Hammarbyhöjden, Johanneshov

Alingsåsvägen 8

Gavel 2:a högst upp i huset med fantastisk utsikt på populär adress!

Kommande

Dela

Gavel 2:a högst upp i huset med fantastisk utsikt på populär adress!

Högt upp bland trädtoppar, himmel och hustak ligger den ljusa och fina gavel 2:a i hjärtat av Hammarbyhöjden. Här bor du i en ljus, insynsskyddad lägenhet med fönster i tre väderstreck och halvöppen samt social planlösning. Bostaden är välplanerad, har hög takhöjd och fina originaldetaljer bevarade i kombination med modernare materialval. Lägenheten tillhör dessutom en solid och hemtrevlig förening med bra gemenskap grannar emellan.

Alingsåsvägen är en lugn och högt belägen gata i Hammarbyhöjden nära Finn Malmgrens Plan med dess utbud av service; Coop, apotek, blomsteraffär, optiker, caféer, restauranger, BVC, 7-Eleven m.m. Här finner du även Hammarbyhöjdens t-bana som tar dig till Södermalm på mindre än 5 minuter och City på dryga 10 minuter. Bostaden ligger med kort avstånd från Nackareservatet med dess rekreation och fantastiska elljusspår, badplatser samt utegym. Även nytorpsbadet med utebassäng ligger enbart 10 minuters promenad bort från bostaden.
Detta är ett hem för den som ställer höga krav på sitt boende. En utmärkt möjlighet att få bosätta sig med direkt närhet till service, natur och kommunikationer.

Helt klart ett hem att trivas i. Varmt välkommen på visning!

Visa mer

Alingsåsvägen 8 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

Boarea: 50 kvm föreningens information
Antal rum: 2 rum
Våning: 3 av 3, ej hiss
Avgift: 4 667 kr. I avgiften ingår värme, vatten, grundutbudet kabel TV via Tele2.
Förening: Brf Skolmästaren 5
Byggnadsår: 1939
Område: Hammarbyhöjden, Johanneshov , Stockholm

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Ansvarig mäklare

Sanna Pickelner

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

Telefon: 070-7879450
e-post: sanna.pickelner@smh.se
Kontor: Johanneshov

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Välkommen till Alingsåsvägen 8

Gavelläge med fönster i tre väderstreck.
Högst upp i huset utan insyn.
Social och öppen planlösning.
Balkong i sydväst med fantastisk utsikt.

Ljus och insynsskyddat läge.
Gott om förvaringslösningar.
Solid förening.
Lugnt men centralt läge i området.

Vardagsrum

Välplanerat och ljust vardagsrum i gavelläge med fönster i två väderstreck. I rummet får både soffa, matbord och övrigt möblemang plats. På golvet ligger en fin parkett. Från vardagsrummet finner du utgången till bostadens mysiga och högt belägna balkong. Vardagsrummet och köket ligger i halvöppen planlösning vilket bidrar till den sociala känslan som det medför.

Balkong

Högt belägen balkong med trägolv i bästa sydvästläge med utsikt över takåsar, Globen och grönska. En perfekt plats för att avnjuta en kopp kaffe i solen eller för att titta på nyårsraketerna.

Kök

Välplanerat kök med gott om både förvaringsutrymmen och arbetsytor. Den maskinella utrustningen består av gasspis/elugn, köksfläkt (från 2025), kyl/frys och diskmaskin (från 2022). Det finns gott om utrymme för ett matbord då köket ligger med halvöppen planlösning mot vardagsrummet. Stort fönsterparti med fint fönsterbleck i marmor vilket är genomgående för bostadens samtliga fönster.

Sovrum

Rogivande och mysigt sovrum med plats för dubbelsäng och övrigt möblemang. Det finns inbyggda garderober som rymmer bra med förvaring. Ljusa väggar varav ena väggen består av en träpanel vilket bidrar till en mysig känsla i sovrummet.

Badrum

Kaklat badrum med ljust kaklade väggar och mörkt klinkergolv av natursten. Badrummet är utrustat med WC, handfat, spegelskåp, dusch och handdukstork samt ett praktiskt vädringsfönster. Badrummet är utrustat med golvvärme.

Hall

Välkomnande och ljus hall med goda avhängningsmöjligheter samt förvaring via en stor klädkammare.

Exteriör

Trevlig och solid förening med en mysig gård där man kan grilla och umgås. Säljarna har spenderat många härliga sommarkvällar med familj och vänner på denna mysiga och lummiga gård.

Närområde

Hammarbyhöjden består till största delen av flerbostadshus från 30- och 40-talet samt några modernare 90- tals hus. Området är idag ett attraktivt bostadsområde med dess närhet till innerstan, naturen och sina goda kommunikationer. Med cykel tar du dig över Johanneshovsbron in till Söders puls på bara några minuter. I närheten finns även det populära friluftsområdet Nackareservatet med fina promenadstråk, badsjöar, löparspår, friluftsgym och golfbana. Sommartid öppnar utomhusbassängen upp vid Nytorps gärde där man kan bada och njuta under varma dagar. Vintertid finns Hammarbybacken för den som gillar skidåkning.

