Hammarbyhöjden, Johanneshov

Per Lindeströms väg 108

Högst upp i huset- Balkong i bästa söderläge- Lugnt belägen nära naturen
Intresseanmälan

Kommande

Dela

Högst upp i huset- Balkong i bästa söderläge- Lugnt belägen nära naturen

Välkommen till en fantastisk tvåa högst upp i huset på populära Per Lindeströms väg. Här bor du i ett fritt och insynsskyddat läge med stora fönsterpartier mot lummig grönska. Det vackra funkishuset är beläget på en av Hammarbyhöjdens trevligaste adresser med Nackareservatet en kort promenad bort. Bostaden är välplanerad och här rymmer varje kvadratmeter sin fulla funktion. Med charmiga originalfönster i två väderstreck skapas här ett fantastiskt ljus och en känsla av rymd. Smakfulla materialval och fina golv. Här finner du även välbevarade originaldetaljer som är tidstypiska för områdets funkishus i kombination med moderna materialval. Från det generösa vardagsrummet når vi den högt belägna balkongen i soligt och fritt söderläge. Utöver detta erbjuds ett smakfullt inrett kök, ett väldisponerat sovrum, ett stambytt badrum samt en hall med ypperlig förvaring.

Här bor du lugnt och trevligt med närhet till både naturlivet, service och kommunikationer. På ett par minuters promenad når ni tunnelbanan och torget där ni bland annat finner det välrenommerade stenugnsbageriet Bonne Femme där ni kan inhandla nybakat bröd, bullar och smörgåsfika. Ni kan enkelt rulla ner för backen och på ca 8 min på cykel nå SoFo. Nackareservatets skidspår och badsjöar ligger runt hörnet. Kajakuthyrning erbjuds i Sicklasjön och är en uppskattad sommaraktivitet, där ni kan glida fram under träbron över till Sickla.

Detta är helt klart ett hem att trivas i. Varmt välkommen på visning!

Visa mer
Per Lindeströms väg 108 Per Lindeströms väg 108 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Boarea: 45 kvm
  • Antal rum: 2 rum
  • Våning: 3 av 3, ej hiss
  • Avgift: 3 646 kr. I avgiften ingår värme och vatten. Det tillkommer en obligatorisk avgift för basutbudet på TV och bredband 100/100 Mbit på 250 kr/månad.
  • Förening: Brf Nordpolen 1
  • Byggnadsår: 1939
  • Område: Hammarbyhöjden, Johanneshov, Stockholm
Bevaka slutpris

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Håll dig uppdaterad
Ansvarig mäklare
Sanna Pickelner

Sanna Pickelner

 Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare
BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Vardagsrum

Bra planerat vardagsrum med gott om plats för soffgrupp och övrigt möblemang. Från rummet finner du utgången till lägenhetens mysiga balkong. Rummet badar i ljus tack vare de stora fönsterpartierna i söderläge. Ljusa väggar och fint golv.

Per Lindeströms väg 108
Per Lindeströms väg 108
Per Lindeströms väg 108
Per Lindeströms väg 108
Per Lindeströms väg 108
Per Lindeströms väg 108
Per Lindeströms väg 108
Per Lindeströms väg 108
Per Lindeströms väg 108

Balkong

Möblerbar balkong högst upp i huset belägen i bästa söderläge.

Per Lindeströms väg 108
Per Lindeströms väg 108
Per Lindeströms väg 108

Kök

Fint inrett kök med gott om både arbetsytor och förvaringsutrymmen. Den maskinella utrustningen består av induktionshäll/ugn, köksfläkt, diskmaskin och rostfri kyl/frys. Det finns ett fönster som bidrar med härligt ljusinsläpp.

Per Lindeströms väg 108
Per Lindeströms väg 108
Per Lindeströms väg 108
Per Lindeströms väg 108
Per Lindeströms väg 108
Per Lindeströms väg 108
Per Lindeströms väg 108

Sovrum

Rogivande sovrum med fint ljusinsläpp. Här finns gott om plats för en dubbelsäng och övrigt möblemang. Det finns en praktisk garderob som rymmer bra med förvaring.

