Hertig Knutsgatan 43B Centrala Halmstad - Öster
Centrala Halmstad - Öster

Hertig Knutsgatan 43B

Trevlig 3:a på omtyckt läge!

Kommande

Trevlig 3:a på omtyckt läge!

Snart har vi möjlighet att hälsa er välkomna till denna fina 3:a, en halv trappa upp, på Hertig Knutsgatan 43B. Här bor ni i en välskött och obelånad HSB-förening med låg månadsavgift - bättre kan det inte bli. Innanför dörren möts ni av en ljus och fräsch bostad med välplanerade kvadratmeter. Lägenheten bjuder på två bra sovrum, ett fräscht badrum med tvättmaskin/torktumlare, ett rymligt vardagsrum i anslutning till matplats och kök samt en härlig balkong med många soltimmar.

Letar ni efter ett bekvämt boende med närhet till Halmstad Högskola, resecentrum, grönområden, livsmedelsbutiker och Halmstad city - då slutar letandet här!

Kontakta ansvarig mäklare för mer info!

Visa mer

SNABBFAKTA

  • Boarea: 70 kvm föreningens information
  • Antal rum: 3 rum
  • Våning: 1 av 3
  • Avgift: 3 409 kr inkl. värme, vatten, basutbud kabel-tv, bostadsrättstillägg och avsättning inre fond (56 kr).
  • Förening: HSB BRF Vår Bostad i Halmstad
  • Byggnadsår: 1949
  • Område: Centrala Halmstad - Öster, Halmstad

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Philip Bengtsson

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare
Assisterande

Emir Aljaaf

Reg. fastighetsmäklare

Välkommen till Hertig Knutsgatan 43B

Hall

Ljus och trevlig hall med klinker i beige nyans på golvet och väggar målade i grått. Hallen är rymlig och här finns god plats för önskad hallmöblering.

Visa mer

Vardagsrum

Ljust och rymligt vardagsrum med plats för större soffgrupp med tillhörande soffbord, vitrinskåp m.m. Vardagsrummet ligger i halvöppen anslutning till bostadens trevliga kök. Väggarna är målade i vitt och på golvet ligger en fin ekparkett. Från vardagsrummet når ni bostadens härliga balkong!

Visa mer

Kök

Fräscht kök med flertalet över- och underskåp med god förvaring. Köket är utrustat med diskmaskin, spishäll, köksfläkt, inbyggd ugn, inbyggd micro samt kyl och frys. Köket bjuderpå en grå laminatbänkskiva som snyggt bryts av med mindre kakelplattor i vitt som stänkskydd. Köket är rymligt och ni får enkelt plats med önskat matsalsbord. På golvet ligger det beigea klinkerplattor och en vägg är klädd i tegel – SNYGGT!

Visa mer

Sovrum 1

Väl tilltaget sovrum med plats för säng med tillhörande möblering m.m. Sovrummet bjuder på två platsbyggda garderober med god förvaring. På golvet ligger en fin ekparkett och på väggarna sitter en tapet i en grå nyans.

Visa mer

Sovrum 2

Rymligt sovrum med plats för fullstor säng med tillhörande sängbord m.m. Sovrummet bjuder på god förvaring i form av skjutdörrsgarderob med spegelglas. Rummet har vita släta väggar som snyggt bryts av med en vägg i tegel. I taket finner ni inbyggda spotlight och ovanför säng och garderob sitter spotlights som punkt-belyser garderob samt tegelväggen – SNYGGT!

Visa mer

Badrum

Helkaklat och fräscht badrum som är utrustat med tvättmaskin/torktumlare, dusch med vikbara duschväggar i glas, WC samt spegelskåp med förvaring.

Visa mer

Balkong

Trevlig möblerbar balkong i härligt läge!

Visa mer

Fastigheten

Visa mer

Planskisser

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
3 409 kr, inkl. värme, vatten, basutbud kabel-tv, bostadsrättstillägg och avsättning inre fond (56 kr).
Antal rum
3 rum
Boarea
70 m² föreningens information
Våning
1 av 3
Andel i förening
3,17902 %
Reparationsfond
5 200 kr

Föreningen

Namn
HSB BRF Vår Bostad i Halmstad
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
35 lägenheter, 7 lokaler
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Föreningen tillåter delat ägandeskap.
Överlåtelseavgift
1 190 kr
Pantsättningsavgift
476 kr
Allmänt om föreningen
HSB:s BRF Vår bostad i Halmstad ligger på ett perfekt läge mellan högskolan och resecentrum. Här finns bra kommunikationer och ni tar er in till city på bara ett par minuter. Föreningen bildades 1949 och består av totalt 35 lägenheter, samtliga upplåtna med bostadsrätt.

Till bostadens hör även ett förråd på vinden.
Information om månadsavgiften
inkl. värme, vatten, basutbud kabel-tv, bostadsrättstillägg och avsättning inre fond (56 kr).
FÖRENINGENS EKONOMI
Föreningen höjde avgiften med 1 % 2022-01-01. Föreningen har som policy att höja med ca 1-2% per år beroende på den allmänna kostnadsutvecklingen (inflation).
Tv och Bredband
Fastigheten är ansluten med fiber (100/100, Bredbandsbolaget). Valfri hastighet från Bredbandsbolaget tecknas och bekostas av den enskilda medlemmen. Ett grundutbud med 12 TV-kanaler (antenn) ingår i avgiften. Önskas fler kanaler tecknas och bekostas av den enskilde medlemmen.
Gemensamma utrymmen
Gemensam tvättstuga med 2 tvättmaskiner (2016), 1 torktumlare (2017) samt torkrum.
Parkering
Föreningen förfogar över 12 parkeringsplatser mot en kostnad av 80 kr/mån. Separat kö tillämpas. I övrigt parkering mot avgift i närområdet. Boendeparkering tillämpas. Läs mer på www.halmstad.se.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Utförda renoveringar/underhåll:
2001, total takomläggning.
2005, renovering av samtliga balkonger.
2009, relining av samtliga avloppsstammar.
2011, byte av fönster och balkongdörrar.
2014, byte av lägenhetsdörrar och entrépartier.
2015, inplåtning av samtliga skorstenar.
2015, målning av samtliga trapphus.
2020, tvättning av fasaden och målning av taksprånget.

Kommande renoveringar/underhåll:
- Byta ut resterande vattenledningar (tappvatten) samt fastighetens elutrustning.

Föreningen har upprättat en underhållsplan som följs.

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
1949
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
2-glas
VENTILATION
Självdrag
Hiss
Nej

Ekonomi

KOMMUNALSKATT
32,633%
Pantsatt
Nej

DRIFT

El
6 800 kr/år
Försäkring
1 948 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
8 748 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
4 personer
Kommentar
Driftskostnaderna är ungefärliga och kan variera beroende på förbrukning och individuella val.
Energideklaration
Utförd 2019-10-22
Energiklass
D
PRIMÄRENERGITAL
96 kWh per kvm och år

HITTA BOSTADEN

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.