Telefon: 070-092 28 90
- e-post: philip.bengtsson@smh.se
- Kontor: Halmstad
Assisterande
Emir Aljaaf
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 076-893 71 35
- e-post: emir.aljaaf@smh.se
- Kontor: Halmstad
Välkommen till Hertig Knutsgatan 43B
Hall
Ljus och trevlig hall med klinker i beige nyans på golvet och väggar målade i grått. Hallen är rymlig och här finns god plats för önskad hallmöblering.
Vardagsrum
Ljust och rymligt vardagsrum med plats för större soffgrupp med tillhörande soffbord, vitrinskåp m.m. Vardagsrummet ligger i halvöppen anslutning till bostadens trevliga kök. Väggarna är målade i vitt och på golvet ligger en fin ekparkett. Från vardagsrummet når ni bostadens härliga balkong!
Kök
Fräscht kök med flertalet över- och underskåp med god förvaring. Köket är utrustat med diskmaskin, spishäll, köksfläkt, inbyggd ugn, inbyggd micro samt kyl och frys. Köket bjuderpå en grå laminatbänkskiva som snyggt bryts av med mindre kakelplattor i vitt som stänkskydd. Köket är rymligt och ni får enkelt plats med önskat matsalsbord. På golvet ligger det beigea klinkerplattor och en vägg är klädd i tegel – SNYGGT!
Sovrum 1
Väl tilltaget sovrum med plats för säng med tillhörande möblering m.m. Sovrummet bjuder på två platsbyggda garderober med god förvaring. På golvet ligger en fin ekparkett och på väggarna sitter en tapet i en grå nyans.
Sovrum 2
Rymligt sovrum med plats för fullstor säng med tillhörande sängbord m.m. Sovrummet bjuder på god förvaring i form av skjutdörrsgarderob med spegelglas. Rummet har vita släta väggar som snyggt bryts av med en vägg i tegel. I taket finner ni inbyggda spotlight och ovanför säng och garderob sitter spotlights som punkt-belyser garderob samt tegelväggen – SNYGGT!
Badrum
Helkaklat och fräscht badrum som är utrustat med tvättmaskin/torktumlare, dusch med vikbara duschväggar i glas, WC samt spegelskåp med förvaring.
Balkong
Trevlig möblerbar balkong i härligt läge!
Fastigheten
Planskisser
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
3 409 kr, inkl. värme, vatten, basutbud kabel-tv, bostadsrättstillägg och avsättning inre fond (56 kr).
Antal rum
3 rum
Boarea
70 m² föreningens information
Våning
1 av 3
Andel i förening
3,17902 %
Reparationsfond
5 200 kr
Föreningen
Namn
HSB BRF Vår Bostad i Halmstad
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
35 lägenheter, 7 lokaler
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Föreningen tillåter delat ägandeskap.
Överlåtelseavgift
1 190 kr
Pantsättningsavgift
476 kr
Allmänt om föreningen
HSB:s BRF Vår bostad i Halmstad ligger på ett perfekt läge mellan högskolan och resecentrum. Här finns bra kommunikationer och ni tar er in till city på bara ett par minuter. Föreningen bildades 1949 och består av totalt 35 lägenheter, samtliga upplåtna med bostadsrätt.
Till bostadens hör även ett förråd på vinden.
Till bostadens hör även ett förråd på vinden.
Information om månadsavgiften
inkl. värme, vatten, basutbud kabel-tv, bostadsrättstillägg och avsättning inre fond (56 kr).
FÖRENINGENS EKONOMI
Föreningen höjde avgiften med 1 % 2022-01-01. Föreningen har som policy att höja med ca 1-2% per år beroende på den allmänna kostnadsutvecklingen (inflation).
Tv och Bredband
Fastigheten är ansluten med fiber (100/100, Bredbandsbolaget). Valfri hastighet från Bredbandsbolaget tecknas och bekostas av den enskilda medlemmen. Ett grundutbud med 12 TV-kanaler (antenn) ingår i avgiften. Önskas fler kanaler tecknas och bekostas av den enskilde medlemmen.
Gemensamma utrymmen
Gemensam tvättstuga med 2 tvättmaskiner (2016), 1 torktumlare (2017) samt torkrum.
Parkering
Föreningen förfogar över 12 parkeringsplatser mot en kostnad av 80 kr/mån. Separat kö tillämpas. I övrigt parkering mot avgift i närområdet. Boendeparkering tillämpas. Läs mer på www.halmstad.se.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Utförda renoveringar/underhåll:
2001, total takomläggning.
2005, renovering av samtliga balkonger.
2009, relining av samtliga avloppsstammar.
2011, byte av fönster och balkongdörrar.
2014, byte av lägenhetsdörrar och entrépartier.
2015, inplåtning av samtliga skorstenar.
2015, målning av samtliga trapphus.
2020, tvättning av fasaden och målning av taksprånget.
Kommande renoveringar/underhåll:
- Byta ut resterande vattenledningar (tappvatten) samt fastighetens elutrustning.
Föreningen har upprättat en underhållsplan som följs.
2001, total takomläggning.
2005, renovering av samtliga balkonger.
2009, relining av samtliga avloppsstammar.
2011, byte av fönster och balkongdörrar.
2014, byte av lägenhetsdörrar och entrépartier.
2015, inplåtning av samtliga skorstenar.
2015, målning av samtliga trapphus.
2020, tvättning av fasaden och målning av taksprånget.
Kommande renoveringar/underhåll:
- Byta ut resterande vattenledningar (tappvatten) samt fastighetens elutrustning.
Föreningen har upprättat en underhållsplan som följs.
BYGGNADSFAKTA
Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
1949
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
2-glas
VENTILATION
Självdrag
Hiss
Nej
Ekonomi
KOMMUNALSKATT
32,633%
Pantsatt
Nej
DRIFT
El
6 800 kr/år
Försäkring
1 948 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
8 748 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
4 personer
Kommentar
Driftskostnaderna är ungefärliga och kan variera beroende på förbrukning och individuella val.
Energideklaration
Utförd 2019-10-22
Energiklass
D
PRIMÄRENERGITAL
96 kWh per kvm och år
