Hammarbyhöjden, Johanneshov

Lidköpingsvägen 55

Kommande

Dela

Nu ges möjlighet att förvärva denna otroligt fina tvårummare på trevliga Lidköpingsvägen. Bostaden är bra planerad och har smakfullt renoverats. Med fina materialval och en fin färgsättning har man skapat en perfekt balans mellan lyx, modern tid samtidigt som det tagits tillvara på originaldetaljerna. Här bor du i en förening med låg skuldsättning, god ekonomi. Till bostaden finns även nyttjanderätten till ett källarförråd.

Här bor du lugnt och trevligt med närhet till både naturlivet, service och kommunikationer. På ett par minuters promenad når du tunnelbanan och torget där du bland annat hittar det välrenommerade stenugnsbageriet Bonne Femme där du kan inhandla nybakat bröd, bullar och smörgåsfika. Du kan enkelt rulla ner för backen och på ca 8 min på cykel nå Södermalm. Nackareservatets skidspår och badsjöar ligger runt hörnet. Kajakuthyrning erbjuds i Sicklasjön och är en uppskattad sommaraktivitet, där du kan glida fram under träbron över till Sickla. Detta är helt klart ett hem att trivas i.

Visa mer

Lidköpingsvägen 55 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

Boarea: 48 kvm föreningens information
Antal rum: 2 rum
Våning: 1 av 3, ej hiss
Avgift: 4 551 kr. Ink värme, vatten, kabel-tv bas.
Förening: Brf Professorn
Byggnadsår: 1942
Område: Hammarbyhöjden, Johanneshov, Stockholm

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Ansvarig mäklare

Ellen Wikström

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

Telefon: 0735-877110
e-post: ellen.wikstrom@smh.se
Kontor: Johanneshov

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Välkommen till Lidköpingsvägen 55

Optimal planlösning
Genomgående ljusinsläpp
Smakfullt renoverad
Naturnära

Lugnt men centralt läge
Gott om förvaring
Nära till Södermalm
Genomgående plankgolv från byggåret
Original fönsterbrädor i granit

Vardagsrum

Vardagsrum som ger dig känslor att här vill jag bo! Med ljust tapetserade väggar, original fönsterbräda i granit och det fina golvet från byggåret som är genomgående in i sovrum, ut i köket och hallen. Stort fönsterparti bidrar till magiskt ljusflöde i rummet. Här ryms soffa samt övrigt vardagsrums möblemang. Det är från vardagsrummet du når bostadens balkong.

Balkong

I anslutning till vardagsrummet finner vi denna trevliga balkong mot husets gröna baksida. Här

Kök

I köket har inget lämnats åt slumpen, otroliga bänkskivor i granit, fin färgsättning och det återkommande golvet från byggåret. Bra med förvaring i lådor och skåp. Två fönster som bidrar till fantastiskt ljusflöde även här återfås dom fina fönsterbrädorna i brun granit. Här ryms matplats för 4-6 personer och den maskinella utrustningen består av kyl, frys, gasspis, ugn, köksfläkt samt diskmaskin.

Sovrum

Sovrum med lugnt läge vilket borgar för en god natts sömn. Stort fönster mot husets baksida. Här ryms en dubbelsäng samt övrigt önskat möblemang. I sovrummet finns två garderober med ypperlig förvaring från golv till tak. Fint plankgolv och tapetserade väggar.

Badrum

Helkaklat badrum med klinker på golv. Här finns wc, handfat, badkar, samt förvaringsskåp.

Hall

Det är i hallen du nås av wow känslan vid första intrycket av bostaden. Gott om plats för avhängningsmöjligheter samt bra med förvaring i dubbla platsbyggda garderober i originalstil . Fint målade väggar och på golvet ligger ett otroligt plankgolv från byggåret som sedan fortsätter in i resten utav bostaden.

Fasad & gård

Mellan föreningens hus finns bilfria innergårdar och trevliga utemiljöer. Föreningen har bla även ett övernattningsrum som går att boka samt ett hobbyrum/snickerilokal.

Omgivning

Bostaden är belägen på en populär gata i härliga Hammarbyhöjden med närhet till det mesta. Utmärkt läge med möjlighet att välja mellan tre T-banelinjer, då även Skärmarbrink och Gullmarsplan ligger inom gångavstånd. Endast några minuters gångavstånd till Hammarbyhöjdens centrum med T-bana, gym, restauranger, postutlämning, apotek, livsmedelsbutiker, 7-eleven, frisör mm.
Det är även en kort promenad till Gullmarsplan där tunnelbana, tvärbana och busstrafik ansluter till stadens alla hörn. För er som gillar vintersport finns Hammarbybacken nära. Inom bekvämt gångavstånd finns även tillgång till natursköna Nackareservatet, sjöar, bad, promenadvägar och vintertid längdskidspår. Med cykel eller med en kort promenad tar man sig till såväl Södermalm som Hammarby Sjöstad. Även populära Slakthusområdet, Globen, 3Arena och Sickla köpcenter ligger i närheten med stora nöjes- och shoppingutbud.

Planlösning

Om bostaden

Visa mer

ALLMÄNT

Lägenhet

Bostadsrätt

231002005-0062

4 551 kr, Ink värme, vatten, kabel-tv bas.

2 rum

48 m² föreningens information

1 av 3

Föreningen

Brf Professorn

Bostadsrätt

84 lägenheter

Nej

Nej, föreningen innehar marken med tomträtt.

