Såld villa på Gamla Tylösandsvägen 128 i Albinsro
Albinsro

Gamla Tylösandsvägen 128

1.5-plansvilla med fantastisk utsikt i populära Albinsro!

Såld

1.5-plansvilla med fantastisk utsikt i populära Albinsro!

Är ni på jakt efter en relativt nybyggd villa där ni har möjlighet att sätta er egen prägel? Då har ni hittat rätt! Här får ni nämligen chansen att inreda/färdigställa övre plan efter eget tycke och smak. Villan, signerad Hjältevadshus, är byggd 2010 och erbjuder i dagsläget en boarea på ca. 121 kvm (taxerad information) – med möjlighet till ytterligare ca 80 kvm på ovanvåningen (förslag enligt basritning).

Varmt välkomna till denna fina villa på Gamla Tylösandsvägen 128!

Visa mer
Gamla Tylösandsvägen 128 Gamla Tylösandsvägen 128 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Slutpris: 5 380 000 kr
  • Antal rum: 3 rum
  • Boarea: 121 kvm + 5 kvm biarea
  • Byggnadsår: 2010
  • Område: Albinsro, Halmstad
  • Besiktigad: Ja
  • Fastighetsbeteckning: Trottaberg 2:6
Slutpris

5 380 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Philip Bengtsson

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare
Assisterande

Olivia Svensson

Mäklarassistent / Franchisetagare

Välkommen till Gamla Tylösandsvägen 128

  • BYGGT 2010
  • NÄRA TILL ALLT
  • STOR TOMT
  • SÄTT ER EGEN PRÄGEL

ÖVRE PLAN

Här har ni möjlighet att sätta er egen prägel från grunden – kan det bli mycket bättre?
Det ingår ett materialpaket (materialet ni ser på bilderna) som är anpassat till föreslagen planritning (tre sovrum, allrum, badrum samt förråd/förvaringsutrymme) med en boyta på ytterligare cirka 80 kvm. Vad materialpaketet innehåller finner ni bland övriga dokument.

EXTERIÖR

HALL

Ljus och rymlig hall med goda avhängningsmöjligheter till höger samt förråd under trappan till vänster. Från hallen når ni bostadens gästtoalett. Ljusa väggar och ekparkett på golv.

Visa mer

VARDAGSRUM

Med ljusinsläpp från fönsterpartier i tre väderstreck och utgång till altanen och dess fantastisk utsikt mot grönområde kan det inte bli mycket bättre. Här erbjuds ett rymligt och ljust vardagsrum med god plats för både stor soffgrupp, större matgrupp och mycket mer därtill. Ljusa väggar och ekparkett på golv.

Visa mer

ALTAN

Från vardagsrummet tar ni er ut på bostadens magiska altan. Här finns det god plats för både matgrupp, loungemöbler och större grill. Här garanteras många fina kvällar tillsammans med familj och vänner!

Visa mer

KÖK

Från hallen når ni bostadens rymliga kök med ett generöst ljusinsläpp från flertalet fönsterpartier och god plats för större matgrupp. Köket kommer från Ballingslöv och erbjuder gott om förvaring i både över- och underskåp, bra med arbetsyta och stänkskydd i vitt kakel. Den maskinella utrustningen består av kyl och frys (Siemens), inbyggnadsmikro (Siemens), ugn (Siemens), spishäll och diskmaskin (Electrolux). Ljusa väggar och ekparkett på golv.

Visa mer

SOVRUM 1

Från köket når ni ett av bostadens nuvarande sovrum. Här finns god plats för fullstor säng med tillhörande möblering, framtida förvaringsmöjligheter samt övrigt möblemang om så önskas. Ljusa väggar och ekparkett på golv.

Visa mer

SOVRUM 2

Från hallen/vardagsrummet når ni bostadens andra sovrum med gott om förvaring i form av garderobsvägg med skjutdörrar. Här är plats för fullstor säng med tillhörande möblering. Ljusa väggar och ekparkett på golv.

Visa mer

WC

Ljus och fräsch gästtoalett utrustat med WC, handfat och spegelskåp.

