Såld radhus på Malörtsvägen 9 i Frösakull
Frösakull

Malörtsvägen 9

Havsnära radhus i attraktiva Frösakull!

Såld

Havsnära radhus i attraktiva Frösakull!

Varmt välkomna till detta superfina och moderna radhus i attraktiva Frösakull. Här bor ni i ett lugnt område med närhet till hav och natur samt flertalet förskolor och skolor. Med Tylösand i söder och Halmstads innerstad i öst ligger Frösakull perfekt placerat för ett upplevelserikt liv. Förutom detta erbjuder bostaden bland annat ett ljust och luftigt vardagsrum i öppen anslutning till det kvalitativa och stilrena köket, tre bra sovrum, två helkaklade badrum samt separat tvättstuga. Som om inte detta vore nog bjuder bostaden även på en fantastiskt mysig trädgård med plats för vänner och familj att hänga! Kanske det bästa av allt, gångavstånd till stranden!

Här har ni ett boende med allt ni behöver för att trivas i många år framöver – passa på innan någon annan hinner före!

Visa mer
Malörtsvägen 9 Malörtsvägen 9 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Slutpris: 4 870 000 kr
  • Boarea: 112.5 kvm föreningens information
  • Antal rum: 5 rum
  • Våning: 2 av 2, hiss finns
  • Förening: BRF Onsjöhus
  • Byggnadsår: 2017
  • Område: Frösakull, Halmstad
Slutpris

4 870 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Philip Bengtsson

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare
Assisterande

Olivia Svensson

Mäklarassistent / Franchisetagare

Välkommen till Malörtsvägen 9

Hall

Innanför ytterdörren möts ni av en ljus och rymlig hall med goda avhängningsmöjligheter samt förvaring i form av skjutdörrsgarderob. På golvet finner ni en avgränsad del i ljusgrå klinker som på ett stilfullt sätt övergår till vacker ekparkett. Väggarna är vita och hela nedre plan har vattenburen golvvärme – lyxigt!

Vardagsrum

Ljust och luftigt vardagsrum i öppen anslutning till nedre plans övriga delar. Tack vare rummets tre stora fönsterpartier, som nästa går från golv till tak, får ni ett väldigt generöst ljusinsläpp och en härlig rymd. Här finns god plats för större matgrupp, soffa samt annan möblering om ni så önskar. Från vardagsrummet tar ni er ut till bostadens härliga altan med eftermiddag- och kvällssol.

Kök

Lyxigt och påkostat kök från HTH i öppen anslutning till bostadens fina vardagsrum. Köksluckorna går i vitt som snyggt bryts av med silvriga handtag. Bänkskivan i grå laminat går på ett smakfullt sätt över till stänkskydd i vitt kakel. Den maskinella utrustningen är i rostfritt stål och består av integrerad diskmaskin, inbyggnadsugn, inbyggnadsmikro, fullstor kyl och frys, induktionshäll samt köksfläkt som snyggt göms under överskåpet. Samtliga vitvaror kommer från Husqvarna och Electrolux. I anslutning till vardagsrummet finner ni en mindre köksö med extra arbetsyta samt plats för några barstolar om så önskas. Här får ni ett fint ljusinsläpp tack vare fönster i två väderstreck.

Badrum nedre plan

Modernt och helkaklat badrum med grå klinker på golv och vita större kakelplattor på väggarna. Utrustat med kommod med förvaring, spegelskåp, dusch med vikbara duschväggar i glas, WC samt vattenburen golvvärme.

Tvättstuga

Fräsch tvättstuga med grå klinker på golv och vita väggar. Här finns goda arbetsytor ovan arbetsbänk och gott om förvaring i flertalet överskåp. Tvättstugan är utrustad med torktumlare och tvättmaskin från Electrolux, tvättho och här inne står även bostadens frånluftsvärmepump.

Allrum övre plan

Ljust allrum i öppen anslutning till bostadens övre hall. Här finns god plats för soffgrupp med tillhörande möblemang eller annan möblering om så önskas. Denna yta går även att göra till ett extra sovrum om ni är i behov utav det. Väggarna är vita och på golvet ligger en vacker ekparkett. Från den övre hallen når ni bostadens vindsutrymme med plats för förvaring.

Sovrum 1

Ljust och rogivande sovrum med härligt ljusinsläpp och god plats för dubbelsäng samt tillhörande möblering. Förvaring erbjuds i form av inbyggd skjutdörrsgarderob. Väggarna är målade i vitt och på golvet ligger en vacker ekparkett.

Sovrum 2

Mysigt sovrum med god plats för både säng, skrivbord samt annan önskad möblering. Väggarna är målade i en fin grön nyans och på golvet ligger en vacker ekparkett.

Sovrum 3

Charmigt sovrum med plats för både säng, skrivbord samt annan önskad möblering. Väggarna är målade i vitt och på golvet ligger en vacker ekparkett. Förvaring i form av två garderober.

Badrum övre plan

Fräscht och helkaklat badrum med grå klinker på golv och vita större kakelplattor på väggarna. Utrustat med kommod med förvaring, spegelskåp, badkar/dusch, WC samt golvvärme.

