Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Hrvatski
Hammarbyhöjden, Johanneshov
Paternostervägen 88
Optimalt planerad och insynsskyddad gaveltrea högst upp i huset!
SNABBFAKTA
- Boarea: 72 kvm föreningens information
- Antal rum: 3 rum
- Våning: 3 av 3, ej hiss
- Avgift: 6 676 kr. I avgiften ingår värme och vatten. Utöver månadsavgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg för bredband på 89kr/mån.
- Förening: Brf Ursholmen
- Byggnadsår: 1952
- Område: Hammarbyhöjden, Johanneshov , Stockholm
Ansvarig mäklare
Sanna Pickelner
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare- Telefon: 070-7879450
- e-post: sanna.pickelner@smh.se
- Kontor: Johanneshov
Välkommen till Paternostervägen 88
- Högst upp i gavel.
- Fönster i tre väderstreck.
- Optimal planlösning.
- Solid och bra förening.
- Centralt och naturnära läge.
Balkong
Möblerbar och mysig balkong i bra solläge.
Sovrum 2
Även sovrum två är av bra storlek och rymmer både säng, skrivbord och övrigt möblemang. Det finns en praktisk dubbelgarderob som rymmer mycket samt ett fönster som bidrar med ett fint ljusinsläpp.
Badrum
Stambytt och fräscht badrum med kaklade väggar och klinker på golvet. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod och spegelskåp, handdukstork och badkar. Det är delvis förberett för att sätta in en tvättmaskin. Det finns ett praktiskt vädringsfönster.
Hall
Välkomnande hall med gott om utrymme för avhängning av ytterkläder via hatthylla. I den inre hallen finns ett flertal original garderober som rymmer bra med förvaring.
Exteriör
Om bostaden
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
6 676 kr, I avgiften ingår värme och vatten. Utöver månadsavgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg för bredband på 89kr/mån.
Antal rum
3 rum
Boarea
72 m² föreningens information
Våning
3 av 3
Föreningen
Namn
Brf Ursholmen
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
72 lägenheter varav 3 hyresrätter, 1 lokal
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Nej, fastigheten är upplåten med tomträtt.
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Ja
Allmänt om föreningen
Brf Ursholmen består av 72 lägenheter och 1 lokal på adressen Paternostervägen 80 - 104. Fastigheten bebyggdes 1952 och föreningen köpte den 2010. Fastigheten är bebyggd med sex byggnader som är sammanbyggda i vinkel två och två. Mellan byggnaderna finns grönområde, gångvägar och lekplatser. Föreningens hyresrätter (3st) ska ses som en dold tillgång till föreningen och kan säljas till marknadsvärde när hyresförhållandet upphör. För mer information om föreningen, vänligen se bilagd årsredovisning, stadgar eller föreningens hemsida: www.brfursholmen.se där finner man även kontaktuppgifter till styrelsen. Föreningens mark innehas med tomträtt och tomträttsavtalet skrivs om 2030.
För områdets byggplaner se:
https://vaxer.stockholm/projekt/nytorps-garde-utvecklas/
Genomföra renoveringar:
-2023 - målning av driftutrymmen.
-2022 - plåt stuprör byte/komplettering.
-2021/2022 Fasaderna och restaurering av fönster.
-2021/2022 Solpaneler.
-2022 Radonmätning.
-2020 Byte av utomhusbeslysning.
-2020 Stamspolning.
-2020 Tvätt och yttertak betongpannor.
-2020 Upprustning av utemiljön.
-2020 Laddstolpar och motorvärmare.
-2020 OVK.
-2019 Lagning av trappa och trappräcke port 104.
-2018 Nytt nyckelsystem driftsatt.
-2018 Alla entréportar bytta.
-2017 Slamspolning av stammar.
-2017/2018 Injustering av värme.
-2015-2016 Renovering av hyreslägenheter.
-2014 Tilläggsisolering vindar.
-2013-14 Installation nya fläktar, rengöring fläktgångar.
-2012-13 Renovering av gården.
-2012 Obligatorisk ventilationskontroll.
-2012 Stambyte i kvarvarande lägenheter.
