Centralt öster, Halmstad.
Enslövsvägen 10B
Ljus och fin 2:a med balkong i härligt läge!SNABBFAKTA
- Slutpris: 1 675 000 kr
- Boarea: 57.5 kvm
- Antal rum: 2 rum
- Våning: 2 av 3, hiss finns
- Förening: HSB:s BRF Klockan i Halmstad
- Byggnadsår: 1945
- Område: Centralt öster, Halmstad., Halmstad
Slutpris
1 675 000 kr
Ansvarig mäklare
Philip Bengtsson
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare- Telefon: 070-092 28 90
- e-post: philip.bengtsson@smh.se
- Kontor: Halmstad
Assisterande
Olivia Svensson
Mäklarassistent / Franchisetagare- Telefon: 076-893 71 75
- e-post: olivia.svensson@smh.se
- Kontor: Halmstad
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Philip Bengtsson
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.
Om bostaden
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
4 524 kr, inkl. värme, vatten, basutbud samt bostadsrättstillägg
Antal rum
2 rum
Boarea
57.5 m²
Våning
2 av 3
Andel i förening
4,03738 %
Länkar
Föreningen
Namn
HSB:s BRF Klockan i Halmstad
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
30 lägenheter
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Föreningen äger marken.
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Ja, föreningen tillåter delat ägandeskap.
Överlåtelseavgift
1 190 kr
Pantsättningsavgift
476 kr
Allmänt om föreningen
HSB Brf Klockan i Halmstad har en bra placering mellan Halmstad city och Högskolan. Detta område har blivit allt mer attraktivt tack vare närheten till allt. På gångavstånd finns flertalet träningsanläggningar, matbutiker, restauranger och grönområden.
Föreningen är välskött och föreningens mark bebyggdes 1945 och består av 30 lägenheter fördelade i 2 stycken bostadshus. Föreningen äger fastigheten Klockan 5. Föreningen har valt att teckna gemensamt bostadsrättstillägg för föreningens samtliga lägenheter. Föreningen har två stycken lokaler som i dagsläget är uthyrda och ger en extra ekonomisk trygghet.
Föreningen är välskött och föreningens mark bebyggdes 1945 och består av 30 lägenheter fördelade i 2 stycken bostadshus. Föreningen äger fastigheten Klockan 5. Föreningen har valt att teckna gemensamt bostadsrättstillägg för föreningens samtliga lägenheter. Föreningen har två stycken lokaler som i dagsläget är uthyrda och ger en extra ekonomisk trygghet.
FÖRENINGENS EKONOMI
Föreningen höjde senast årsavgiften 2017-01-01 med 2%. Innan dess höjde föreningen avgiften senast 2013. I dagsläget finns det inga planer på att höja avgiften.
Tv och Bredband
Ett grundutbud med tv-kanaler ifrån telenor ingår i månadsavgiften. Önskas fler kanaler tecknas och bekostas detta själv.
Parkering
Gratis parkeringsplatser finns utmed Enslövsvägen samt på gatorna runt omkring.
FÖRSÄKRING
Varje enskild medlem tecknar och bekostar valfri hemförsäkring. Föreningen har tecknat ett kollektivt bostadsrättstillägg för föreningens samtliga lägenheter.
Övrigt
Föreningen har i källaren en fräsch tvättstuga med ett bra bokningssystem. I källaren finns även cykelförråd. En mysig trädgård med grillplats och tillhörande utemöbler får nyttjas av föreningen medlemmar.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
2005 - Stambyte samt kaklat badrummen i standardutförande
2008 - Nya tvättmaskiner, byggnations av sophus samt ombyggnad av fjärrvärme
2010 - Renovering av tvättstugan samt entrétak.
2013 - Målning av trapphus. Byte av fönster samt säkerhetsdörrar
2015 - OVK-besiktning genomfördes. Byte av all trapphusbelysning
2016 - Spolning av avloppstammar samt byggt om ventilationen
2021 - Belysning i källare samt vind ska sättas in. Balkongerna ska besiktigas.
2008 - Nya tvättmaskiner, byggnations av sophus samt ombyggnad av fjärrvärme
2010 - Renovering av tvättstugan samt entrétak.
2013 - Målning av trapphus. Byte av fönster samt säkerhetsdörrar
2015 - OVK-besiktning genomfördes. Byte av all trapphusbelysning
2016 - Spolning av avloppstammar samt byggt om ventilationen
2021 - Belysning i källare samt vind ska sättas in. Balkongerna ska besiktigas.
dokument
BYGGNADSFAKTA
Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
1945
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
VENTILATION
Mekanisk (endast frånluft)
Hiss
Nej
Övrigt om byggnaden
- Målat om i hall och vardagsrum - 2020
- Nytt golv i vardagsrum, hall och kök - 2020
- Ny kyl/frys samt ugn - 2020
- Arbetsbänk med förvaring och extra frys - 2015
- Nytt golv i vardagsrum, hall och kök - 2020
- Ny kyl/frys samt ugn - 2020
- Arbetsbänk med förvaring och extra frys - 2015
Övriga byggnader/utrymmen
Till lägenheten hör ett förråd på både källare och vind.
Ekonomi
utgångspris
1 495 000 kr
KOMMUNALSKATT
32,63%
Pantsatt
Ja
DRIFT
El
1 800 kr/år
Försäkring
196 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
1 996 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
2 personer
Kommentar
Driftskostnaderna är ungefärliga och kan variera beroende på förbrukning och individuella val.
Energideklaration
Utförd 2015-02-05
Energiklass
D
PRIMÄRENERGITAL
109 kWh per kvm och år