Per Lindeströms väg 108
Per Lindeströms väg 108
Per Lindeströms väg 108

Badrum

Stambytt och fräscht badrum med ljust kaklade väggar och klinker på golvet. Badrummet är utrustat med WC, dusch, handfat med kommod och tvättmaskin. Det finns ett praktiskt vädringsfönster. Badrummet är utrustat med golvvärme.

Per Lindeströms väg 108
Per Lindeströms väg 108

Hall

Välkomnande hall med gott om plats för avhängning av ytterkläder. Det finns gott om plats via tre platsbyggda garderober med överskåp.

Per Lindeströms väg 108
Per Lindeströms väg 108

Exteriör

Per Lindeströms väg 108 ligger i grönskade lummiga omgivningar med ett par hundra meters promenad till tunnelbanan Hammarbyhöjden och i nära anslutning till Nackareservatet. Nära är också Nytorps Gärde med utomhuspool samt olika kulturevenemang på sommaren.

Per Lindeströms väg 108
Per Lindeströms väg 108

Omgivning

Lägenheten är centralt belägen i Hammarbyhöjden och direkt utanför porten tar naturen vid. Hammarbybacken och Nackareservatet finns i direkt anslutning med stora strövområden, skidbacke, nyanlagda motionsspår, utegym, badmöjligheter vid Sickla sjön och utmärkta möjligheter till ett aktivt friluftsliv. Läget är mycket lugnt och tyst på populär gata. Närområdet är barnvänligt med flertalet förskolor. På ca 3 minuters gångavstånd återfinns Hammarbyhöjden centrum med T-bana, mataffär, restauranger etc. Alternativt fem minuters promenad till Skärmarbrink, där två tunnelbanelinjer ansluter. Vid Sickla köpkvarter finns ett välsorterat köpcentrum med ett hundratal butiker, restauranger & caféer. Från lägenheten når man även restaurang och serviceutbud i Hammarby Sjöstad med trevliga kvällspromenader längs Hammarbykanalen.

Per Lindeströms väg 108
Per Lindeströms väg 108
Per Lindeströms väg 108
Per Lindeströms väg 108
Per Lindeströms väg 108
Per Lindeströms väg 108

Planlösning

Per Lindeströms väg 108

Om bostaden

Välkommen till en fantastisk tvåa högst upp i huset på populära Per Lindeströms väg. Här bor du i ett fritt och insynsskyddat läge med stora fönsterpartier mot lummig grönska. Det vackra funkishuset är beläget på en av Hammarbyhöjdens trevligaste adresser med Nackareservatet en kort promenad bort. Bostaden är välplanerad och här rymmer varje kvadratmeter sin fulla funktion. Med charmiga originalfönster i två väderstreck skapas här ett fantastiskt ljus och en känsla av rymd. Smakfulla materialval och fina golv. Här finner du även välbevarade originaldetaljer som är tidstypiska för områdets funkishus i kombination med moderna materialval. Från det generösa vardagsrummet når vi den högt belägna balkongen i soligt och fritt söderläge. Utöver detta erbjuds ett smakfullt inrett kök, ett väldisponerat sovrum, ett stambytt badrum samt en hall med ypperlig förvaring.

Här bor du lugnt och trevligt med närhet till både naturlivet, service och kommunikationer. På ett par minuters promenad når ni tunnelbanan och torget där ni bland annat finner det välrenommerade stenugnsbageriet Bonne Femme där ni kan inhandla nybakat bröd, bullar och smörgåsfika. Ni kan enkelt rulla ner för backen och på ca 8 min på cykel nå SoFo. Nackareservatets skidspår och badsjöar ligger runt hörnet. Kajakuthyrning erbjuds i Sicklasjön och är en uppskattad sommaraktivitet, där ni kan glida fram under träbron över till Sickla.

Detta är helt klart ett hem att trivas i. Varmt välkommen på visning!

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
3 646 kr, I avgiften ingår värme och vatten. Det tillkommer en obligatorisk avgift för basutbudet på TV och bredband 100/100 Mbit på 250 kr/månad.
Antal rum
2 rum
Boarea
45 m²
Våning
3 av 3
Andel i förening
6,54424 %
Nettoskuldsättning
419 556 kr, Som underlag till beräkningen har föreningens årsredovisning (2023) använts. Den indirekta nettoskuldsättningen har beräknats på följande sätt: föreningens räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar minus likvidamedel multiplicerat med andelstalet för årsavgift.