Trädgård baksida

På baksidan, som erbjuder eftermiddags- och kvällssol, finner ni bostadens fina trädgård. Här finns en mysig altan som är stor nog för både matgrupp, loungemöbler samt grill. På baksidan finner ni även det uppvärmda förrådet med mycket goda förvaringsmöjligheter. Trädgården är inramad med en mindre uppvuxen häck som gör det lite extra ombonat.

Trädgård framsida

Framsidan erbjuder sol stora delar av dagen och här finns god plats för mindre möblemang om ni så önskar. En liten del av uppfarten består av gräs och andra halva är stenbelagd – här finns god plats för två bilar att parkera.

Övriga bilder

Planlösning

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Philip Bengtsson

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Philip Bengtsson

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

Varmt välkomna till detta superfina och moderna radhus i attraktiva Frösakull. Här bor ni i ett lugnt område med närhet till hav och natur samt flertalet förskolor och skolor. Med Tylösand i söder och Halmstads innerstad i öst ligger Frösakull perfekt placerat för ett upplevelserikt liv. Förutom detta erbjuder bostaden bland annat ett ljust och luftigt vardagsrum i öppen anslutning till det kvalitativa och stilrena köket, tre bra sovrum, två helkaklade badrum samt separat tvättstuga. Som om inte detta vore nog bjuder bostaden även på en fantastiskt mysig trädgård med plats för vänner och familj att hänga! Kanske det bästa av allt, gångavstånd till stranden!

Här har ni ett boende med allt ni behöver för att trivas i många år framöver – passa på innan någon annan hinner före!

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Radhus
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
4 641 kr, Inkl. VA och bostadsrättstillägg.
Antal rum
5 rum
Boarea
112.5 m² föreningens information
Våning
2 av 2
Andel i förening
5 %
Andel av årsavgift
5 %
Länkar
Allmänt om lägenheten
Bra att tänka på:
- Förbered dig som potentiell köpare så mycket du kan för att maximera dina chanser när budgivningen kommer igång genom att:
1. Prata med din bank angående lånelöfte.
2. Äger du ditt nuvarande boende? Behöver du sälja för att kunna köpa ett nytt boende? Jag hjälper dig gärna med en värdering och/eller lägga upp en plan för din försäljning.

Föreningen

Namn
BRF Onsjöhus
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
20 lägenheter
Tillåter föreningen juridisk person
Ja
Äger föreningen marken
Föreningen äger marken.
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Ja, föreningen tillåter delat ägandeskap. Max tre personer.
Allmänt om föreningen
BRF Onsjöhus bildades i slutet av 2017 när en av tre huskroppar stod redo för inflytt. I början av 2018 stod det andra två huskropparna redo för inflytt. Den härliga havsbrisen ger sig till känna i detta område och ett fint naturlandskap växer runt knuten.
FÖRENINGENS EKONOMI
Inga planerade förändringar i dagsläget.
Tv och Bredband
Du som köpare tecknar eget abonnemang med tv och bredband.
Parkering
Varje radhus har egen uppfart med god plats för två bilar.
FÖRSÄKRING
Du som köpare tecknar egen försäkring.

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Radhus
BYGGNADSÅR
2017
Uppvärmning
Frånluftsvärmepump
Fönster
3-glas
VENTILATION
Mekanisk frånluft med återvinning
Hiss
Nej
Övrigt om byggnaden
2021:
Sovrum målades om.

2020:
Öppnade upp i hallen, lade nytt klinker på golv samt satte in en skjutdörrsgarderob.

2018:
Isolerade förrådet.

Ekonomi

utgångspris
4 295 000 kr
KOMMUNALSKATT
32,633%
Pantsatt
Ja

DRIFT

El
5 400 kr/år
Renhållning
2 600 kr/år
Försäkring
2 764 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
10 764 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
2 personer
Kommentar
Driftskostnaderna är ungefärliga och kan variera beroende på förbrukning och individuella val.
Energideklaration
Utförd 2021-09-07
Energiklass
D
PRIMÄRENERGITAL
109 kWh per kvm och år

Allmänt om området

Frösakull är ett charmigt område som många ser som en ren sommaridyll.
Området ligger beläget 1 mil om Halmstad Centrum och ca 0,5 km ifrån vårt fina Tylösand. Frösakull är ett mysigt familjeområde som lockar både äldre som yngre.

Kommunikation

Bussförbindelserna här är bra och bussarna går regelbundet under hela dagarna. Cykelbana finns om man hellre vill ta sig fram på det sättet.

Närservice

I Frösakull har du närhet till det mesta. Olika typer av aktiviteter hittar du på gång och cykelavstånd. I Frösakull Centrum hittar du vårdcentral, apotek, restaurang samt ICA Frösakull. Minigolf har även öppet på somrarna, närhet till både Ringenäs golfklubb samt Halmstad golfklubb som ligger i Tylösand.
Flertalet förskolor finner du i området samt en grundskolan upp till 11 år.

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Hall

Vardagsrum

Kök

Badrum nedre plan

Tvättstuga

Allrum övre plan

Sovrum 1

Sovrum 2

Sovrum 3

Badrum övre plan

Trädgård baksida

Trädgård framsida

Övriga bilder

Planlösning