Hammarbyhöjden, Johanneshov

Alingsåsvägen 38

Renoveringschans - Bra planlösning - Solid förening.

BUDGIVNING PÅGÅR

Dela

Renoveringschans - Bra planlösning - Solid förening.

Välkommen till en välplanerad 2:a med möjlighet att få sätta din egen prägel på. Bostaden har rymliga rum, hög takhöjd och ett genomgående ljusinsläpp.

Här bor du i en solid och trevlig förening med god gemenskap samt tillgång till bastu i huset. Föreningen har en väldigt trevlig gård med plats för utomhusumgänge med grillmöjlighet. Fastigheten har ett naturnära och centralt toppläge i Hammarbyhöjden - som att bo på landet nära stan. På bara några minuters gångväg finner du T-bana och Hammarbyhöjdens centrum som har ett varierat utbud av service och butiker. T-banan tar dig till Skanstull på 5 minuter och Nackareservatet med strövområden samt badsjöar ligger alldeles intill. Även Nytorpsgärde med utomhusbad ligger endast ett par minuters promenad bort.

Ett hem att trivas i. Välkommen på visning!

Visa mer

Alingsåsvägen 38 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

Utgångspris: 1 995 000 SEK
Boarea: 40 kvm föreningens information
Antal rum: 2 rum
Våning: 1 av 3, ej hiss
Avgift: 3 185 kr. I avgiften ingår värme och vatten. Det tillkommer en obligatorisk kostnad för bredband på 261 kr/månaden.
Förening: Brf Docenten 2
Byggnadsår: 1941
Område: Hammarbyhöjden, Johanneshov, Stockholm

Högsta BUD

2 365 000 SEK

På webbplatsen redovisas normalt alla inkomna bud. Undantagsvis kan det förekomma att säljaren beslutar att ett visst bud inte ska redovisas på webbplatsen. Du kan alltid vända dig till mäklaren för att få information om samtliga bud. Samtliga bud noteras också i den budgivningslista som mäklaren enligt lag ska upprätta och överlämna till köpare och säljare.

Visa mer

Budgivare 1: 2 365 000 kr - 2024-12-04 08:13
Budgivare 4: 2 330 000 kr - 2024-12-04 06:10
Budgivare 1: 2 300 000 kr - 2024-12-03 17:05
Budgivare 4: 2 280 000 kr - 2024-12-03 16:24
Budgivare 1: 2 250 000 kr - 2024-12-03 12:50
Budgivare 3: 2 235 000 kr - 2024-12-03 12:06
Budgivare 2: 2 210 000 kr - 2024-12-03 11:47
Budgivare 3: 2 195 000 kr - 2024-12-03 11:44
Budgivare 2: 2 170 000 kr - 2024-12-03 11:22
Budgivare 1: 2 150 000 kr - 2024-12-02 13:15

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Håll dig uppdaterad

Ansvarig mäklare

Sanna Pickelner

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

Telefon: 070-7879450
e-post: sanna.pickelner@smh.se
Kontor: Johanneshov

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Välkommen till Alingsåsvägen 38

Renoveringsmöjlighet.
Bra planlösning.
Solid förening.
Centralt men lugnt läge.

Vardagsrum

Välplanerat vardagsrum som rymmer både soffa, matbord och övrigt möblemang. Det finns ett stort fönsterparti som bidrar med fint ljusinsläpp.

Kök

Praktiskt arbetskök som är inrett med gasspis/ugn, kyl och frys. Det finns ett stort fönster som släpper in rikligt med ljus.

Sovrum

Bra storlek på sovrummet som rymmer både en dubbelsäng och övrigt möblemang. Stort fönster som bidrar med fint ljusflöde in i rummet.

Badrum

Badrummet är utrustat med WC, dusch med duschkabin, handfat med spegelskåp, skåp, handdukstork och ett praktiskt vädringsfönster. Ljust kaklade väggar och våtrumsmatta på golvet.

Hall

Rymlig hall där det finns gott om plats för avhängning av ytterkläder via hatthylla och tre platsbyggda garderober med överskåp.

Exteriör

Alingsåsvägen 38 ligger i grönskade lummiga omgivningar och föreningen har en väldigt trevlig grön gård med plats för umgänge med grill. Det är endast ett par hundra meters promenad till tunnelbanan Hammarbyhöjden och i nära anslutning till Nackareservatet. Nära är också Nytorps Gärde med utomhuspool samt olika kulturevenemang på sommaren.

Omgivning

Hammarbyhöjden består till största delen av flerbostadshus från 30- och 40-talet samt några modernare 90- tals hus. Området är idag ett attraktivt bostadsområde med dess närhet till innerstan, naturen och sina goda kommunikationer. Med cykel tar du dig över Johanneshovsbron in till Söders puls på bara några minuter och det är inte heller långt att promenera in till Söder för den som föredrar det. I närheten finns även det populära friluftsområdet Nackareservatet med fina promenadstråk, badsjöar, löparspår, friluftsgym och golfbana. Sommartid öppnar utomhusbassängen upp vid Nytorps gärde där man kan bada och njuta under varma dagar. Vintertid finns Hammarbybacken för den som gillar skidåkning.

I Hammarbyhöjden har du nära till det mesta. Med ett kort avstånd från bostaden ligger Finn Malmgrens Plan. Där finns all tänkbar service såsom Konsum, apotek, 7-eleven, kemtvätt, gym, bankomat, restauranger m.m. På kort avstånd finns även Hammarby Sjöstad med stort utbud av trevliga restauranger, caféer och butiker samt Sickla Köpkvarter med allt du behöver. Globen City med dess rika utbud på affärer, idrotts- samt konsertarrangemang finns också inom kort gångavstånd.

Hammarbyhöjdens T-bana ligger på 5 minuters gångavstånd från bostaden. Med T-banan tar du dig in till söder på ca 5 minuter och till T-Centralen på 12 minuter. Skärmarbrinksstation finns även på kort gångavstånd därifrån två gröna T-banelinjer avgår.

Planlösning

Om bostaden

Välkommen till en välplanerad 2:a med möjlighet att få sätta din egen prägel på. Bostaden har rymliga rum, hög takhöjd och ett genomgående ljusinsläpp.

Ett hem att trivas i. Välkommen på visning!

Visa mer

ALLMÄNT

Bostadsrätt

3 185 kr, I avgiften ingår värme och vatten. Det tillkommer en obligatorisk kostnad för bredband på 261 kr/månaden.

2 rum

40 m² föreningens information

1 av 3

6,61158 %

149 224 kr, Som underlag till beräkningen har föreningens årsredovisning (2023) använts. Den indirekta nettoskuldsättningen har beräknats på följande sätt: föreningens räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar minus likvidamedel multiplicerat med andelstalet för årsavgift (i decimalform).

Bostadsbeskrivning

Föreningen

Brf Docenten 2

Bostadsrätt

11 lägenheter

Äkta

Brf Docenten 2 förvärvade fastigheten 1983 och omfattar 11 st lägenheter som upplåts med bostadsrätt. Föreningens fastighet upplåts med tomträtt.

Genomförda renoveringar:

-1985 Balkonger.
-1986 Elstigar.
-1993 Bad- köksstammar.
-1999 Fasadrenovering.
-2008 Yttertak renoverades då även rasskydd och takbryggor sattes upp.
-2010 Tilläggsisolering på vinden samt löpande underhåll på fastigheten.
-2013 Byte av fönster.
-2019 Byte av tak.
-2024 Ny tvättmaskin och torktumlare.

TV och Internet:
Levereras av Tele2 och det ingår bredband 500/500 mot en obligatorisk kostnad på 261 kr/månaden.

Gemensamma utrymmen:
Det finns bastu, cykelförråd, källarförråd och tvättstuga med torkrum.

Parkering:
Föreningen har inga parkerings- eller garageplatser. Det är avgiftsbelagd boendeparkering på gatorna i området.

dokument

Stadgar.pdf
Energideklaration
Årsredovisning 2023

Ditt ansvar
Infoblad Undersökningsplikt
Behandling av personuppgifter

BYGGNADSFAKTA

Flerbostadshus

1941

Fjärrvärme

Självdrag

Nej

Ekonomi

1 995 000 kr

30,425%

Nej

DRIFT

Utförd 2023-02-16

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Sanna Pickelner

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Jag har läst och godkänner integritetspolicyn

Bolånekalkyl

Hitta bostaden

Alingsåsvägen 38 Hitta hit

Kunderna har sagt sitt
SVENSKA MÄKLARHUSET
ÄR DEN KEDJA SOM HAR
MEST NÖJDA KUNDER.

Enligt SKI - Svenskt Kvalitetsindex, där 1520 kunder i Sverige har tillfrågats om sin senaste bostadsaffär, är SMH - Svenska Mäklarhuset den mäklarkedja som placerar sig allra högst. Vill du också bli nöjd?

Kontakta oss idag oavsett som du ska sälja din bostad eller köpa en ny.

Till kontaktformuläret

Alingsåsvägen 38

BUDGIVNING PÅGÅR

Dela

Renoveringschans - Bra planlösning - Solid förening.

SNABBFAKTA

2 365 000 SEK

Dölj budhistorik

Visningar

Sanna Pickelner

Välkommen till Alingsåsvägen 38

Vardagsrum

Kök

Sovrum

Badrum

Hall

Exteriör

Omgivning

Planlösning

Om bostaden

ALLMÄNT

Föreningen

dokument

BYGGNADSFAKTA

Ekonomi

DRIFT

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Bolånekalkyl

Hitta bostaden

Kunderna har sagt sittSVENSKA MÄKLARHUSETÄR DEN KEDJA SOM HARMEST NÖJDA KUNDER.

INTRESSEANMÄLAN

Bevaka slutpris

Bevaka slutpris

Vardagsrum

Kök

Sovrum

Badrum

Hall

Exteriör

Omgivning

Planlösning

Kunderna har sagt sitt
SVENSKA MÄKLARHUSET
ÄR DEN KEDJA SOM HAR
MEST NÖJDA KUNDER.