Blåsut, Johanneshov
Sofielundsvägen 10
Fin och välplanerad 2:a i en förening med mycket bra ekonomi. Balkong i söder mot fin innergård.SNABBFAKTA
- Boarea: 53.2 kvm föreningens information
- Antal rum: 2 rum
- Våning: 2 av 3, ej hiss
- Avgift: 3 305 kr. I avgiften ingår värme, vatten, bredband och basutbud TV.
- Förening: BRF Mosaiken 3
- Byggnadsår: 1943
- Område: Blåsut, Johanneshov, Stockholm
Ansvarig mäklare
Sanna Pickelner
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare- Telefon: 070-7879450
- e-post: sanna.pickelner@smh.se
- Kontor: Johanneshov
Välkommen till Sofielundsvägen 10
- Optimal planlösning.
- Balkong och fin innergård.
- Lågt belånad och solid förening.
- Föreningen äger marken.
- Välrenoverat hus.
- Nära stan, naturen och kommunikationer.







Balkong
Härlig möblerbar balkong i söderläge och utsikt över den trevliga gröna gården.





Badrum
Stambytt och fräscht badrum med kaklade väggar och klinker på golvet. Badrummet är utrustat med WC, dusch, handfat med kommod, handdukstork och skåp.


Hall
Välkomnande hall med goda möjligheter för avhängning av ytterkläder.







Planlösning
Om bostaden
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrättslägenhet
Lägenhetsnummer
05537-01-01-0005
Månadsavgift
3 305 kr, I avgiften ingår värme, vatten, bredband och basutbud TV.
Antal rum
2 rum
Boarea
53.2 m² föreningens information
Våning
2 av 3
Andel i förening
3,25 %
Andel av årsavgift
3,25542 %
Föreningen
Namn
BRF Mosaiken 3
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
31 lägenheter, 3 lokaler
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Allmänt om föreningen
Brf Mosaiken 3 (org.nr. 716417-9991) är en äkta bostadsrättsförening, belägen i Enskededalen. Föreningen bildades 1983 och fastigheten, som byggdes 1943, består av 31 lägenheter, 2 butikslokaler, 1 motorcykelförråd, 1 kontor och 1 omklädningsrum. Tomten är friköpt. Butikslokalerna hyrs idag av My Driving Academy och Skadepartner AB. Föreningen har fjärrvärme. Trappstädningen ligger ute på en städfirma och föreningen anordnar två städdagar per år (höst och vår) då containrar hyrs för grovsopor.
Läs mer på föreningen hemsida: mosaiken3.se
GENOMFÖRDA RENOVERINGAR:
-2022 – Skorstenshuv har monterats till skorstenen i Port 12.
-2022 – Byte av de mindre taken på gavlarna.
-2021 – Pannrummet har renoverats.
-2020 – Tätningslister och dammlister i fönster och balkongdörrar har bytts ut.
-2019 – Nya stenplattor har lagts.
-2017 – Samtliga tak över balkongerna ersattes med nya.
-2013 – Föreningshus renoverades.
-2013 – Alla lägenhetsfönster mot Sofielundsvägen byttes ut till isolerglas.
-2012 – Taket besiktigades och plåtar byttes ut.
-2010 – Tvättstugan renoverades.
-2007 – Relining gjordes av stammarna till samtliga lägenheter.
-2004 – Stammarna renoverades med Prolinemetoden.
-1994 – Fasaden renoverades.
-1994 – Samtliga fönster och balkongdörrar byttes ut.
Föreningen har även renoverat uteplatsen och bastu samt dusch.
Framtida stora renovering är taket. Taket inspekterandes för två år sedan med små nedslag som åtgärdats. Avgiften höjdes med 5 % from januari 2024 pga av höjda fjärrvärmekostnader.
GEMENSAMHETSUTRYMMEN:
Föreningen har tvättstuga, cykel/barnvagnsrum, bastu, gemensamhetslokal, gym, förråd och trevlig uteplats på gården.
TV/BREDBAND:
Föreningen är ansluten till kabelnät. Com Hem är leverantör och i månadsavgiften ingår basutbudet av tv-kanalerna. Även bredband ingår i månadsavgiften och levereras av Ownit.
PARKERING:
Föreningen har inga egna garageplatser, utan hänvisar till http://www.garageplatsen.se.
Läs mer på föreningen hemsida: mosaiken3.se
GENOMFÖRDA RENOVERINGAR:
-2022 – Skorstenshuv har monterats till skorstenen i Port 12.
-2022 – Byte av de mindre taken på gavlarna.
-2021 – Pannrummet har renoverats.
-2020 – Tätningslister och dammlister i fönster och balkongdörrar har bytts ut.
-2019 – Nya stenplattor har lagts.
-2017 – Samtliga tak över balkongerna ersattes med nya.
-2013 – Föreningshus renoverades.
-2013 – Alla lägenhetsfönster mot Sofielundsvägen byttes ut till isolerglas.
-2012 – Taket besiktigades och plåtar byttes ut.
-2010 – Tvättstugan renoverades.
-2007 – Relining gjordes av stammarna till samtliga lägenheter.
-2004 – Stammarna renoverades med Prolinemetoden.
-1994 – Fasaden renoverades.
-1994 – Samtliga fönster och balkongdörrar byttes ut.
Föreningen har även renoverat uteplatsen och bastu samt dusch.
Framtida stora renovering är taket. Taket inspekterandes för två år sedan med små nedslag som åtgärdats. Avgiften höjdes med 5 % from januari 2024 pga av höjda fjärrvärmekostnader.
GEMENSAMHETSUTRYMMEN:
Föreningen har tvättstuga, cykel/barnvagnsrum, bastu, gemensamhetslokal, gym, förråd och trevlig uteplats på gården.
TV/BREDBAND:
Föreningen är ansluten till kabelnät. Com Hem är leverantör och i månadsavgiften ingår basutbudet av tv-kanalerna. Även bredband ingår i månadsavgiften och levereras av Ownit.
PARKERING:
Föreningen har inga egna garageplatser, utan hänvisar till http://www.garageplatsen.se.
dokument
BYGGNADSFAKTA
Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
1943
Uppvärmning
Fjärrvärme och Markvärmepump (el)
VENTILATION
Självdrag
Hiss
Nej
Ekonomi
KOMMUNALSKATT
30,425%
Pantsatt
Ja
DRIFT
Energideklaration
Utförd 2018-06-21
PRIMÄRENERGITAL
82 kWh per kvm och år
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Sanna Pickelner
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare