Vir, zadar

Modern hus, 90 m från havet, Vir
En vacker modern tvåfamiljsvilla säljs endast 90 m från havet på ön Vir. Huset erbjuder delvis havsutsikt. Det är en nybyggnad.

Huset består av bottenvåningen och övervåningen. På bottenvåningen finns en toalett, kök och vardagsrum samt två täckta terrasser. Bottenvåningen har en yta på 49,61 m2 netto. På övervåningen finns en korridor, ett badrum, två sovrum, ytterligare ett sovrum med eget badrum och balkong. Övervåningen har en yta på 55,26 m2. Totalt blir det en yta på 104,87 m2. Dessutom ingår en trädgård på 42,70 m2 och två parkeringsplatser.

Den totala nettoytan för huset med tillhörande utrymmen (trädgård och parkeringsplatser) är 117,68 m2.

Utrustning
Huset byggdes år 2022. Konstruktionen utfördes med tegeltermoblock med 10 cm tjock polystyrenisolering. Golvbeläggningen består av kakel och laminat. Fönstren är av PVC-material med elektriska rullgardiner och myggnät. Glasen är tredubbla. Sovrummen och vardagsrummet är luftkonditionerade. Dessutom har huset en skorsten.

Fastighetens energicertifikat är A.

Plats
Ön Vir är en av de mest kända turistorterna i Kroatien. Vir ligger i nordvästra delen av Zadars län. Den omges av Virska havet och Povljanski kanal samt flera mindre vikar. Den är förbunden med fastlandet via en bro.
Ön Vir har en kustlinje på 31,43 km med många stränder, från sandstränder, grusstränder till klippiga och steniga stränder. Det finns välbesökta stränder med olika faciliteter samt avskilda vikar som är en del av orörd natur. Stränderna på ön Vir ligger delvis vid tallskogar med kristallklart vatten och gör ön perfekt för en familjesemester.
Förutom turismen under sommarmånaderna är Vir en idealisk fristad för familjelivet på vintern. Det finns alla nödvändiga bekvämligheter: skola, förskola, affärer, busstation, restauranger och kaféer.
Vir ligger 26 km från Zadar och 12 km från den närmaste staden, Nin.