Hammarbyhöjden, Johanneshov

Per Lindeströms väg 108

Välplanerad gavel 3:a i hjärtat av Hammarbyhöjden.
Intresseanmälan

Kommande

Dela

Välplanerad gavel 3:a i hjärtat av Hammarbyhöjden.

Välkommen till en härlig gavel 3:a med en bra planlösning och hög takhöjd. Rummet är välplanerade och det finns gott om förvaringsmöjligheter. I nuläget är en bygglovsansökan för balkong inskickad. Lägenheten tillhör en trevlig förening med de större renoveringarna utförda.

Här bor du med närhet till både stad och natur – endast några minuters promenad till Hammarbyhöjdens centrum med välsorterad matbutik, närservice och tunnelbanans gröna linje som snabbt tar dig in till Södermalm. Samtidigt ligger Nackareservatet på bekvämt gångavstånd – perfekt för dig som uppskattar motion, naturupplevelser och friluftsliv året om.

Detta är helt klart ett hem att trivas i. Välkommen på visning!

Visa mer
Per Lindeströms väg 108 Per Lindeströms väg 108 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Boarea: 63 kvm föreningens information
  • Antal rum: 3 rum
  • Våning: 1 av 3, ej hiss
  • Avgift: 5 918 kr. I avgiften ingår värme och vatten. Det tillkommer en obligatorisk avgift för bredband på 260 kr/månaden.
  • Förening: Brf Nordpolen 1
  • Byggnadsår: 1939
  • Område: Hammarbyhöjden, Johanneshov, Stockholm
Bevaka slutpris

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare
Sanna Pickelner

Sanna Pickelner

 Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare
BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Välkommen till Per Lindeströms väg 108

  • Optimal planlösning.
  • Gavelläge med fönster i tre väderstreck.
  • Förening med de stora renoveringarna utförda.
  • Naturnära och centralt läge.

Vardagsrum

Stort och lättmöblerat vardagsrum med fönster i gavelläge och med ljus från två väderstreck. I rummet ryms både soffa, matbord, tv-möbel och övrigt möblemang. Rummet har ljusa väggar och fint golv. Värt att notera är att det skickats in en ansökan för bygglov för balkong.

Per Lindeströms väg 108
Per Lindeströms väg 108
Per Lindeströms väg 108
Per Lindeströms väg 108
Per Lindeströms väg 108
Per Lindeströms väg 108
Per Lindeströms väg 108
Per Lindeströms väg 108

Kök

Bra planerat kök med gott om förvaring och bra arbetsyta. Den maskinella utrustningen består av elspis/ugn, köksfläkt, rostfri kyl/frys och diskmaskin. Det finns plats för ett mindre matbord för 2-3 personer.

Per Lindeströms väg 108
Per Lindeströms väg 108
Per Lindeströms väg 108
Per Lindeströms väg 108
Per Lindeströms väg 108

Sovrum 1

Välplanerat sovrum med plats för dubbelsäng och övriga möbler. Det finns en stor skjutdörrsgarderob som rymmer bra med förvaring. Fint golv och ljusa väggar.

Per Lindeströms väg 108

Sovrum 2

Även sovrum 2 är av bra storlek och passar utmärkt som barnrum/gästrum eller kontor. Fint golv och ljusa väggar.

Per Lindeströms väg 108
Per Lindeströms väg 108

Badrum

Stambytt badrum med ljust kaklade väggar och mörkt klinker på golvet. Badrummet är utrustat med WC, dusch, handfat med underskåp, spegelskåp och ett praktiskt vädringsfönster.

Per Lindeströms väg 108
Per Lindeströms väg 108

Hall

Välkomnande hall med gott om utrymme för avhängning av ytterkläder via hatthylla och ett flertal garderob som rymmer massor med förvaring. Hallen har en fint golv och ljusa väggar.

Per Lindeströms väg 108
Per Lindeströms väg 108
Per Lindeströms väg 108
Per Lindeströms väg 108

Exteriör

Per Lindeströms väg 108 ligger i grönskade lummiga omgivningar med ett par hundra meters promenad till tunnelbanan Hammarbyhöjden och i nära anslutning till Nackareservatet. Nära är också Nytorps Gärde med utomhuspool samt olika kulturevenemang på sommaren.

Per Lindeströms väg 108
Per Lindeströms väg 108
Per Lindeströms väg 108

Närområde

Lägenheten är centralt belägen i Hammarbyhöjden och direkt utanför porten tar naturen vid. Hammarbybacken och Nackareservatet finns i direkt anslutning med stora strövområden, skidbacke, nyanlagda motionsspår, utegym, badmöjligheter vid Sickla sjön och utmärkta möjligheter till ett aktivt friluftsliv. Läget är mycket lugnt och tyst på populär gata. Närområdet är barnvänligt med flertalet förskolor. På ca 3 minuters gångavstånd återfinns Hammarbyhöjden centrum med T-bana, mataffär, restauranger etc. Alternativt fem minuters promenad till Skärmarbrink, där två tunnelbanelinjer ansluter. Vid Sickla köpkvarter finns ett välsorterat köpcentrum med ett hundratal butiker, restauranger & caféer. Från lägenheten når man även restaurang och serviceutbud i Hammarby Sjöstad med trevliga kvällspromenader längs Hammarbykanalen.

Per Lindeströms väg 108

Planlösning

Per Lindeströms väg 108

Om bostaden

Välkommen till en härlig gavel 3:a med en bra planlösning och hög takhöjd. Rummet är välplanerade och det finns gott om förvaringsmöjligheter. I nuläget är en bygglovsansökan för balkong inskickad. Lägenheten tillhör en trevlig förening med de större renoveringarna utförda.

Här bor du med närhet till både stad och natur – endast några minuters promenad till Hammarbyhöjdens centrum med välsorterad matbutik, närservice och tunnelbanans gröna linje som snabbt tar dig in till Södermalm. Samtidigt ligger Nackareservatet på bekvämt gångavstånd – perfekt för dig som uppskattar motion, naturupplevelser och friluftsliv året om.

Detta är helt klart ett hem att trivas i. Välkommen på visning!

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
8
Månadsavgift
5 918 kr, I avgiften ingår värme och vatten. Det tillkommer en obligatorisk avgift för bredband på 260 kr/månaden.
Antal rum
3 rum
Boarea
63 m² föreningens information
Våning
1 av 3
Andel i förening
9,14346 %
Andel av årsavgift
9,15715 %

Föreningen

Namn
Brf Nordpolen 1
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
13 lägenheter
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Nej. Avtalet gäller till och med 2028-01-30.
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Allmänt om föreningen
Brf Nordpolen 1 förvärvade fastigheten 2007 och omfattar 13 stycken lägenheter där samtliga upplåts som bostadsrätt.

GENOMFÖRDA RENOVERINGAR:
-2008 Stambyte i kök och badrum, samt renovering badrum.
-2009-10 Fönster.
-2010 Renovering tvättstuga.
-2013 Byte elstigare.
-2013 Installation bredband.
-2014 Byte rörstam i källare samt målning.
-2015 Kodlås entréportar.
-2015 Underhållsplan.
-2016 Värmecentral.
-2016-17 Renovering av fasad och balkonger.
-2017 Byte till LED-armaturer i trapphus
-2017 Fasadarbeten
-2018 Mindre rörläcka i garage
-2018 Utbyte eluttag och givare
-2022 Ny energideklaration
-2022 Ny underhållsplan
-2025 Nytt tak

Föreningen tog i samband med takomläggningen ett nytt lån, och lade då samtidigt om sina gamla lån samt börjat amortera för att få till en fortsatt god ekonomi i balans.

GEMENSAMMA UTRYMMEN:
Det finns en tvättstuga med två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkskåp. Det finns även cykelrum/barnvagnsrum och källarförråd.
I anslutning till fastigheten finns även en uteplats med möjlighet att grilla och ha andra festligheter.

TV/BREDBAND:
Internet via Bredbandsbolaget 100/100Mbit samt IP-telefoni. Kabel-TV via Bredbandsbolaget. Det tillkommer en obligatorisk avgift för basutbudet på TV samt bredband 100/100Mbit på 250 kr/månad.

PARKERING:
Föreningen har 9 stycken parkeringsplatser (700 kr/månaden). Föreningen har 2 garage och ett förråd som de hyr ut externt. För övrigt råder det avgiftsbelagd boendeparkering i området.

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
1939
Uppvärmning
Fjärrvärme
VENTILATION
Självdrag
Hiss
Nej

Ekonomi

Pantsatt
Nej

DRIFT

Energideklaration
Utförd 2022-04-01
PRIMÄRENERGITAL
139 kWh per kvm och år
Per Lindeströms väg 108

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Sanna Pickelner

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Sanna Pickelner

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Hitta bostaden

Per Lindeströms väg 108 Hitta hit

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Vardagsrum

Per Lindeströms väg 108
Per Lindeströms väg 108
Per Lindeströms väg 108
Per Lindeströms väg 108
Per Lindeströms väg 108
Per Lindeströms väg 108
Per Lindeströms väg 108
Per Lindeströms väg 108

Kök

Per Lindeströms väg 108
Per Lindeströms väg 108
Per Lindeströms väg 108
Per Lindeströms väg 108
Per Lindeströms väg 108

Sovrum 1

Per Lindeströms väg 108

Sovrum 2

Per Lindeströms väg 108
Per Lindeströms väg 108

Badrum

Per Lindeströms väg 108
Per Lindeströms väg 108

Hall

Per Lindeströms väg 108
Per Lindeströms väg 108
Per Lindeströms väg 108
Per Lindeströms väg 108

Exteriör

Per Lindeströms väg 108
Per Lindeströms väg 108
Per Lindeströms väg 108

Närområde

Per Lindeströms väg 108

Planlösning

Per Lindeströms väg 108