Såld lägenhet på Stellan Mörners Gata 19 i Nissastrand
Nissastrand

Stellan Mörners Gata 19

Superfin 3:a med härlig uteplats!

Såld

Superfin 3:a med härlig uteplats!

Varmt välkomna till denna fina 3:a om 72,5 kvadratmeter på populära Nissastrand! Bostaden bjuder på två bra sovrum, ljust och fräscht badrum, ett modernt och kvalitativt kök i öppen anslutning till vardagsrummet samt klädkammare. Som om detta inte vore nog har ni även en fantastiska uteplats på ca. 15 kvadratmeter att njuta av!

Passa på innan någon annan hinner före! – vi ses på visning!

Visa mer
Stellan Mörners Gata 19 Stellan Mörners Gata 19 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Slutpris: 3 100 000 kr
  • Boarea: 72.5 kvm föreningens information
  • Antal rum: 3 rum
  • Våning: 1 av 6, hiss finns
  • Förening: BRF Landgången
  • Byggnadsår: 2020
  • Område: Nissastrand, Halmstad
Slutpris

3 100 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Philip Bengtsson

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare
Assisterande

Anders Nilsson Wall

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

Välkommen till Stellan Mörners Gata 19

Varmt välkomna till denna fina 3:a om 72,5 kvadratmeter på populära Nissastrand! Bostaden bjuder på två bra sovrum, ljust och fräscht badrum, ett modernt och kvalitativt kök i öppen anslutning till vardagsrummet samt klädkammare. Som om detta inte vore nog har ni även en fantastiska uteplats på ca. 15 kvadratmeter att njuta av!

HALL: Ljus och rymlig hall med gott om plats för avhängning och önskad hallmöblering. En liten del av hallen är klinkerbelagd – praktiskt! Direkt till vänster når ni hallens rymliga klädkammare med god plats för både, ytterkläder, skor, väskor mm.

VARDAGSRUM: Ljust och luftigt vardagsrum i öppen anslutning till det fina köket. Vardagsrummet är rymligt och ni får med enkelhet plats med större soffgrupp med tillhörande soffbord och mer därtill. Alla väggar är vitmålade och på golvet ligger en ljus ekparkett som är genomgående i hela bostaden.

KÖK: Modernt och fräscht kök i öppen anslutning till bostadens vardagsrum. Köket har släta vita luckor med rostfria handtag i stål. Bänkskivan är i grå laminat som snyggt bryts av med ett stänkskydd i vitt kakel. Köket är utrustat med fullstor kyl och frys, köksfläkt, diskmaskin, ugn samt induktionshäll.

SOVRUM 1: Ljust och rymligt sovrum med god plats för fullstor säng med tillhörande möblering. Sovrummet har en rymlig skjutdörrsgarderob med bra förvaring.

SOVRUM 2: Trevligt sovrum med god plats för både säng, skrivbord om annan önskad möblering.

BADRUM: Fräscht och modernt badrum med vitt kakel på väggarna och grå klinker på golv. Badrummet är utrustat med dusch med vikbara duschväggar i glas, handdukstork, tvättmaskin, torktumlare, två förvaringsskåp, tvättställ med kommod samt spegelskåp med förvaring.

UTEPLATS: Härlig uteplats på ca.13 kvm med plats för loungegrupp, grill och varför inte ett mini-växthus som nuvarande ägare har? En mysig plats att njuta av något gott att dricka och äta tillsammans med familj och vänner!

Övriga bilder

Planlösning

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Philip Bengtsson

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Philip Bengtsson

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

Varmt välkomna till denna fina 3:a om 72,5 kvadratmeter på populära Nissastrand! Bostaden bjuder på två bra sovrum, ljust och fräscht badrum, ett modernt och kvalitativt kök i öppen anslutning till vardagsrummet samt klädkammare. Som om detta inte vore nog har ni även en fantastiska uteplats på ca. 15 kvadratmeter att njuta av!

Passa på innan någon annan hinner före! – vi ses på visning!

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
4 179 kr, I avgiften ingår värme och bostadsrättstillägg. Obligatoriskt tillägg för fiber via Telia med bredband, TV och ip-telefoni för 229kr/mån.
Antal rum
3 rum
Boarea
72.5 m² föreningens information
Våning
1 av 6, hiss finns
Andel i förening
2,01144 %
Andel av årsavgift
2,01144 %
Allmänt om lägenheten
HALL: Ljus och rymlig hall med gott om plats för avhängning och önskad hallmöblering. En liten del av hallen är klinkerbelagd – praktiskt! Direkt till vänster når ni hallens rymliga klädkammare med god plats för både, ytterkläder, skor, väskor mm.

VARDAGSRUM: Ljust och luftigt vardagsrum i öppen anslutning till det fina köket. Vardagsrummet är rymligt och ni får med enkelhet plats med större soffgrupp med tillhörande soffbord och mer därtill. Alla väggar är vitmålade och på golvet ligger en ljus ekparkett som är genomgående i hela bostaden.

KÖK: Modernt och fräscht kök i öppen anslutning till bostadens vardagsrum. Köket har släta vita luckor med rostfria handtag i stål. Bänkskivan är i grå laminat som snyggt bryts av med ett stänkskydd i vitt kakel. Köket är utrustat med fullstor kyl/frys, köksfläkt, diskmaskin, ugn samt induktionshäll.

SOVRUM 1: Ljust och rymligt sovrum med god plats för fullstor säng med tillhörande möblering. Sovrummet har en rymlig skjutdörrsgarderob med bra förvaring.

SOVRUM 2: Trevligt sovrum med god plats för både säng, skrivbord om annan önskad möblering.

BADRUM: Fräscht och modernt badrum med vitt kakel på väggarna och grå klinker på golv. Badrummet är utrustat med dusch med vikbara duschväggar i glas, handdukstork, tvättmaskin, torktumlare, två förvaringsskåp, tvättställ med kommod samt spegelskåp med förvaring.

UTEPLATS: Härlig uteplats på ca.13 kvm med plats för loungegrupp, grill och varför inte ett mini-växthus som nuvarande ägare har? En mysig plats att njuta av något gott att dricka och äta tillsammans med familj och vänner!

Föreningen

Namn
BRF Landgången
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
55 lägenheter
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Föreningen äger marken.
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Föreningen godkänner delat ägande 50/50
Information om månadsavgiften
3 361
Tv och Bredband
Det är Telia som är leverantör men det ingår inte i avgiften då det finns flera olika utbud.
Parkering
Föreningen har 35 stycken garageplatser på källarplan. Kostnaden per månad är 650 kr.
Det är separat kö till garageplatserna och i dagsläget är det 7 st på kö. Ingen kötid är beräknad.
FÖRSÄKRING
Fastigheten är fullvärde försäkrad hos länsförsäkringar.
Övrigt
Föreningen gemensamhetsutrymmen:
- Innergården
- Övernattningslägenhet
- Gemensamhetslokal/föreningslokal
- 3 cykelrum
- 2 barnvagns/rullstolsförråd
- Cykelverkstad
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Fastigheten stod klar 2020. Inga planerade renoveringar framöver.

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
2020
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
VENTILATION
FTX-system
Hiss
Ja

Ekonomi

utgångspris
2 895 000 kr
KOMMUNALSKATT
32,633%
Pantsatt
Ja

DRIFT

El
6 816 kr/år
Försäkring
2 146 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
8 962 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
2 personer
Kommentar
Driftskostnaderna är ungefärliga och kan variera beroende på förbrukning och individuella val.

Allmänt om området

Nissastrand är ett bostadsområde som ligger mitt i centrala Halmstad. Det är både hyresrätter och bostadsrätter i flervåningshus som ligger här.
Om man du vill ha nära till allt är detta är bra område att bo i.

Kommunikation

Busslinjerna här är jättebra. Bussarna går med korta mellanrum under hela dagarna. Den stora bussterminalen samt Österskans finns på gångavstånd.

Närservice

Gillar du liv och rörelser, närhet till restauranger, fina promenadstråk och uteliv ? Då är Nissastrand ett optimalt ställe att bosätta sig på.
Här bor folk i alla åldrar.
Fina promenadstråk som som Galgberget ligger bara en liten bit ifrån. Nissan är precis utanför porten och du är inne i Centrum på mindre än 5 minuter.
Förskolor, grundskolor samt gymnasieskolor finns det gott om här.

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Övriga bilder

Planlösning