Braxenvägen 19
Fräsch 4:a på Fyllinge med både balkong och uteplats!SNABBFAKTA
- Slutpris: 1 900 000 kr
- Boarea: 88 kvm föreningens information
- Antal rum: 4 rum
- Våning: 2 av 2, hiss finns
- Förening: BRF Lerlyckan i Halmstad
- Byggnadsår: 1980-1983
- Område: Fyllinge, Halmstad
1 900 000 kr
Anders Nilsson Wall
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare- Telefon: 076-893 66 05
- e-post: anders.wall@smh.se
- Kontor: Halmstad
Philip Bengtsson
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare- Telefon: 070-092 28 90
- e-post: philip.bengtsson@smh.se
- Kontor: Halmstad
Välkommen till Braxenvägen 19
Låt oss presentera denna hemtrevliga och genomgående fräscha 4:a beläget i lugna och barnvänliga kvarter på populära Fyllinge. Här finns lyxen att njuta av två härliga uteplatser i form av balkong med eftermiddags kvällssol samt en mindre uteplats i markplan med plats för möblemang, grill och praktisk förvaring.
Invändigt finner vi hela 3 stycken sovrum, fräsch fullutrustad köksdel med utgång till balkong, stilren hall med golvvärme (-21), helkaklat badrum med tvättmöjlighet, nyrenoverad gästtoalett (-21) och ljusa sällskapsytor. Lägenheten fick ett ansiktslyft år 2021 med nya fräscha ytskikt: bredspacklade väggar, målat tak, fondvägg, lister och nya eluttag.
På Braxenvägen 19 bor ni med närhet till kommunikationer, E6:an och bekvämligheter som skolor, dagis, livsmedelsbutik och inte minst det populära köpcentrumet Hallarna.
UTEPLATS: Till bostaden ingår en trivsam uteplats på markplan med plats för möblemang, grill och praktisk förvaring.
Entre/HALL: Ljus och välkomnade hall med gott om plats för avhängning och önskad hallmöblering. Entre/hallen är nyrenoverad med nya ytskikt och stilrent klinkergolv med golvvärme 60x60 plattor. I anslutning till entrén (utvändigt) finns ett stort förråd som tillhör bostaden - praktiskt!
BADRUM: Helkaklat badrum i klassikt utförande med mörkt klinkergolv och ljust kakel på vägg. Badrummet är utrustat med badkar, tvättmaskin, torktumlare, vask, förvaringsskåp, tvättställ med kommod samt spegelskåp med förvaring.
SOVRUM 1: Ljust och rymligt sovrum med god plats för fullstor säng med tillhörande möblering. Sovrummet har en rymlig skjutdörrsgarderob med bra förvaring. Nya fräscha ytskikt.
KÖK: Modernt kök. Köket har vita luckor med rostfria handtag i stål. Bänkskivan är i trä som snyggt bryts av med ett stänkskydd i vitt kakel i halvförband. Köket är utrustat med kyl och frys i fullhöjd, köksfläkt, diskmaskin, ugn samt induktionshäll. I köket finns en naturlig plats för matbord.
BALKONG: Från köket når ni ut till den möblerbara balkongen. Plats för cafébord. Härligt eftermiddags och kvällssol.
SOVRUM 2: Ett mindre sovrum med plats för säng och skrivbord. Nya fräscha ytskikt.
VARDAGSRUM: Ljust och luftigt vardagsrum med fransk balkong. Vardagsrummet är rymligt och ni får med enkelhet plats med större soffgrupp, TV och matbord. Nya fräscha ytskikt och på golvet ligger ett parkett.
SOVRUM 3: Bostadens tredje sovrum. Plats med säng och skrivbord. I sovrummet finns en stor garderob. Även här är det nya fräscha ytskikt.
GÄSTTOALETT: Nyrenoverad gästtoalett i stilrent utförande. Vitt kakel på vägg och mörkgrå kakel på golv. Utrustad med kommod med bra förvaring, spegel och WC.
Övriga bilder
Planlösning
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Anders Nilsson Wall
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.
Om bostaden
ALLMÄNT
Balkong med eftermiddags/-kvällssol.
Föreningen
Gemensamma utrymmen att nyttja:
- Föreningen har en gemensam bastu.
dokument
BYGGNADSFAKTA
Ekonomi
DRIFT
Allmänt om området
4 km nordost om Halmstad City hittar vi det mysiga och familjevänliga området Fyllinge. Här är det blandade åldrar och området lockar till sig yngre som äldre. Här har vi allt ifrån friliggande villor, radhus hyresrätter och bostadsrätter. Här bor ca 3000 personer.
Kommunikation
Busskommunikationen härifrån är bra och går regelbundet under hela dagarna.
Närservice
Fyllinge har ett stort utbud av aktiviteter. Här hittar vi idrottshall, fritidsgård och skolskogen för mysiga promenader. Populära stadsbondgården ligger på cykelavstånd.
Här finns ett stort utbud av förskolor samt en grundskola som ligger mitt i bostadsområdet. Om man väljer att ta bussen in till City är du framme på ca 20 min. Området har flertal lekplatser så det är perfekt för barnfamiljer. Fyllinge ligger väldigt nära både Stenalyckan samt Halmstads nya köpcentrum Hallarna. Där ute hittar vi flertal butiker, restauranger och stora livsmedelsbutiker.
Inne i Fyllinge finns det en vårdcentral, BVC och en pizzeria.