Såld lägenhet på Braxenvägen 19 i Fyllinge
Fyllinge

Braxenvägen 19

Fräsch 4:a på Fyllinge med både balkong och uteplats!

Såld

Fräsch 4:a på Fyllinge med både balkong och uteplats!

Låt oss presentera denna hemtrevliga och genomgående fräscha 4:a beläget i lugna och barnvänliga kvarter på populära Fyllinge. Här finns lyxen att njuta av två härliga uteplatser i form av balkong med eftermiddags kvällssol samt en mindre uteplats i markplan med plats för möblemang, grill och praktisk förvaring.

Invändigt finner vi hela 3 stycken sovrum, fräsch fullutrustad köksdel med utgång till balkong, stilren hall med golvvärme (-21), helkaklat badrum med tvättmöjlighet, nyrenoverad gästtoalett (-21) och ljusa sällskapsytor.
Lägenheten fick ett ansiktslyft år 2021 med nya fräscha ytskikt: bredspacklade väggar, målat tak, fondvägg, lister och nya eluttag.

På Braxenvägen 19 bor ni med närhet till kommunikationer, E6:an och bekvämligheter som skolor, dagis, livsmedelsbutik och inte minst det populära köpcentrumet Hallarna.

Varmt välkomna, vi ses på visning!

Visa mer
Braxenvägen 19 Braxenvägen 19 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Slutpris: 1 900 000 kr
  • Boarea: 88 kvm föreningens information
  • Antal rum: 4 rum
  • Våning: 2 av 2, hiss finns
  • Förening: BRF Lerlyckan i Halmstad
  • Byggnadsår: 1980-1983
  • Område: Fyllinge, Halmstad
Slutpris

1 900 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Anders Nilsson Wall

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare
Assisterande

Philip Bengtsson

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

Välkommen till Braxenvägen 19

Låt oss presentera denna hemtrevliga och genomgående fräscha 4:a beläget i lugna och barnvänliga kvarter på populära Fyllinge. Här finns lyxen att njuta av två härliga uteplatser i form av balkong med eftermiddags kvällssol samt en mindre uteplats i markplan med plats för möblemang, grill och praktisk förvaring.

Invändigt finner vi hela 3 stycken sovrum, fräsch fullutrustad köksdel med utgång till balkong, stilren hall med golvvärme (-21), helkaklat badrum med tvättmöjlighet, nyrenoverad gästtoalett (-21) och ljusa sällskapsytor. Lägenheten fick ett ansiktslyft år 2021 med nya fräscha ytskikt: bredspacklade väggar, målat tak, fondvägg, lister och nya eluttag.

På Braxenvägen 19 bor ni med närhet till kommunikationer, E6:an och bekvämligheter som skolor, dagis, livsmedelsbutik och inte minst det populära köpcentrumet Hallarna.

UTEPLATS: Till bostaden ingår en trivsam uteplats på markplan med plats för möblemang, grill och praktisk förvaring.

Entre/HALL: Ljus och välkomnade hall med gott om plats för avhängning och önskad hallmöblering. Entre/hallen är nyrenoverad med nya ytskikt och stilrent klinkergolv med golvvärme 60x60 plattor. I anslutning till entrén (utvändigt) finns ett stort förråd som tillhör bostaden - praktiskt!

BADRUM: Helkaklat badrum i klassikt utförande med mörkt klinkergolv och ljust kakel på vägg. Badrummet är utrustat med badkar, tvättmaskin, torktumlare, vask, förvaringsskåp, tvättställ med kommod samt spegelskåp med förvaring.

SOVRUM 1: Ljust och rymligt sovrum med god plats för fullstor säng med tillhörande möblering. Sovrummet har en rymlig skjutdörrsgarderob med bra förvaring. Nya fräscha ytskikt.

KÖK: Modernt kök. Köket har vita luckor med rostfria handtag i stål. Bänkskivan är i trä som snyggt bryts av med ett stänkskydd i vitt kakel i halvförband. Köket är utrustat med kyl och frys i fullhöjd, köksfläkt, diskmaskin, ugn samt induktionshäll. I köket finns en naturlig plats för matbord.

BALKONG: Från köket når ni ut till den möblerbara balkongen. Plats för cafébord. Härligt eftermiddags och kvällssol.

SOVRUM 2: Ett mindre sovrum med plats för säng och skrivbord. Nya fräscha ytskikt.

VARDAGSRUM: Ljust och luftigt vardagsrum med fransk balkong. Vardagsrummet är rymligt och ni får med enkelhet plats med större soffgrupp, TV och matbord. Nya fräscha ytskikt och på golvet ligger ett parkett.

