Såld lägenhet på Enslövsvägen 10B i Centralt öster, Halmstad.
Centralt öster, Halmstad.

Enslövsvägen 10B

Ljus och fin 2:a med balkong i härligt läge!

Såld

Ljus och fin 2:a med balkong i härligt läge!

Varmt välkomna till denna ljusa och fina 2:a om 57,5 kvadratmeter näst högst upp i huset. Bostaden, som är belägen mellan högskolan och centrum, bjuder bland annat på ett helkaklat badrum, fräscht och stilrent kök, stort och ljust sovrum med goda förvaringsmöjligheter samt ett rymligt vardagsrum. Från vardagsrummet når ni bostadens härliga balkong där ni kan njuta av många fina soltimmar. Till bostaden hör även två förråd med nyttjanderätt, ett på vinden och ett i källaren.

Här bor ni i en välskött HSB förening!

Passa på innan någon annan hinner före – hoppas att vi ses på visning!

Visa mer
Enslövsvägen 10B Enslövsvägen 10B [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Slutpris: 1 675 000 kr
  • Boarea: 57.5 kvm
  • Antal rum: 2 rum
  • Våning: 2 av 3, hiss finns
  • Förening: HSB:s BRF Klockan i Halmstad
  • Byggnadsår: 1945
  • Område: Centralt öster, Halmstad., Halmstad
Slutpris

1 675 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Philip Bengtsson

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare
Assisterande

Olivia Svensson

Mäklarassistent / Franchisetagare

Välkommen till Enslövsvägen 10B

  • GAVELLÄGE
  • BALKONG I SYDVÄST
  • NÄRA TILL ALLT

BALKONG

Från vardagsrummet tar ni er ut till bostadens balkong i härligt och fritt sydväst-läge. Här finns plats för mindre möblering.

HALL

Innanför bostadens säkerhetsdörr möts ni av en ljus och rymlig hall. Förvaring, i form av två platsbyggda garderober, finner ni längre in i hallen. Väggarna är vita och på golvet finner ni ett fint laminatgolv (2020).

Visa mer

KÖK

Direkt till vänster når ni bostadens fina och smakfulla kök med vita släta skåpsluckor, bänkskiva i ek samt snyggt svart mosaikkakel som stänkskydd. Köket bjuder på gott om förvaring i flertalet över- och underskåp. Den maskinella utrustningen består av kyl/frys (2020), integrerad diskmaskin, induktionshäll, varmluftsugn, fläkt (2017/2018) samt en extra halvfrys. På golvet ligger samma fina laminatgolv som i hallen (2020).

Visa mer

DETALJER - KÖK

Visa mer

VARDAGSRUM

Från hallen, till höger, når ni bostadens rymliga och ljusa vardagsrum med ett behagligt ljusinsläpp från fönsterpartier i två olika väderstreck. Här finns god plats för större soffgrupp med tillhörande möblemang, matgrupp samt annan önskad möblering om så önskas. Ena väggen har man klätt in i vit träpanel och övriga väggar är vita. På golvet ligger samma fina laminatgolv (2020) som ni även finner i hallen och köket.

Visa mer

DETALJBILDER - VARDAGSRUM

Visa mer

SOVRUM

Från hallen, till vänster, finner ni bostadens mysiga sovrum. Här finns god plats för fullstor säng och förvaring finner ni i en stor skjutdörrsgarderob. På golvet ligger ett fint plankgolv och väggarna är vita.

Visa mer

BADRUM

Längst in i hallen finner ni bostadens fräscha och helkaklade badrum med beige klinker på golv och vitt kakel på väggarna. Badrummet är utrustat med WC, tvättställ, spegelskåp med förvaring samt dusch/badkar.

Visa mer

FÖRENING

Visa mer

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Philip Bengtsson

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Philip Bengtsson

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

Varmt välkomna till denna ljusa och fina 2:a om 57,5 kvadratmeter näst högst upp i huset. Bostaden, som är belägen mellan högskolan och centrum, bjuder bland annat på ett helkaklat badrum, fräscht och stilrent kök, stort och ljust sovrum med goda förvaringsmöjligheter samt ett rymligt vardagsrum. Från vardagsrummet når ni bostadens härliga balkong där ni kan njuta av många fina soltimmar. Till bostaden hör även två förråd med nyttjanderätt, ett på vinden och ett i källaren.

