Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Hrvatski
Hammarbyhöjden, Johanneshov
Hasselquistvägen 27
Modernt renoverad gavel 2:a i hjärtat av Hammarbyhöjden.
SNABBFAKTA
- Utgångspris: 2 750 000 SEK
- Boarea: 43 kvm föreningens information
- Antal rum: 2 rum
- Våning: 1 av 3, ej hiss
- Avgift: 4 171 kr. I avgiften ingår vatten, värme, internet via Stockholms stadsnät (fiber) 1000/1000 MB och bostadsrättstillägg.
- Förening: Brf Polarforskaren 13
- Byggnadsår: 1939
- Område: Hammarbyhöjden, Johanneshov , Stockholm
Utgångspris
2 750 000 SEK
Visningar
16
Nov
14:15 - 14:45
Öppen visning - Föranmäl dig på hemsidan så kan jag hålla dig uppdaterad.
17
Nov
17:30 - 18:00
Öppen visning - Föranmäl dig på hemsidan så kan jag hålla dig uppdaterad.
Ansvarig mäklare
Sanna Pickelner
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare- Telefon: 070-7879450
- e-post: sanna.pickelner@smh.se
- Kontor: Johanneshov
Välkommen till Hasselquistvägen 27
- Optimal planlösning.
- Smakfullt renoverad.
- Ljust gavelläge med fönster i tre väderstreck.
- Solid förening med god ekonomi.
- Lugnt men centralt läge.
Sovrum
Mysigt och rogivande sovrum med gott om plats för en dubbelsäng och övrigt möblemang. Rummet har ett fönster som vetter mot föreningens lummiga bakgård.
Badrum
Smakfullt renoverat badrum med helkaklade vita väggar och klinker på golvet. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod och dusch med vikvägg. Badrummet är även utrustat med golvvärme.
Hall
Välkomnande hall med gott om avhängning ytterkläder och förvaring via flera praktiska garderober.
Exteriör
Lummig bostadsgård med hus uppfört år 1939. På gården finns möjlighet till odling i kolonilådor och grönsaksland. Fastigheten ligger ett stenkast ifrån Nackareservatet med kvarter likt en småstad. Beläget i hjärtat av Hammarbyhöjden.
Planlösning
Om bostaden
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
1
Månadsavgift
4 171 kr, I avgiften ingår vatten, värme, internet via Stockholms stadsnät (fiber) 1000/1000 MB och bostadsrättstillägg.
Antal rum
2 rum
Boarea
43 m² föreningens information
Våning
1 av 3
Andel av årsavgift
5,83163 %
Nettoskuldsättning
120 890 kr, Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning har beräknats på följande sätt: föreningens räntebärande skulder/lån minus räntebärande tillgångar och likvida medel multiplicerat med andelstalet för årsavgift. Som underlag till beräkningen har föreningens senaste årsredovisning (2024) använts.
Länkar
Föreningen
Namn
Brf Polarforskaren 13
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
18 lägenheter
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Allmänt om föreningen
Bostadsrättsföreningen Polarforskaren 13 är en äkta bostadsrättsförening som registrerades 1989 och består av 18 bostadsrätter.
Fastigheten upplåts med tomträtt, nuvarande avgäldsperiod löper till 2029. Föreningen har tecknat ett kollektivt bostadsrättstillägg.
GENOMFÖRDA RENOVERINGAR:
-1991 Taket renoverades.
-1992 Fasaden renoverades.
-1998 Köks- och badrumsstammar.
-1999 Elstigar byttes.
-2004 Balkongerna renoverades.
-2005 Nya säkerhetsdörrar installerades.
-2008 Fönsterrenovering genomfördes.
-2009 Målning av källarutrymmen.
-2012 Upphandling av nytt värmesystem, fjärrvärme.
-2015 Trefas el dragits fram till alla lägenheter, inte inkopplat i alla lägenheter.
-2016 Renovering av cykelförråd och verktygsförråd.
-2017 Isolering av tak med cellulosa.
-2017 Rengöring av fasad.
-2017 Öppet fiber indraget i lägenheterna.
-2017/2018 Nya utluftskanaler i ventilation i tvättstugan.
-2019/2020 Kontroll och spolning av stammar.
-2020 Ny maskinpark tvättstuga.
-2022 Ommålning/rostskyddsbehandling plåttak.
-2022 Renovering Garagedörrar.
-2022 Lagning fasad.
-2022 Installation av dörrstängare i källaren.
-2022 Utbyte el-servis och serviscentral.
-2022 Byte belysning i källaren.
-2023 Ommålning takfot och porttak.
-2023 Byte av expansionskärl.
-2023 Tvätt balkonger, utvändigt.
-2023 Renovering av källarfönster.
-2024 OVK och rensning av ventilationskanaler.
GEMENSAMMA UTRYMMEN:
I huset finns det cykelförråd och verktygsförråd som renoverades 2016. Det finns även ett litet styrelserum och även tvättstuga samt källarförråd som hör till lägenheterna. I tvättstugan finns: två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp, tvättlinor, lång arbetsbänk, strykbräda, strykjärn, vask med kallt vatten.
TV/BREDBAND:
Öppet fiber - Stockholmsstadsnät (ingår i avgiften 1000/1000MB)
PARKERING:
Föreningen har totalt 8 st parkeringsplatser på baksidan av fastigheten. Kö tillämpas. Just nu finns en plats ledig (kostar 500 kr/månaden).
Fastigheten upplåts med tomträtt, nuvarande avgäldsperiod löper till 2029. Föreningen har tecknat ett kollektivt bostadsrättstillägg.
GENOMFÖRDA RENOVERINGAR:
-1991 Taket renoverades.
-1992 Fasaden renoverades.
-1998 Köks- och badrumsstammar.
-1999 Elstigar byttes.
-2004 Balkongerna renoverades.
-2005 Nya säkerhetsdörrar installerades.
-2008 Fönsterrenovering genomfördes.
-2009 Målning av källarutrymmen.
-2012 Upphandling av nytt värmesystem, fjärrvärme.
-2015 Trefas el dragits fram till alla lägenheter, inte inkopplat i alla lägenheter.
-2016 Renovering av cykelförråd och verktygsförråd.
-2017 Isolering av tak med cellulosa.
-2017 Rengöring av fasad.
-2017 Öppet fiber indraget i lägenheterna.
-2017/2018 Nya utluftskanaler i ventilation i tvättstugan.
-2019/2020 Kontroll och spolning av stammar.
-2020 Ny maskinpark tvättstuga.
-2022 Ommålning/rostskyddsbehandling plåttak.
-2022 Renovering Garagedörrar.
-2022 Lagning fasad.
-2022 Installation av dörrstängare i källaren.
-2022 Utbyte el-servis och serviscentral.
-2022 Byte belysning i källaren.
-2023 Ommålning takfot och porttak.
-2023 Byte av expansionskärl.
-2023 Tvätt balkonger, utvändigt.
-2023 Renovering av källarfönster.
-2024 OVK och rensning av ventilationskanaler.
GEMENSAMMA UTRYMMEN:
I huset finns det cykelförråd och verktygsförråd som renoverades 2016. Det finns även ett litet styrelserum och även tvättstuga samt källarförråd som hör till lägenheterna. I tvättstugan finns: två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp, tvättlinor, lång arbetsbänk, strykbräda, strykjärn, vask med kallt vatten.
TV/BREDBAND:
Öppet fiber - Stockholmsstadsnät (ingår i avgiften 1000/1000MB)
PARKERING:
Föreningen har totalt 8 st parkeringsplatser på baksidan av fastigheten. Kö tillämpas. Just nu finns en plats ledig (kostar 500 kr/månaden).
dokument
BYGGNADSFAKTA
Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
1939
Uppvärmning
Fjärrvärme
VENTILATION
Självdrag
Hiss
Nej
Ekonomi
Utgångspris
2 750 000 kr
Pantsatt
Ja
DRIFT
Energideklaration
Utförd 2020-06-25
PRIMÄRENERGITAL
183 kWh per kvm och år
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Sanna Pickelner
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare