Såld lägenhet på Korngatan 3 i Nyatorp
Nyatorp

Korngatan 3

Ljus och fin 1:a med egen uteplats!

Såld

Ljus och fin 1:a med egen uteplats!

Varmt välkomna till denna rymliga 1:a om 40 kvm. Tack vare bostadens yta och planlösning går den utmärkt att disponera som en mindre 2:a, vilket den gör i dagsläget! Bostaden är ljus och bjuder på en välkomnande hall, ett rymligt sovrum, walk-in closet, ett ljust och fräscht kök i halvöppen planlösning mot bostadens mysiga vardagsrum. Bostaden ligger i ett lugnt läge och bjuder även på en privat och mysig uteplats - en lägenhet att trivas i.
Möjlighet till snabbt tillträde finns!

Välkommen hem!

Visa mer
Korngatan 3 Korngatan 3 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Slutpris: 1 500 000 kr
  • Boarea: 40 kvm föreningens information
  • Antal rum: 1 rum
  • Våning: 1 av 2, hiss finns
  • Förening: BRF Nyatorp
  • Byggnadsår: 1951-1953
  • Område: Nyatorp, Halmstad
Slutpris

1 500 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Philip Bengtsson

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare
Assisterande

Olivia Svensson

Mäklarassistent / Franchisetagare

Välkommen till Korngatan 3

Varmt välkomna till denna rymliga 1:a om 40 kvm. Tack vare bostadens yta och planlösning går den utmärkt att disponera som en mindre 2:a, vilket den gör i dagsläget! Bostaden är ljus och bjuder på en välkomnande hall, ett rymligt sovrum, walk-in closet, ett ljust och fräscht kök i halvöppen planlösning mot bostadens mysiga vardagsrum. Bostaden ligger i ett lugnt läge och bjuder även på en privat och mysig uteplats. En lägenhet att trivas i!

Välkommen hem!

HALL: Välkomna in! Ljus och rymlig hall med högt i tak. Hallen bjuder på bra förvaring i form att garderober direkt till höger och plats för avgängning direkt till vänster.

SOVRUM: Ett väl tilltaget sovrum med plats för fullstor säng med tillhörande möblering. På golvet finner ni ett fint plankgolv i trä och sovrummets ena vägg är tapetserad i brunt och övriga är målade i vitt.

KLÄDKAMMARE: Ljus och rymlig walk-in klädkammare med god plats för skor, kläder och mer därtill. Här finner ni praktiska hyllplan och klädstång för mer effektiv och snygg förvaring.

BADRUM: Delvis kaklat badrum i ljusa kulörer. Badrummet är utrustat med badkar, handfat, inbyggt spegelskåp med förvaring samt en WC.

VARDAGSRUM: Ljust och mysigt vardagsrum med ljusa väggar och ljust golv som i halvöppen planlösning ligger mot köket, vilket gör att det känns extra rymligt! Här finns plats för soffgrupp med tillhörande möblering.

KÖK: Ljust och fint kök med charmiga originaldetaljer kvar. Golvet är ljust och väggarna är målade i vitt och i en fin grön kulör. Köket har gott om plats för förvaring i form av flertalet över och underskåp samt två högskåp. Köket är utrustat med kyl/frys, ugn och spis.

UTEPLATS: På fastighetens baksida finner ni bostadens fina uteplats. Tack vare den uppvuxna häcken känns det väldigt privat och mysigt! Här finns plats för loungegrupp, grill och mer därtill. En mysig plats för vänner och familj att umgås på.

Övriga bilder

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Philip Bengtsson

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Philip Bengtsson

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

Varmt välkomna till denna rymliga 1:a om 40 kvm. Tack vare bostadens yta och planlösning går den utmärkt att disponera som en mindre 2:a, vilket den gör i dagsläget! Bostaden är ljus och bjuder på en välkomnande hall, ett rymligt sovrum, walk-in closet, ett ljust och fräscht kök i halvöppen planlösning mot bostadens mysiga vardagsrum. Bostaden ligger i ett lugnt läge och bjuder även på en privat och mysig uteplats - en lägenhet att trivas i.
Möjlighet till snabbt tillträde finns!

Välkommen hem!

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
2 502 kr, Inkl. värme, vatten (inkl. obligatoriskt tillägg 125 kr/mån för fiberanslutning).
Antal rum
1 rum
Boarea
40 m² föreningens information
Våning
1 av 2
Allmänt om lägenheten
Bra att tänka på:
- Förbered dig som potentiell köpare så mycket du kan för att maximera dina chanser när budgivningen kommer igång genom att:
1. Prata med din bank angående lånelöfte.
2. Äger du ditt nuvarande boende? Behöver du sälja för att kunna köpa ett nytt boende? Jag hjälper dig gärna med en värdering och/eller lägga upp en plan för din försäljning.

Föreningen

Namn
BRF Nyatorp
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
28 lägenheter varav 2 hyresrätter
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Föreningen äger marken.
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Föreningen tillåter delat ägande.
Överlåtelseavgift
1 190 kr
Pantsättningsavgift
476 kr
Allmänt om föreningen
Föreningen bildades december 2013. Det är en liten bostadsrättsförening om 28 lägenheter, varav två stycken ägs av föreningen och hyrs ut som hyresrätter. Föreningen har 3 st garage och 6 st parkeringsplatser. (Kölista till båda).
Det finns 22 st förråd, som hyrs ut till både medlemmar och utomstående.
Föreningen har 3 st tvättstugor placerade på källarplan på Korngatan 5, Hederstiernas gata 30 och 48.

Sophantering:
Hushållssopor/matavfall i grön plastpåse slängs i våra gemensamma sopkärl.
Övriga sopor: Tidningar, reklam, wellpapp, flaskor och annat får slängas på särskilda återvinningsstationer, se anslag på tavlan i trapphuset.
FÖRSÄKRING
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Dina försäkringar. Där ingår även kollektivt bostadsrättstillägg.
Övrigt
Föreningen har 1-2 städdagar/år. Då hjälps vi åt med allmän uppfräschning i och vid fastigheterna. Vi försöker gemensamt utföra så mycket ”fix” som möjligt, för att hålla nere kostnaderna och därmed våra avgifter.

Föreningen har egen Facebookgrupp – Brf Nyatorp, där föreningens medlemmar enkelt kan hålla kontakten med varandra.

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
1951-1953
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
VENTILATION
Självdrag
Hiss
Nej

Ekonomi

utgångspris
1 095 000 kr
KOMMUNALSKATT
32,633%
Pantsatt
Ja

DRIFT

El
1 800 kr/år
Försäkring
2 000 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
3 800 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
1 person
Kommentar
Driftskostnaderna är ungefärliga och kan variera beroende på förbrukning och individuella val.
Energideklaration
Utförd 2015-09-25
Energiklass
E
PRIMÄRENERGITAL
126 kWh per kvm och år

Allmänt om området

Centralt-Nyatorp ligger ca 2 km från hjärtat av Halmstads innerstad. Området består av friliggande villor, flerbostadshus, bostadsrätter samt hyreslägenheter. Här finns gott om gång och cykelbanor och goda kommunikationer som tar er in till stan. I närheten finns ett flertal förskolor samt grundskola. Här finns även gymnasieskolan Sturegymnasiet med ett stort utbud av olika program samt Högskolan i Halmstad.

Närheten till centrums utbud med affärer och restauranger ligger på 5 minuters cykelavstånd. I närheten ligger också Nyhemstorg med livsmedelsbutiker, apotek, gym, mm. Här finns även Nyhems vårdcentral, Folktandvården Nyhem samt stor matbutik och ett flertal restauranger och butiker.

Närservice

I närheten finns ett flertal förskolor samt grundskola. Här finns även gymnasieskolan Sturegymnasiet med ett stort utbud av olika program samt Högskolan i Halmstad.
Närheten till centrums utbud med affärer och restauranger ligger på 5 minuters cykelavstånd. I närheten ligger också Nyhemstorg med livsmedelsbutiker, apotek, gym, mm. Här finns även Nyhems vårdcentral, Folktandvården Nyhem samt stor matbutik och ett flertal restauranger och butiker.

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Övriga bilder