Föreningen

Namn
Brf Nordpolen 1
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
13 lägenheter
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Nej. Avtalet gäller till och med 2028-01-30.
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Allmänt om föreningen
Brf Nordpolen 1 förvärvade fastigheten 2007 och omfattar 13 stycken lägenheter där samtliga upplåts som bostadsrätt.

GENOMFÖRDA RENOVERINGAR:
-2008 Stambyte i kök och badrum, samt renovering badrum.
-2009-10 Fönster.
-2010 Renovering tvättstuga.
-2013 Byte elstigare.
-2013 Installation bredband.
-2014 Byte rörstam i källare samt målning.
-2015 Kodlås entréportar.
-2015 Underhållsplan.
-2016 Värmecentral.
-2016-17 Renovering av fasad och balkonger.
-2017 Byte till LED-armaturer i trapphus
-2017 Fasadarbeten
-2018 Mindre rörläcka i garage
-2018 Utbyte eluttag och givare
-2022 Ny energideklaration.

GEMENSAMMA UTRYMMEN:
Det finns en tvättstuga med två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkskåp. Det finns även cykelrum/barnvagnsrum och källarförråd.

TV/BREDBAND:
Internet via Bredbandsbolaget 100/100Mbit samt IP-telefoni. Kabel-TV via Bredbandsbolaget. Det tillkommer en obligatorisk avgift för basutbudet på TV samt bredband 100/100Mbit på 250 kr/månad.

PARKERING:
Föreningen har 8 stycken parkeringsplatser (600 kr/månaden). Föreningen har 2 garage som de hyr ut externt. För övrigt råder det avgiftsbelagd boendeparkering i området.

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
1939
Uppvärmning
Fjärrvärme
VENTILATION
Självdrag
Hiss
Nej

Ekonomi

KOMMUNALSKATT
30,425%
Pantsatt
Ja

DRIFT

Energideklaration
Utförd 2022-04-01
PRIMÄRENERGITAL
139 kWh per kvm och år

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Sanna Pickelner

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Sanna Pickelner

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Hitta bostaden

Per Lindeströms väg 108 Hitta hit

Kunderna har sagt sitt
SVENSKA MÄKLARHUSET
ÄR DEN KEDJA SOM HAR
MEST NÖJDA KUNDER.

Enligt SKI - Svenskt Kvalitetsindex, där 1520 kunder i Sverige har tillfrågats om sin senaste bostadsaffär, är SMH - Svenska Mäklarhuset den mäklarkedja som placerar sig allra högst. Vill du också bli nöjd?

Kontakta oss idag oavsett som du ska sälja din bostad eller köpa en ny.

Till kontaktformuläret

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Vardagsrum

Per Lindeströms väg 108
Per Lindeströms väg 108
Per Lindeströms väg 108
Per Lindeströms väg 108
Per Lindeströms väg 108
Per Lindeströms väg 108
Per Lindeströms väg 108
Per Lindeströms väg 108
Per Lindeströms väg 108

Balkong

Per Lindeströms väg 108
Per Lindeströms väg 108
Per Lindeströms väg 108

Kök

Per Lindeströms väg 108
Per Lindeströms väg 108
Per Lindeströms väg 108
Per Lindeströms väg 108
Per Lindeströms väg 108
Per Lindeströms väg 108
Per Lindeströms väg 108

Sovrum

Per Lindeströms väg 108
Per Lindeströms väg 108
Per Lindeströms väg 108

Badrum

Per Lindeströms väg 108
Per Lindeströms väg 108

Hall

Per Lindeströms väg 108
Per Lindeströms väg 108

Exteriör

Per Lindeströms väg 108
Per Lindeströms väg 108

Omgivning

Per Lindeströms väg 108
Per Lindeströms väg 108
Per Lindeströms väg 108
Per Lindeströms väg 108
Per Lindeströms väg 108
Per Lindeströms väg 108

Planlösning

Per Lindeströms väg 108