Visa mer

BADRUM

Rymligt badrum med smakfullt schackrutig klinker på golv. Utrustat med tvättställskåp för två, ovanhängande spegelskåp, duschkabin med badkarsfunktion, WC och golvvärme.

Visa mer

TVÄTTSTUGA/GROVENTRÉ

Från köket och från ena kortsidan av huset har ni ingångarna till bostadens tvättstuga/groventré. Här finns goda ytor att arbeta med. Bostadens el-central samt frånluftsvärmepump finns även detta utrymme. Städskåp samt garderober skapar möjlighet till förvaring.

Visa mer

BALKONG

Visa mer

UTSIKT

Visa mer

TRÄDGÅRD/TOMT

Har ni alltid drömt om en stor trädgård där det finns plats för barnen att leka, där grönsaker kan odlas och utsikten är svårslagen? Här kan ni bocka av alla dessa punkter och fler därtill!

Visa mer

BALKONG

Visa mer

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Philip Bengtsson

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Philip Bengtsson

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

Är ni på jakt efter en relativt nybyggd villa där ni har möjlighet att sätta er egen prägel? Då har ni hittat rätt! Här får ni nämligen chansen att inreda/färdigställa övre plan efter eget tycke och smak. Villan, signerad Hjältevadshus, är byggd 2010 och erbjuder i dagsläget en boarea på ca. 121 kvm (taxerad information) – med möjlighet till ytterligare ca 80 kvm på ovanvåningen (förslag enligt basritning).

Varmt välkomna till denna fina villa på Gamla Tylösandsvägen 128!

Visa mer

ALLMÄNT

Fastighetsbeteckning
Trottaberg 2:6
UPPLÅTELSEFORM
Friköpt
BOENDEFORM
1-familjs friliggande villa
Antal rum
3 rum, varav 2 sovrum
Boarea
121 m² + 5 m² biarea taxeringsinformation
Tomtarea
1 244 kvm
BESIKTIGAD
Ja
Försäkrad mot dolda fel
Ja

BYGGNADSFAKTA

Uppvärmning
Frånluftsvärmepump
BYGGNADSÅR
2010 
Byggnadstyp
1½-plansvilla
Fasad
Trä
Fönster
3-glas
Tak
Tegelpannor
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Grundläggning
Träbjälklag m. kertobalkar ovan cellplastisolering
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
VENTILATION
Mekanisk (endast frånluft)

Ekonomi

utgångspris
3 995 000 kr
FASTIGHETSAVGIFT
8 874 kr/år
KOMMUNALSKATT
32,63%
TAXERINGSVÄRDE
2 951 000 kr (Taxeringsår 2018)
BYGGNADENS TAXERINGSVÄRDE
2 040 000 kr
TAXERINGSKOD
220, Småhusenhet, bebyggd
UTTAGNA PANTBREV
3 200 000 kr

dokument

DRIFTKOSTNADER/ÅR

El
14 603 kr/år
VA
4 168 kr/år
Renhållning
3 655 kr/år
Försäkring
4 109 kr/år
Kommentar
Driftskostnaderna är ungefärliga och kan variera beroende på förbrukning och individuella val.
DRIFTKOSTNAD TOTAL
26 535 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
4 personer

Energideklaration

Energideklaration
Utförd 2020-09-15
Energiprestanda primärenergital
72 kWh per kvm och år
Energiförbrukning
38 per kvm (Atemp) och år
Energiklass
C

INSKRIVNINGAR / PLANBESTÄMMELSER

Planbestämmelser
Detaljplan Vattenskyddsområde

Allmänt om området

Albinsro är ett ganska så nybyggt område vid gränsen till Söndrum. Det ligger 6 km ifrån centrum med har närhet till Söndrum och Tylösand.
Här finns även gångavstånd till både strand och skog.

Kommunikation

Bussförbindelsen mellan Albinsro och Halmstad är bra. Bussarna går med jämna mellanrum spritt över hela dagarna.

Närservice

Förskolor i detta område finns det gott om och Söndrumsskolan som blev klar i Februari 2020 ligger också nära. 5 minuter med bil till flygstaden som är väldigt populärt med stora livsmedelsbutiker och andra vanliga lite mindre butiker. 10 minuter till Halmstad City.

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

ÖVRE PLAN

EXTERIÖR