-2011-2012 Undercentral, fjärrvärme.
-2011 Dränering, värmeisolering grundmurar, byte dagvattenledningar.
-2010 Ny tvättstuga.
-2010 Miljörum.
-2010 Säkerhetsdörrar.
-2005-08 Stambyte badrum och kök.
-1997 Renovering av tak.
Gemensamma utrymmen:
Föreningslokal, tvättstuga, cykelrum/barnvagnsrum, miljörum och källarförråd.
Kabel TV och Bredband:
Kabel-TV via ComHem där grundutbudet ingår i avgiften. Föreningen har Bredband2 som leverantör. Via det befintliga bredbandsuttaget får alla boende tillgång till 250/100 Mbit/s med valfri möjlighet att uppgradera till 1000/1000 Mbit/s för 99kr/månad
Parkering:
Föreningen har 29 stycken parkeringsplatser (kostnad 750 kr/månaden utan tillval). 18 stycken av föreningens parkeringar är försedda med laddpunkter som kan användas för att ladda el/hybridbil eller till motorvärmare. Kostnad för motorvärmare: 89 kr/ månad + el (2 kr/kwh). Kostnad för laddpunkt: 189 kr/ månad + el (2 kr/kwh). Kö tillämpas. Just nu finns 3 lediga platser.
För områdets byggplaner se:
https://vaxer.stockholm/projekt/nytorps-garde-utvecklas/
Genomföra renoveringar:
-2023 - målning av driftutrymmen.
-2022 - plåt stuprör byte/komplettering.
-2021/2022 Fasaderna och restaurering av fönster.
-2021/2022 Solpaneler.
-2022 Radonmätning.
-2020 Byte av utomhusbeslysning.
-2020 Stamspolning.
-2020 Tvätt och yttertak betongpannor.
-2020 Upprustning av utemiljön.
-2020 Laddstolpar och motorvärmare.
-2020 OVK.
-2019 Lagning av trappa och trappräcke port 104.
-2018 Nytt nyckelsystem driftsatt.
-2018 Alla entréportar bytta.
-2017 Slamspolning av stammar.
-2017/2018 Injustering av värme.
-2015-2016 Renovering av hyreslägenheter.
-2014 Tilläggsisolering vindar.
-2013-14 Installation nya fläktar, rengöring fläktgångar.
-2012-13 Renovering av gården.
-2012 Obligatorisk ventilationskontroll.
-2012 Stambyte i kvarvarande lägenheter.
-2011-2012 Undercentral, fjärrvärme.
-2011 Dränering, värmeisolering grundmurar, byte dagvattenledningar.
-2010 Ny tvättstuga.
-2010 Miljörum.
-2010 Säkerhetsdörrar.
-2005-08 Stambyte badrum och kök.
-1997 Renovering av tak.
Gemensamma utrymmen:
Föreningslokal, tvättstuga, cykelrum/barnvagnsrum, miljörum och källarförråd.
Kabel TV och Bredband:
Kabel-TV via ComHem där grundutbudet ingår i avgiften. Föreningen har Bredband2 som leverantör. Via det befintliga bredbandsuttaget får alla boende tillgång till 250/100 Mbit/s med valfri möjlighet att uppgradera till 1000/1000 Mbit/s för 99kr/månad
Parkering:
Föreningen har 29 stycken parkeringsplatser (kostnad 750 kr/månaden utan tillval). 18 stycken av föreningens parkeringar är försedda med laddpunkter som kan användas för att ladda el/hybridbil eller till motorvärmare. Kostnad för motorvärmare: 89 kr/ månad + el (2 kr/kwh). Kostnad för laddpunkt: 189 kr/ månad + el (2 kr/kwh). Kö tillämpas. Just nu finns 3 lediga platser.
dokument
BYGGNADSFAKTA
Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
1952
Uppvärmning
Fjärrvärme
VENTILATION
FTX och F
Hiss
Nej
Ekonomi
Pantsatt
Ja
DRIFT
Energideklaration
Utförd 2020-04-22
PRIMÄRENERGITAL
170 kWh per kvm och år
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Sanna Pickelner
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare