Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Hammarby Sjöstad
Rorgängargatan 7
Enastående CHANS! Två sammanslagna lägenheter, ett hem med imponerande storlek och flexibilitet!
SNABBFAKTA
- Pris: 11 995 000 SEK
- Boarea: 159 kvm föreningens information
- Antal rum: 5 rum
- Våning: 1 av 4, hiss finns
- Avgift: 11 903 kr. (4460kr +7443kr). I avgiften ingår värme, vatten, basutbud kabel-tv och bredband 100Mbit.
- Förening: Brf Innanhavet 1
- Byggnadsår: 2002
- Område: Hammarby Sjöstad, Stockholm
11 995 000 SEK
Visningar
9
Feb
12:00 - 12:45
Öppen visning - Föranmäl dig via hemsidan så kan jag hålla dig uppdaterad.
Ansvarig mäklare
Ellen Wikström
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 0735-877110
- e-post: ellen.wikstrom@smh.se
- Kontor: Johanneshov
Välkommen till Rorgängargatan 7
- Generös yta
- Gott om förvaring
- Tre badrum
- Mycket att tillgå i föreningen såsom; Odlingslotter - orangeri - festlokal - övernattningslägenhet och gym.
- Två Entrén
- Optimal planlösning.
- Centralt läge i Sjöstan.
- Ljust med fönster i två väderstreck.
- Två tillhörande förråd på cirka 25 kvm.
Vardagsrum 1
Sovrum 1
Sovrum 2 & 3
Vardagsrum 2
Kök 1
Kök 2
Balkong
Badrum & Tvättstuga
Badrum 2
Badrum 3
Hall
Planlösning
Om bostaden
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrättslägenhet
Lägenhetsnummer
308214001-0043 & 308214001-0044
Månadsavgift
11 903 kr, (4460kr +7443kr).
I avgiften ingår värme, vatten, basutbud kabel-tv och bredband 100Mbit.
I avgiften ingår värme, vatten, basutbud kabel-tv och bredband 100Mbit.
Antal rum
5 rum
Boarea
159 m² föreningens information
Våning
1 av 4, hiss finns
Övrigt
Detta är två lägenheter som nyttjas som en. Lägenhetsnummer 308214001-0043 & 308214001-0044 (1102 & 1103)
Föreningen
Namn
Brf Innanhavet 1
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
83 lägenheter varav 4 hyresrätter, 8 lokaler
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Föreningens mark är upplåten med tomträtt.
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Allmänt om föreningen
Brf Innanhavet 1 är en bostadsrättsförening i Hammarby Sjöstad, Stockholm. Fastigheten ligger mellan naturreservatet Ekbacken och Hammarby Sjön.
Föreningen erbjuder unika möjligheter då innergården består av ett trettiotal kolonilotter. Tillsammans med gräsytor, grillplats och ett gemensamt gårdshus, som med sina panoramafönster mot Ekbacken fungerar som en förlängning av trädgården, finns det goda förutsättningar för både odlande och social samvaro. Föreningen kan stoltsera med en av områdets mest grönskande innergårdar som även har ett ypperligt ostört läge i nederkanten av fridlysta Ekbacken.
Fastigheten byggdes år 2002 och har ritats av arkitekten Mats Egelius, arkitektfirman White. I direkt anslutning till fastigheten finns tvärbana och bussar. Fastigheten innehåller bland annat två restauranger, en minilivs samt mindre företag. Alla lägenheter har rymliga förråd i källaren. Fastigheten Innanhavet 1 köptes från Familjebostäder den 1 november 2010.
Fastighetens adress är Båtbyggargatan 2-28, Lugnets Allé 72-80 och Rorgängargatan 1-7. Fastigheten innehas med tomträtt och omfattar 83 lägenheter, varav 4 hyreslägenheter, 8 bokaler.
På gården finns ett fristående hus om två våningar som inrymmer tre tvättstugor, växthus, gym samt gemensamhetslokal/festlokal/övernattningslgh. Gemenskapslokalen kan användas till övernattning eller som festlokal och bokas av medlemmarna. Då merparten av husets väggar är av glas blir utsikten mot Ekbacken fantastisk årets alla årstider.
För mer info se föreningens hemsida: https://www.innanhavet.se
TV och Bredband:
Kabel-TV finns via Comhem och bredband finns indraget med fiber via Opennet.
Den fasta konfigurerade hastigheten i fastighetens IT-infrastruktur är 100 Mbit/lägenhet. Önskas högre hastighet är kostnaden den boendes.
ComHems grundutbud ingår i månadsavgiften.
Parkering:
Föreningen har tillgång till garageplatser i grannföreningens garage, men det finns även ett garage under fastigheten med infart från Lugnets Allé.
5 st p-platser hör till föreningen på gatan (kö).
Föreningen erbjuder unika möjligheter då innergården består av ett trettiotal kolonilotter. Tillsammans med gräsytor, grillplats och ett gemensamt gårdshus, som med sina panoramafönster mot Ekbacken fungerar som en förlängning av trädgården, finns det goda förutsättningar för både odlande och social samvaro. Föreningen kan stoltsera med en av områdets mest grönskande innergårdar som även har ett ypperligt ostört läge i nederkanten av fridlysta Ekbacken.
Fastigheten byggdes år 2002 och har ritats av arkitekten Mats Egelius, arkitektfirman White. I direkt anslutning till fastigheten finns tvärbana och bussar. Fastigheten innehåller bland annat två restauranger, en minilivs samt mindre företag. Alla lägenheter har rymliga förråd i källaren. Fastigheten Innanhavet 1 köptes från Familjebostäder den 1 november 2010.
Fastighetens adress är Båtbyggargatan 2-28, Lugnets Allé 72-80 och Rorgängargatan 1-7. Fastigheten innehas med tomträtt och omfattar 83 lägenheter, varav 4 hyreslägenheter, 8 bokaler.
På gården finns ett fristående hus om två våningar som inrymmer tre tvättstugor, växthus, gym samt gemensamhetslokal/festlokal/övernattningslgh. Gemenskapslokalen kan användas till övernattning eller som festlokal och bokas av medlemmarna. Då merparten av husets väggar är av glas blir utsikten mot Ekbacken fantastisk årets alla årstider.
För mer info se föreningens hemsida: https://www.innanhavet.se
TV och Bredband:
Kabel-TV finns via Comhem och bredband finns indraget med fiber via Opennet.
Den fasta konfigurerade hastigheten i fastighetens IT-infrastruktur är 100 Mbit/lägenhet. Önskas högre hastighet är kostnaden den boendes.
ComHems grundutbud ingår i månadsavgiften.
Parkering:
Föreningen har tillgång till garageplatser i grannföreningens garage, men det finns även ett garage under fastigheten med infart från Lugnets Allé.
5 st p-platser hör till föreningen på gatan (kö).
FÖRENINGENS EKONOMI
Föreningen har god ekonomi och fn inga beslutade avgiftsförändringar. Dock utesluter de inte avgiftshöjning framöver, och kommer diskutera detta, då elpriser och räntor kan påverka ekonomin framöver (enl styrelsen 2022-09-15).
dokument
BYGGNADSFAKTA
Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
2002
Uppvärmning
Fjärrvärme
VENTILATION
FTX & F
Hiss
Ja
Ekonomi
Utgångspris
11 995 000 kr
KOMMUNALSKATT
30,425%
Pantsatt
Nej
DRIFT
Energideklaration
Utförd 2018-03-19
Energiklass
E
PRIMÄRENERGITAL
141 kWh per kvm och år
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Ellen Wikström
Reg. fastighetsmäklare