Här bor ni i en välskött HSB förening!

Passa på innan någon annan hinner före – hoppas att vi ses på visning!

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
4 524 kr, inkl. värme, vatten, basutbud samt bostadsrättstillägg
Antal rum
2 rum
Boarea
57.5 m²
Våning
2 av 3
Andel i förening
4,03738 %

Föreningen

Namn
HSB:s BRF Klockan i Halmstad
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
30 lägenheter
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Föreningen äger marken.
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Ja, föreningen tillåter delat ägandeskap.
Överlåtelseavgift
1 190 kr
Pantsättningsavgift
476 kr
Allmänt om föreningen
HSB Brf Klockan i Halmstad har en bra placering mellan Halmstad city och Högskolan. Detta område har blivit allt mer attraktivt tack vare närheten till allt. På gångavstånd finns flertalet träningsanläggningar, matbutiker, restauranger och grönområden.

Föreningen är välskött och föreningens mark bebyggdes 1945 och består av 30 lägenheter fördelade i 2 stycken bostadshus. Föreningen äger fastigheten Klockan 5. Föreningen har valt att teckna gemensamt bostadsrättstillägg för föreningens samtliga lägenheter. Föreningen har två stycken lokaler som i dagsläget är uthyrda och ger en extra ekonomisk trygghet.
FÖRENINGENS EKONOMI
Föreningen höjde senast årsavgiften 2017-01-01 med 2%. Innan dess höjde föreningen avgiften senast 2013. I dagsläget finns det inga planer på att höja avgiften.
Tv och Bredband
Ett grundutbud med tv-kanaler ifrån telenor ingår i månadsavgiften. Önskas fler kanaler tecknas och bekostas detta själv.
Parkering
Gratis parkeringsplatser finns utmed Enslövsvägen samt på gatorna runt omkring.
FÖRSÄKRING
Varje enskild medlem tecknar och bekostar valfri hemförsäkring. Föreningen har tecknat ett kollektivt bostadsrättstillägg för föreningens samtliga lägenheter.
Övrigt
Föreningen har i källaren en fräsch tvättstuga med ett bra bokningssystem. I källaren finns även cykelförråd. En mysig trädgård med grillplats och tillhörande utemöbler får nyttjas av föreningen medlemmar.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
2005 - Stambyte samt kaklat badrummen i standardutförande
2008 - Nya tvättmaskiner, byggnations av sophus samt ombyggnad av fjärrvärme
2010 - Renovering av tvättstugan samt entrétak.
2013 - Målning av trapphus. Byte av fönster samt säkerhetsdörrar
2015 - OVK-besiktning genomfördes. Byte av all trapphusbelysning
2016 - Spolning av avloppstammar samt byggt om ventilationen
2021 - Belysning i källare samt vind ska sättas in. Balkongerna ska besiktigas.

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
1945
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
VENTILATION
Mekanisk (endast frånluft)
Hiss
Nej
Övrigt om byggnaden
- Målat om i hall och vardagsrum - 2020
- Nytt golv i vardagsrum, hall och kök - 2020
- Ny kyl/frys samt ugn - 2020
- Arbetsbänk med förvaring och extra frys - 2015
Övriga byggnader/utrymmen
Till lägenheten hör ett förråd på både källare och vind.

Ekonomi

utgångspris
1 495 000 kr
KOMMUNALSKATT
32,63%
Pantsatt
Ja

DRIFT

El
1 800 kr/år
Försäkring
196 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
1 996 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
2 personer
Kommentar
Driftskostnaderna är ungefärliga och kan variera beroende på förbrukning och individuella val.
Energideklaration
Utförd 2015-02-05
Energiklass
D
PRIMÄRENERGITAL
109 kWh per kvm och år

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

BALKONG