Såld lägenhet på Hemmansvägen 4 i Centrala Halmstad - Öster
Centrala Halmstad - Öster

Hemmansvägen 4

Fräsch 2:a i ett populärt område!

Såld

Fräsch 2:a i ett populärt område!

Nu har ni chansen att förvärva denna fantastisk fina lägenhet på Hemmansvägen 4. Det är en välplanerad 2:a om 59,5 kvm med en generös inglasad balkong. Förutom balkongen bjuder bostaden bland annat på ett vältilltaget sovrum, ett fräscht och modernt kök, ett rymligt vardagsrum samt ett helkaklat och fräscht badrum. Hemmansvägen är ett perfekt läge för er som inte vill bo mitt i centrum men samtidigt vill ha möjligheten att ha närhet till bland annat centrum, högskolan, livsmedelsbutiker och havet! Ni som köpare har även tillgång till parkering strax utanför dörren - LYX! Här bor du i en trygg och stabil HSB-förening med en låg månadsavgift, bättre kan det inte bli!

Passa på innan någon annan hinner före - vi ses på visning!

Visa mer
Hemmansvägen 4 Hemmansvägen 4 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Slutpris: 1 850 000 kr
  • Boarea: 59.5 kvm föreningens information
  • Antal rum: 2 rum
  • Våning: 2 av 3, hiss finns
  • Förening: HSB Brf Lineslätt i Halmstad
  • Byggnadsår: 1961
  • Område: Centrala Halmstad - Öster, Halmstad
Slutpris

1 850 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Emir Aljaaf

Reg. fastighetsmäklare
Assisterande

Philip Bengtsson

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

Välkommen till Hemmansvägen 4

Hall

Välkomnande hall med avhängning direkt till höger. I första delen av hallen finner ni ett klinkergolv i en mörk kulör - PRAKTISKT! Vidare in i lägenheten finner ni flertal garderober med goda förvaringsutrymmen. På golvet finner ni ett fint parkettgolv och väggarna är målade i vitt.

Sovrum

Ljust och rymligt sovrum, med plats för en fullstorsäng med tillhörande sängbord, tv-bänk eller annan önskad möblering. Ni som köpare har även plats för att sätta in garderober om så önskas.

Kök

Väl inne i köket så finner ni ett modernt och stilfullt kök med vita släta skåpsluckor med handtag i rostfritt stål. Köket är välutrustad med spis, ugn, diskmaskin, integrerad kyl och frys samt spisfläkt. Köket bjuder på god förvaring i form av flertalet över samt underskåp. Köket är rymligt och ni får enkelts plats för matgrupp med tillhörande stolar. På golvet ligger ett ljust laminatgolv och väggarna är målade i vitt.

Badrum

Modernt och fräscht helkaklat badrum med klinker på golv i en ljusgrå kulör och vita större kakelplattor med mörkgrå detaljer på väggarna. Badrummet är utrustat med dusch med vikbara duschväggar i frostat glas, spegelskåp med god förvaring samt inbyggda spotlights. Badrummet är även utrustat med handfat med kommod, tvättmaskin samt en WC.

Vardagsrum

Stort och luftigt vardagsrum med god plats för en större soffgrupp med tillhörande möblering. Ni har även plats för ett större matbord. På golvet ligger det ett fint parkettgolv och väggarna är målade i vitt. Från vardagsrummet når ni även bostadens härliga balkong.

Balkong

Nu till bostadens fantastiska balkong. Tack vare inglasningen kan ni som framtida köpare njuta av balkongen långt in på hösten - LYX! Balkongen är rymlig och ni får enkelt plats med en större loungegrupp med tillhörande möblering och mer därtill! Här njuter man gärna av härliga sommardagar!

Fastigheten

Övriga bilder

Planlösning

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Emir Aljaaf

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Emir Aljaaf

Reg. fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

Nu har ni chansen att förvärva denna fantastisk fina lägenhet på Hemmansvägen 4. Det är en välplanerad 2:a om 59,5 kvm med en generös inglasad balkong. Förutom balkongen bjuder bostaden bland annat på ett vältilltaget sovrum, ett fräscht och modernt kök, ett rymligt vardagsrum samt ett helkaklat och fräscht badrum. Hemmansvägen är ett perfekt läge för er som inte vill bo mitt i centrum men samtidigt vill ha möjligheten att ha närhet till bland annat centrum, högskolan, livsmedelsbutiker och havet! Ni som köpare har även tillgång till parkering strax utanför dörren - LYX! Här bor du i en trygg och stabil HSB-förening med en låg månadsavgift, bättre kan det inte bli!

Passa på innan någon annan hinner före - vi ses på visning!