I Hammarbyhöjden har du nära till det mesta. Med ett kort avstånd från bostaden ligger Finn Malmgrens Plan. Där finns all tänkbar service såsom Coop, apotek, 7-eleven, kemtvätt, gym, bankomat, restauranger m.m. På kort avstånd finns även Hammarby Sjöstad med stort utbud av trevliga restauranger, caféer och butiker samt Sickla Köpkvarter med allt du behöver. Även Globen City med dess rika utbud på affärer, idrotts- samt konsertarrangemang ligger i närheten. Hammarbyhöjdens T-bana ligger på 5 minuters gångavstånd från bostaden. Med T-banan tar du dig in till söder på ca 5 minuter och till T-Centralen på 12 minuter. Skärmarbrinksstation finns även på kort gångavstånd därifrån två gröna T-banelinjer avgår.

Övrigt

Till lägenheten ingår det ett förråd med nyttjanderätt.

Visa mer

Planlösning

Om bostaden

Helt klart ett hem att trivas i. Varmt välkommen på visning!

Visa mer

ALLMÄNT

Lägenhet

Bostadsrätt

309

4 667 kr, I avgiften ingår värme, vatten, grundutbudet kabel TV via Tele2.

2 rum

50 m² föreningens information

3 av 3

8,0702 %

7,77 %

Det ingår ett förråd till lägenheten med nyttjanderätt.

Föreningen

Brf Skolmästaren 5

Bostadsrätt

14 lägenheter

Nej

Nej, föreningen innehar marken med tomträtt.

Äkta

Brf Skolmästaren 5 bildades 2001 och består av 14 lägenheter där alla är upplåtna med bostadsrätt. Fastigheten är upplåten med tomträtt och uppfördes 1939 i klassisk funkisstil.

GEMENSAMMA UTRYMMEN:
Gemensamma utrymmen som tvättstuga, cykelrum & gård med utemöbler.

RENOVERINGAR:
1989 Tillägsosolerades fasaderna
1989 Fönsterrenovering utvändigt
1996 Fastighet anslöt till fjärrvärme
2001 Stambyte och ny maskinpark i tvättstugan.
2005 Byte av elstigare.
2007 Renovering av balkonger.
2008 Installation av säkerhetsdörrar.
2014 Spolning av stammar.
2015 Nya tvättmaskiner och torktumlare.
2016 Byte av avstängningsventiler på källarplan.
2019 Ny fjärrvärmecentral installerades
2020 Renoverat fyra badrum på grund av fuktskador pga. inkorrekta monterade golvbrunnar från stambytet år 2001 på Alingsåsvägen 6.

KOMMANDE RENOVERINGAR:
Inga större renoveringar planerade i dagsläget.

TV & BREDBAND:
Tele2 är leverantör av kabel-TV och bredband. Kabel-TV basutbudet ingår i månadsavgiften.

PARKERING:
Föreningen har inte egna parkeringsplatser eller garage. Boendeparkering gäller i området och kostar 500 kr/mån.

dokument

Energideklaration
Årsredovisning 2024
Stadgar

Ditt ansvar
Infoblad Undersökningsplikt
Behandling av personuppgifter

BYGGNADSFAKTA

Flerbostadshus

1939

Fjärrvärme

Självdrag

Nej

Ekonomi

DRIFT

Utförd 2018-10-02

134 kWh per kvm och år

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Sanna Pickelner

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Jag har läst och godkänner integritetspolicyn

Hitta bostaden

Alingsåsvägen 8 Hitta hit

Kunderna har sagt sitt
SVENSKA MÄKLARHUSET
ÄR DEN KEDJA SOM HAR
MEST NÖJDA KUNDER.

Enligt SKI - Svenskt Kvalitetsindex, där 1520 kunder i Sverige har tillfrågats om sin senaste bostadsaffär, är SMH - Svenska Mäklarhuset den mäklarkedja som placerar sig allra högst. Vill du också bli nöjd?

Kontakta oss idag oavsett som du ska sälja din bostad eller köpa en ny.

Till kontaktformuläret

Alingsåsvägen 8

Kommande

Dela

Gavel 2:a högst upp i huset med fantastisk utsikt på populär adress!

SNABBFAKTA

Visningar

Sanna Pickelner

Välkommen till Alingsåsvägen 8

Vardagsrum

Balkong

Kök

Sovrum

Badrum

Hall

Exteriör

Närområde

Övrigt

Planlösning

Om bostaden

ALLMÄNT

Föreningen

dokument

BYGGNADSFAKTA

Ekonomi

DRIFT

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Hitta bostaden

Kunderna har sagt sittSVENSKA MÄKLARHUSETÄR DEN KEDJA SOM HARMEST NÖJDA KUNDER.

INTRESSEANMÄLAN

Bevaka slutpris

Bevaka slutpris

Vardagsrum

Balkong

Kök

Sovrum

Badrum

Hall

Exteriör

Närområde

Planlösning

Kunderna har sagt sitt
SVENSKA MÄKLARHUSET
ÄR DEN KEDJA SOM HAR
MEST NÖJDA KUNDER.