Simrishamnsvägen 21

Mycket ljus och smakfull hörnlägenhet högt upp i huset med balkong och enastående utsikt över naturen, Kärrtorp/Björkhagen och ända bort till Globen och Tele2 Arena.

Två rum, kök och badrum, balkong i söderläge med utsikt. Den väldisponerade planlösningen är utmärkande för 40-talshus. Likaså de många bevarade originaldetaljerna, som är välskötta. Lägenheten är i genomgående fint skick.

Här bor du lite på höjden och med bara några hundra meter till Nackareservatet och dess löp- och skidspår, golfbana och bad- och skridskosjöar, Kärrtorps IP med tennishall, Björkhagens centrum (matbutik och caféer) och tunnelbanan som tar dig till Skanstull på 7 minuter.

Till lägenheten hör 2 förråd. I huset finns hiss, vilket är ovanligt i området.

Mycket välskött förening. Lågt belånad och med låga avgifter. Föreningen har dom senaste åren sålt 7 stycken hyresrätter och mycket av inkomsterna har använts till att amortera på föreningens lån och renoveringar. Föreningen har ett tiotal hyresrätter med hyresgäster kvar, vilket är en bra intäkt i dagsläget och ett dolt kapital. Mellan 2020 och 2023 har föreningens lån amorterats från 17 mkr till 8 mkr och lån/kvm/bostadsyta är idag (årsredovisning 2023) endast 1 296 kr.

I föreningen finns också en gästlägenhet och en festlokal som kan hyras av föreningens medlemmar.

Öppna visningar planeras i november. För tidigare visning och ytterligare information kontakta mäklaren.