Kommande försäljning lägenhet på Strahlenbergsgatan 5 i Hammarbyhöjden, Johanneshov
Hammarbyhöjden, Johanneshov

Strahlenbergsgatan 5

Drömmen i höjden!

Kommande

Drömmen i höjden!

Välkommen till denna fantastiska tvåa med öppen planlösning i hjärtat av Hammarbyhöjden! En mycket trevlig bostad med genomgående ljusinsläpp, härlig balkong och optimal planlösning. Här finns detaljer såsom fina golv, hög takhöjd och öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Bra planerade rum och ett stambytt badrum. Till lägenheten finns två externa källarförråd. Dessutom bor du i en mycket solid förening med god ekonomi och låg belåning. Föreningen har både grill och odlingsplats intill ett vackert och lugnt skogsparti.

Lägenheten ligger med närhet till både stadens puls och härliga naturstråk vid Nackareservatet. Eller varför inte ta en kort promenad ner till Hammarby sjöstad med dess trevliga restaurangutbud och bryggor. Detta är en bostad som bör upplevas på plats. Varmt välkommen på visning.

Visa mer
Strahlenbergsgatan 5 Strahlenbergsgatan 5 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Boarea: 56 kvm föreningens information
  • Antal rum: 2 rum
  • Våning: 1 av 3, ej hiss
  • Avgift: 3 345 kr. I avgiften ingår värme och vatten. Det tillkommer en obligatorisk avgift om 234 kr/mån för Bredband & Kabel-TV/ streamingtjänst hos Telenor.
  • Förening: Brf Myggan 1
  • Byggnadsår: 1937
  • Område: Hammarbyhöjden, Johanneshov, Stockholm

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Ellen Wikström

Reg. fastighetsmäklare

Välkommen till Strahlenbergsgatan 5

  • Genomgående ljusinsläpp.
  • Fint inredd.
  • Öppen planlösning.
  • Låg avgift.
  • Solid förening med mycket god ekonomi.
  • Centralt men lugnt läge.
  • Möjlig trea.

Vardagsrum

Vardagsrum som ger dig känslor att här vill jag bo! Med fint målade väggar och fiskbensparkett på golvet kan rummet inte bli annat än perfekt! Stort fönsterparti bidrar till magiskt ljusflöde. Här ryms soffa, matplats för 6 personer samt övrigt önskat möblemang. Det är från vardagsrummet du tar dig ut till bostadens balkong.

Sovrum

Rogivande sovrum med en lugnande atmosfär. Stort härligt fönster bidrar till ljusinsläpp, rymliga garderober, klädkammare samt plats för dubbelsäng och övrigt möblemang. Underbart golv med fint målade väggar.

Balkong

Möblerbar, härlig sydväst vänd balkong med trevlig utsikt.

Kök

Underbart kök med goda förvaringsmöjligheter bakom gröna luckor samt gott om bänkyta som gör matlagning och bakning till en fröjd. Den maskinella utrustningen är utbytt de 3 senaste åren och består av spis, ugn, fläkt, kyl & frys och diskmaskin. Stora fönsterpartier som vätter mot husets gröna lummiga baksida sätter pricken över i:et. Köket kan med fördel göras om för att möjliggöra extra sovrum/arbetsrum. Se alternativ planritning.

Badrum

Stambytt helkaklat badrum med klinker på golv. Praktiskt vädringsfönster, badkar, handukstork, WC och handfat med kommod.

Hall

Det är i denna välkomnande hall du slås av första känslan att du hittat hem. Bra avhägnings möjligheter via hatthylla. I anslutning till hallen finns en praktisk klädkammare.

Fasad & Gård

På föreningen baksida intill det lugna skogspartiet finns både grill och odlingsplats.

Omgivning

Lägenheten är belägen centralt i Hammarbyhöjden med närhet till innerstaden och naturen. Hammarbybacken och Nackareservatet finns i direkt anslutning med stora strövområden, nyanlagda motionsspår och utmärkta möjligheter till ett aktivt friluftsliv. På ett par minuters gångavstånd återfinns Hammarbyhöjden centrum med T-bana, mataffär, restauranger etc. Alternativt fem minuters promenad till Skärmarbrink, där två tunnelbanelinjer ansluter. Ett centralt men grönskade läge. Det bästa av två världar.

Planlösning

Om bostaden

Välkommen till denna fantastiska tvåa med öppen planlösning i hjärtat av Hammarbyhöjden! En mycket trevlig bostad med genomgående ljusinsläpp, härlig balkong och optimal planlösning. Här finns detaljer såsom fina golv, hög takhöjd och öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Bra planerade rum och ett stambytt badrum. Till lägenheten finns två externa källarförråd. Dessutom bor du i en mycket solid förening med god ekonomi och låg belåning. Föreningen har både grill och odlingsplats intill ett vackert och lugnt skogsparti.

Lägenheten ligger med närhet till både stadens puls och härliga naturstråk vid Nackareservatet. Eller varför inte ta en kort promenad ner till Hammarby sjöstad med dess trevliga restaurangutbud och bryggor. Detta är en bostad som bör upplevas på plats. Varmt välkommen på visning.

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
3 345 kr, I avgiften ingår värme och vatten. Det tillkommer en obligatorisk avgift om 234 kr/mån för Bredband & Kabel-TV/ streamingtjänst hos Telenor.
Antal rum
2 rum
Boarea
56 m² föreningens information
Våning
1 av 3
Andel i förening
5,0175 %
Nettoskuldsättning
96 908 kr, Som underlag till beräkningen har föreningens årsredovisning (2023) använts. Den indirekta nettoskuldsättningen har beräknats på följande sätt: föreningens räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar minus likvidamedel multiplicerat med bostadsrättens andelstal.

Föreningen

Namn
Brf Myggan 1
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
18 lägenheter, 1 lokal
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Allmänt om föreningen
Brf Myggan 1 är en äkta bostadsrättsförening med 18 lägenheter, 2 garage samt en uthyrd lokal. Samtliga lägenheter upplåtes som bostadsrätt. Föreningen bildades år 1998. Mycket stabil förening som i stort sett är skuldfri. Fastigheten innehas med tomträtt. Under 2017 såldes en hyresrätt som bostadsrätt vilket gav en bra intäkt till föreningen. Med köpeskillingen har en stor del av föreningens lån kunnat amorteras.

Genomförda renoveringar:
-2004 utfördes ett antal större renoveringar;
- Byte av badrums- och köksstammar.
- Byte av elstigar.
- Fasadrenovering.
- Omgjutning av balkonger.
- Byte av fönstrens ytterbågar.
-2012 Nya portar och målning av tak.
-2020 Ny energideklaration.
-2022 Lägga om tak

Kommande:
Stamspolning och OVK kommer ske inom en snar framtid

Övriga utrymmen i föreningen;
Det finns tvättstuga, barnvagns- och cykelförråd samt källarförråd.

Tv/Internet:
Bredband via fiber leverantör Telenor

Parkering:
Föreningen har 2 stycken garageplatser som kostar ca 1 500 kr/mån. I dagsläget är det kö till dessa. I övrigt råder det boendeparkering i området, ca 500 kr/månaden.

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
1937
Uppvärmning
Fjärrvärme
VENTILATION
Självdrag
Hiss
Nej

Ekonomi

KOMMUNALSKATT
30,425%
Pantsatt
Nej

DRIFT

Energideklaration
Utförd 2020-01-28
Energiklass
E
PRIMÄRENERGITAL
147 kWh per kvm och år

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Ellen Wikström

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Ellen Wikström

Reg. fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Vardagsrum

Sovrum

Balkong

Kök

Badrum

Hall

Fasad & Gård

Omgivning

Planlösning