Såld lägenhet på Stenvinkelsgatan 6B i Halmstad centrum
Halmstad centrum

Stenvinkelsgatan 6B

Sekelskiftescharm högst upp i huset

Såld

Sekelskiftescharm högst upp i huset

Låt oss presentera denna otroligt charmiga tvårummare om hela 73 kvadratmeter, högst upp i huset, på Stenvinkelsgatan 6B. Här bor ni insynsskyddat på ett lugnt och centralt läge med närhet till naturen och centrums utbud av butiker/restauranger precis runt hörnet. Bostaden bjuder på charmiga tidstypiska detaljer som en vacker kakelugn, stora fönster med spröjs, vackra stuckaturer, massivt plankgolv, höga listverk samt ståtliga pardörrar. Vi får absolut inte glömma den slående takhöjden! Välplanerad planlösning med en trivsam hall, ljust och härligt vardagsrum, väl tilltaget sovrum med walk-in closet, nyrenoverat badrum med tvättmaskin och ett luftigt kök med direkt utgång till bostadens härliga balkong - detta är verkligen en bostad med mycket charm!

Välkomna att längta hem!

Visa mer
Stenvinkelsgatan 6B Stenvinkelsgatan 6B [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Slutpris: 2 750 000 kr
  • Boarea: 73 kvm föreningens information
  • Antal rum: 2 rum
  • Våning: 3 av 3, hiss finns
  • Förening: Brf Stenvinkeln
  • Byggnadsår: 1902
  • Område: Halmstad centrum, Halmstad
Slutpris

2 750 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Philip Bengtsson

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare
Assisterande

Anders Nilsson Wall

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

Välkommen till Stenvinkelsgatan 6B

  • 2022:
  • Slipning av golv i vardagsrum och sovrum
  • 2021:
  • Renovering av badrum (kvalitetsdokument finns)
  • Garderob + walk in closet
  • Väggar i vardagsrum, sovrum och walk-in closet målades om.

Hall

Ljus och välkomnande hall med god förvaring i form av platsbyggda garderober. På golvet ligger ett parkettgolv och väggarna är tapetserade i en ljus kulör med mönster.

Vardagsrum

Stort och rymligt vardagsrum med god plats för större soffgrupp med tillhörande soffbord och TV-möblering. Rummet är stort och ni får även plats för större matsalsbord med tillhörande stolar. På golvet ligger ett fint plankgolv och väggarna är målade i en snygg blå kulör.

Sovrum

Genom de fina dubbeldörrarna tar ni er in till bostadens mysiga sovrum. Sovrummet är rymligt och ni får enkelt plats med fullstor säng med tillhörande sängbord och annan önskad möblering. Sovrummet har samma fina plankgolv som i vardagsrummet och väggarna är målade i en härlig grönblå kulör. Sovrummet bjuder även på en otroligt fin kakelugn för extra mysig känsla. Som om att inte detta vore nog bjuder sovrummet även på en walk-in-closet med god förvaring.

Kök

Ljust och luftigt kök med flertalet över och underskåp för extra förvaring. Köket är rymligt och ni för enkel plats för matbord med tillhörande möblering. Köket är utrustat med diskmaskin, ugn, spis, spisfläkt samt kyl/frys. Från köket når ni även bostadens härliga balkong!

Balkong

Balkong i härligt läge med plats för mindre möblering.

Badrum

Stilfullt renoverat badrum i vita och blå kulörer. Badrummet är utrustat med golvvärme, handdukstork, inbyggda spotlights, handfat med kommod, spegelskåp med förvaring, en kombinerad tvättmaskin/torktumlare, ett vägghängt skåp med god förvaring, WC-stol samt en dusch med vikbara duschväggar i glas.

Övriga bilder

Planlösning

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Philip Bengtsson

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Philip Bengtsson

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

Låt oss presentera denna otroligt charmiga tvårummare om hela 73 kvadratmeter, högst upp i huset, på Stenvinkelsgatan 6B. Här bor ni insynsskyddat på ett lugnt och centralt läge med närhet till naturen och centrums utbud av butiker/restauranger precis runt hörnet. Bostaden bjuder på charmiga tidstypiska detaljer som en vacker kakelugn, stora fönster med spröjs, vackra stuckaturer, massivt plankgolv, höga listverk samt ståtliga pardörrar. Vi får absolut inte glömma den slående takhöjden! Välplanerad planlösning med en trivsam hall, ljust och härligt vardagsrum, väl tilltaget sovrum med walk-in closet, nyrenoverat badrum med tvättmaskin och ett luftigt kök med direkt utgång till bostadens härliga balkong - detta är verkligen en bostad med mycket charm!

Välkomna att längta hem!

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
4 265 kr, inkl värme, vatten och kabel -TV, bostadsrättstillägg.
Antal rum
2 rum
Boarea
73 m² föreningens information
Våning
3 av 3
Andel i förening
4,5339 %
Andel av årsavgift
4,5339 %

Föreningen

Namn
Brf Stenvinkeln
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
20 lägenheter varav 2 hyresrätter, 1 lokal
Äger föreningen marken
Föreningen äger marken.
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Föreningen tillåter delat ägandeskap.
Allmänt om föreningen
Fastigheten Batteriet 13 består av 20 lägenheter och en lokal. Fastighetens adresser är Stenvinkelsgatan 6A, 6B och Hvitfeldtsgatan 17A och 17B.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Utförda renoveringar:

- Samtliga lås har bytts ut för hela fastigheten.
- Nya ytterdörrar mot Hvitfeldtsgatan.
- Lagning av fasad och kontroll/lagning av fogar.
- Målning av fasad.
- Målning av fönster utvändigt.
- Lagning/utbyte av hängrännor
- Kontroll/reparation av yttertak.
- Ventilation, kontroll och injustering av samtliga lägenheter och utrymmen.
- Ny fasadbelysning.
- Lagning och målning av väggar och tak i portvalvet.
- Renovering av affärslokal.
- Nyrenoverad tvättstuga, med ny klinker och kakel, samt akustikplattor i taket för en bättre ljudmiljö både i och utanför tvättstugan. Slutförs inom de närmsta veckorna.
- Byte av värmeväxlare och energioptimering

Kommande renoveringar:

- Trapphuset i A kommer att få nytt golv och ny färg.

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
1902
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
VENTILATION
Mekanisk (endast frånluft)
Hiss
Nej
Övrigt om byggnaden
2022:
- Slipning av golv i vardagsrum och sovrum
2021:
- Renovering av badrum (kvalitetsdokument finns)
- Garderob + walk in closet
- Väggar i vardagsrum, sovrum och walk-in closet målades om.

Ekonomi

Utgångspris
2 750 000 kr
KOMMUNALSKATT
32,641%
Pantsatt
Nej

DRIFT

Energideklaration
Utförd 2020-03-21
Energiklass
F
PRIMÄRENERGITAL
158 kWh per kvm och år

Allmänt om området

Läget mitt i centrala Centrum är det bästa för dig som gillar att ha närhet till precis allt och tycker om när det är lite liv och rörelse.

Kommunikation

Bussarna går ofta med korta mellanrum under alla dagar och under hela dagarna.
Cykel och gångbanorna tar dig ut längst kusten om man hellre vill ta sig fram på det sättet.

Närservice

Mitt i centrala Halmstad hittar du butiker, restauranger, gymanläggningar samt nöjesliv precis utanför dörren.
Här finns flertal grönområden och parker att njuta av. Om du känner för att ta en springtur eller bara gå på en mysig promenad så ligger Galgberget några minuter bort.
Både förskola, skola och gymnasieskola ligger i närheten och det finns många att välja emellan. Mitt i centrum ligger busscentralen och tågstationen ligger bara några minuter bort.

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Hall

Vardagsrum

Sovrum

Kök

Balkong

Badrum

Övriga bilder

Planlösning