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
3 482 kr, Inkl. Värme, vatten, TV (grundutbud), Internet (fiber) och bostadsrättstillägg.
Antal rum
2 rum
Boarea
59.5 m² föreningens information
Våning
2 av 3
Andel i förening
0,94634 %
Andel av årsavgift
0,94634 %
Bilplats
- Varje lägenhetsinnehavare får tillgång till förenings parkering som är kostnadsfri. Föreningen begär att
man registrerar sitt reg. nummer hos föreningen.
- Man har även tillgång till fri parkering i området
- Föreningen har även ett garage som man kan hyra i mån av plats mot en kostnad av 325kr/månaden.

Föreningen

Namn
HSB Brf Lineslätt i Halmstad
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
102 lägenheter, 3 lokaler
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja, Marken till 18 kallgarage arrenderas.
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Ja
Överlåtelseavgift
1 183 kr
Pantsättningsavgift
473 kr
Allmänt om föreningen
HSB brf Lineslätt är beläget på ett lugnt och populärt läge i Halmstad med närhet till högskolan, livsmedelsbutiker samt centrum. Föreningen är väldigt stabil och välskött. Föreningen äger fastigheten Hörnan 1 samt garageuppbyggnaden som uppförts på fastigheten Höghuset 4. Föreningens fastigheter är fullvärdesförsäkrade i Länsförsäkringar, i försäkringen ingår det försäkring mot ohyra, bostadsrättstillägg samt styrelseansvar.
FÖRENINGENS EKONOMI
2019 - Föreningen höjde avgiften med 270kr detta eftersom man gjorde om balkongerna.
2017 - Höjde avgiften för att täcka kostnaden för renovering av trapphusen, miljöhus, nya fönster samt byte till säkerhetsdörrar.
Tv och Bredband
- Kabel-Tv via Comhem som ingår i avgiften.
- Bredband via comhem ingår i avgiften (fiber).
Gemensamma utrymmen
- Fyra tvättstugor, Tvättstuga 1 är avsedd för grovtvätt.
- Källarförråd till varje bostad
- Cykelförråd
- Motionslokal
Parkering
- Varje lägenhetsinnehavare får tillgång till förenings parkering som är kostnadsfri. Föreningen begär att
man registrerar sitt reg. nummer hos föreningen.
- Man har även tillgång till fri parkering i området
- Föreningen har även ett garage som man kan hyra i mån av plats mot en kostnad av 325kr/månaden.
FÖRSÄKRING
- Varje enskild medlem tecknar och bekostar egen försäkring.
- Föreningen har ett kollektivt bostadsrättstillägg för samtliga medlemmar i föreningen.
Övrigt
Hemsida: www.brflineslatt.se
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
2022 - Relining pågår färdigt 2023.
2021 - Nya garageportar i 18st kallgarage.
2020 - Balkonger målade efter inglasning.
2020 - Nya garageportar 18st till värmegaragen.
2019 - Utbyggnad och inglasning av balkonger.
2019 - OVK-Besiktning
2017 - Renovering av trapphusen och ny sophantering.
2017 - Fönsterbyte samt byte till säkerhetsdörrar.
2015 - Renovering av Fasader.
2014 - Spolning av avloppstammar.
2014 - Tvättstuga nr 2 renoverad.
2013 - Motionsrum
2012 - Asfaltering av p-platser och trottoarer.
2011 - Staket vid parkering mot Östergårdsskolan byttes ut mot havtornshäck.
2010 - Renovering på tvättstuga 4
2009 - Spolning av stammar.
2009 - Renovering på tvättstuga 3 samt samtliga torkrum
2009 - Nya bord & bänkar samt utegrill uppfört på gården

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
1961
Uppvärmning
Fjärrvärme med vattenburen golvvärme
Fönster
3-glas
VENTILATION
Mekanisk (endast frånluft)
Hiss
Nej
Övriga byggnader/utrymmen
- Förråd i källarplan samt ett matkällarförråd

Ekonomi

Utgångspris
1 650 000 kr
KOMMUNALSKATT
32,641%
Pantsatt
Ja

DRIFT

Energideklaration
Utförd 2019-12-10
Energiklass
E
PRIMÄRENERGITAL
121 kWh per kvm och år

Allmänt om området

Halmstad centrum - Öster ligger ca 2 km från hjärtat av Halmstad City. Området består av både friliggande villor, flerbostadshus, bostadsrätter samt hyreslägenheter.

Kommunikation

Kommunikationerna på Öster är goda med flera busslinjer och med närhet till Centralstationen.

Närservice

Här bor ni med närhet till fina grönområden, skolor, förskolor, idrottsplats, fotbollsplan mm. På gångavstånd finns Nyhemstorg med livsmedelsbutiker, apotek, gym, mm. Nyhems vårdcentral, samt en stor mataffär finns i närheten. På Öster finns ett flertal restauranger och olika butiker.

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Hall

Sovrum

Kök

Badrum

Vardagsrum

Balkong

Fastigheten

Övriga bilder

Planlösning