SOVRUM 3: Bostadens tredje sovrum. Plats med säng och skrivbord. I sovrummet finns en stor garderob. Även här är det nya fräscha ytskikt.

GÄSTTOALETT: Nyrenoverad gästtoalett i stilrent utförande. Vitt kakel på vägg och mörkgrå kakel på golv. Utrustad med kommod med bra förvaring, spegel och WC.

Övriga bilder

Planlösning

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Anders Nilsson Wall

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Anders Nilsson Wall

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

Låt oss presentera denna hemtrevliga och genomgående fräscha 4:a beläget i lugna och barnvänliga kvarter på populära Fyllinge. Här finns lyxen att njuta av två härliga uteplatser i form av balkong med eftermiddags kvällssol samt en mindre uteplats i markplan med plats för möblemang, grill och praktisk förvaring.

Invändigt finner vi hela 3 stycken sovrum, fräsch fullutrustad köksdel med utgång till balkong, stilren hall med golvvärme (-21), helkaklat badrum med tvättmöjlighet, nyrenoverad gästtoalett (-21) och ljusa sällskapsytor.
Lägenheten fick ett ansiktslyft år 2021 med nya fräscha ytskikt: bredspacklade väggar, målat tak, fondvägg, lister och nya eluttag.

På Braxenvägen 19 bor ni med närhet till kommunikationer, E6:an och bekvämligheter som skolor, dagis, livsmedelsbutik och inte minst det populära köpcentrumet Hallarna.

Varmt välkomna, vi ses på visning!

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
5 933 kr, I avgiften ingår värme, vatten och kabel TV.
Antal rum
4 rum
Boarea
88 m² föreningens information
Våning
2 av 2
Andel i förening
1,6503 %
Uteplats
Uteplats på markplan.
Balkong med eftermiddags/-kvällssol.

Föreningen

Namn
BRF Lerlyckan i Halmstad
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
62 lägenheter
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Föreningen äger marken.
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Föreningen tillåter delat ägande.
Allmänt om föreningen
BRF Lerlyckan i Halmstad är en äkta bostadsrättsförening med 62 lägenheter i Halmstad. Föreningen bildades år 1982. Fastigheternas adress är Braxenvägen 1-23, Abborrvägen 1-31, 2-16 samt 93 i Halmstad.

Gemensamma utrymmen att nyttja:
- Föreningen har en gemensam bastu.
Tv och Bredband
Grundutbud via Allente.
Parkering
Fri parkering i området.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Under året har det skett ett antal förbättringar av fastigheterna och området runtomkring. Man har gjort en takförbättring med en garantitid på 10 år. Föreningen har även planterat växter utmed murarna. Fasad- och entrébelysning är ny tillsammans med postlådorna. Under verksamhetsåret 19/20 är inga större reparationer eller underhåll av fastigheterna inplanerade.

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
1980-1983
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
VENTILATION
Mekanisk (endast frånluft)
Hiss
Nej
Övriga byggnader/utrymmen
Stort praktiskt förråd i anslutning till entrén.

Ekonomi

utgångspris
1 695 000 kr
KOMMUNALSKATT
32,633%
Pantsatt
Ja

DRIFT

DRIFTKOSTNADEN AVSER
3 personer

Allmänt om området

4 km nordost om Halmstad City hittar vi det mysiga och familjevänliga området Fyllinge. Här är det blandade åldrar och området lockar till sig yngre som äldre. Här har vi allt ifrån friliggande villor, radhus hyresrätter och bostadsrätter. Här bor ca 3000 personer.

Kommunikation

Busskommunikationen härifrån är bra och går regelbundet under hela dagarna.

Närservice

Fyllinge har ett stort utbud av aktiviteter. Här hittar vi idrottshall, fritidsgård och skolskogen för mysiga promenader. Populära stadsbondgården ligger på cykelavstånd.
Här finns ett stort utbud av förskolor samt en grundskola som ligger mitt i bostadsområdet. Om man väljer att ta bussen in till City är du framme på ca 20 min. Området har flertal lekplatser så det är perfekt för barnfamiljer. Fyllinge ligger väldigt nära både Stenalyckan samt Halmstads nya köpcentrum Hallarna. Där ute hittar vi flertal butiker, restauranger och stora livsmedelsbutiker.
Inne i Fyllinge finns det en vårdcentral, BVC och en pizzeria.

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Övriga bilder

Planlösning