Äkta

Ja, om den boende äger minst 10%.

Föreningen innehar fastigheterna Professorn 5-11 med adresserna Lidköpingsvägen 37 - 57 samt Skarabacken 47 och 49. Föreningens sju byggnader innehåller 84 bostadslägenheter, samtliga upplåtna med bostadsrätt. Huset ritades 1942 av arkitekten Ture Holmqvist. Föreningen bildades 1942 och denna förening är Riksbyggens näst äldsta bostadsrättsförening. Fastigheterna är upplåtna med tomträtt som löper till 2032-03-31. Den ekonomiska och tekniska förvaltningen handhas av Riksbyggen. Föreningen har god ekonomi och har haft det i många år. Andrahandsuthyrning får ske med tillstånd från styrelsen. Se föreningens stadgar. Juridisk person godkänns ej i föreningen.

Föreningen har en informativ hemsida där ni kan läsa mer https://www.brfprofessorn.se/ och även information om området på https://vaxer.stockholm/projekt/

Genomförda renoveringar:
1985/-86 Renovering av tak
1991 Isolerglas installeras
1994 Stambyte av kök och badrum
1994 Byte av elstigar
1994 Renovering av balkonger
2006 Fjärrvärme, värmeväxlare bytt
2011 Ny övernattningslägenhet
2011Tilläggsisolering samt fasad- och
balkongrenovering
2013/2014 Nya portar och kodlås
2017 Fiberinstallation
2018 Stamspolning
2019 Byte av horisontella stammar
2019 Nya tvättstugor
2024 Målning portar och dörrar
2024 Asbestsanering rör

Kommande renoveringar:
2024 Se över portar som kommer att målas om.
2024- Se över gasrenoveringar
2024- Sanering av asbest
Renoveringarna som är planerade inför 2024 har man budgeterat ca 500.000 för.
Man håller på att se över fönsterna i föreningen som kommer att ske inom de närmsta åren.

Tv och Bredband:
Fiber och ComHem finns indraget i huset så medlemmar kan teckna valfritt abonnemang.

Gemensamma utrymmen:
Det finns tre olika tvättstugor i föreningen. Dessa är belägna på Lidköpingsvägen nr 37, 39 och 59. Den större tvättstugan är belägen på Lidköpingsvägen 39. Tvättstugan på nr 39 är utrustad med 3 tvättmaskiner, 1 grovtvättmaskin, centrifug, 2 torkskåp och en torktumlare. Det finns även ett separat torkrum. Föreningen har gemensamma gårdar mellan byggnaderna. Det finns cykelförvaring i källaren i samtliga hus. Föreningen har även extra förråd till uthyrning. Det finns två stationer för hushållssopor samt ett återvinningsrum på Lidköpingsvägen 41. På Lidköpingsvägen 45 finns en hobby/snickerilokal med enklare verktyg samt verktyg och inventarier att låna ut. Det finns ett övernattningsrum med två bäddsoffor, pentry och toalett. Priset för lokalen är 200 kr/dygn eller 120kr/kväll.

Parkering:
Föreningen har 7 garageplatser, samtliga uthyrda och det är kö till platserna. Kostnad för parkering är 803-943 kr/månad. Gatuparkering gäller annars längst gatorna, så kallad "Boendeparkering". Avgiftsbelagt enligt stadens tariff. För folkbokförd i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering ansökas hos Stockholms stad.

dokument

Energideklaration, Lidköpingsv 37-39
Stadgar
Energideklaration, Lidköpingsv 53-55
Åsredovisning-2024

Ditt ansvar
Infoblad Undersökningsplikt
Behandling av personuppgifter

BYGGNADSFAKTA

Flerbostadshus

1942

Fjärrvärme

Självdrag

Nej

Ekonomi

DRIFT

Utförd 2018-05-02

145 kWh per kvm och år

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Ellen Wikström

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Jag har läst och godkänner integritetspolicyn

Hitta bostaden

Lidköpingsvägen 55 Hitta hit

Kunderna har sagt sitt
SVENSKA MÄKLARHUSET
ÄR DEN KEDJA SOM HAR
MEST NÖJDA KUNDER.

Enligt SKI - Svenskt Kvalitetsindex, där 1520 kunder i Sverige har tillfrågats om sin senaste bostadsaffär, är SMH - Svenska Mäklarhuset den mäklarkedja som placerar sig allra högst. Vill du också bli nöjd?

Kontakta oss idag oavsett som du ska sälja din bostad eller köpa en ny.

Till kontaktformuläret

Lidköpingsvägen 55

Kommande

Dela

SNABBFAKTA

Visningar

Ellen Wikström

Välkommen till Lidköpingsvägen 55

Vardagsrum

Balkong

Kök

Sovrum

Badrum

Hall

Fasad & gård

Omgivning

Planlösning

Om bostaden

ALLMÄNT

Föreningen

dokument

BYGGNADSFAKTA

Ekonomi

DRIFT

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Hitta bostaden

Kunderna har sagt sittSVENSKA MÄKLARHUSETÄR DEN KEDJA SOM HARMEST NÖJDA KUNDER.

INTRESSEANMÄLAN

Bevaka slutpris

Bevaka slutpris

Vardagsrum

Balkong

Kök

Sovrum

Badrum

Hall

Fasad & gård

Omgivning

Planlösning

Kunderna har sagt sitt
SVENSKA MÄKLARHUSET
ÄR DEN KEDJA SOM HAR
MEST NÖJDA KUNDER.