Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Hrvatski
Hammarbyhöjden, Johanneshov
Per Lindeströms väg 76
Fantastisk gaveltrea med stor hörnbalkong i hjärtat av Hammarbyhöjden!
SNABBFAKTA
- Boarea: 63 kvm föreningens information
- Antal rum: 3 rum
- Våning: 3 av 3, ej hiss
- Avgift: 6 421 kr. I avgiften ingår värme och vatten. Det tillkommer en obligatorisk kostnad på 165 kr/månaden för bredband.
- Förening: Brf Nattsländan 4
- Byggnadsår: 1939
- Område: Hammarbyhöjden, Johanneshov , Stockholm
Ansvarig mäklare
Sanna Pickelner
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare- Telefon: 070-7879450
- e-post: sanna.pickelner@smh.se
- Kontor: Johanneshov
Välkommen till Per Lindeströms väg 76
- Fantastiskt gavelläge
- Insynsskyddad med fönster i tre väderstreck
- Stor härlig hörnbalkong
- Optimal planlösning
- Naturnära läge
- Förening med bergvärme.
Kök
Välplanerat kök med gott om både förvaringsutrymmen och arbetsyta. Den maskinella utrustningen består av elspis/ugn, köksfläkt, kyl/frys och diskmaskin. Det finns plats för ett mindre bord för 2-3 personer.
Sovrum 1
Sovrum 1 nås från vardagsrummet. Det ligger fritt och skyddat med fönster mot grönskan. Gott om utrymme för både dubbelsäng och övrig möblering och plats för ett flertal garderober om så önskas. Fint golv och ljusa väggar.
Sovrum 2
Sovrum 2 är av bra storlek och passar utmärkt som barnrum/gästrum eller som arbetsrum. Fönster som vetter mot husets baksida.
Badrum
Stambytt badrum med kaklade väggar och klinkergolv. Det finns ett praktiskt vädringsfönster som bidrar med fint ljusinsläpp. Badrummet är utrustat med WC, badkar, handfat med badrumsskåp och handdukstork. Det är förberett för tvättmaskin.
Hall
Hallen är möblerbar med goda avhängningsmöjligheter och fyra platsbyggda originalgarderober med överskåp för ytterligare förvaring. Ljusa väggar och fint golv. Från hallen har man en inbjudande och trevlig vy mot samtliga rum.
Exteriör
Planlösning
Om bostaden
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
321
Månadsavgift
6 421 kr, I avgiften ingår värme och vatten. Det tillkommer en obligatorisk kostnad på 165 kr/månaden för bredband.
Antal rum
3 rum
Boarea
63 m² föreningens information
Våning
3 av 3
Andel i förening
6,2585 %
Andel av årsavgift
6,2585 %
Föreningen
Namn
Brf Nattsländan 4
Antal lägenheter
20 lägenheter
Allmänt om föreningen
Brf Nattsländan 4 består av en byggnad med adress Per Lindeströms väg 72-76. Byggnaden innehåller 20 st lägenheter där samtliga är upplåtna med bostadsrätt. Marken är upplåten med tomträtt. Föreningen har de större renoveringarna klara.
Genomförda renoveringar i föreningen:
-2024 Balkongrenovering.
-2022 Byte av tvättmaskin i tvättstuga.
-2019 Byte av hetgasspetsberedare till bergvärmeanläggningen
-2019 Takrenovering genomförd. Byte till plåttak.
-2018 Initiering av takrenovering.
-2018 Ny cirkulationspump installerades.
-2016 Renovering av samtliga yttertrappor.
-2014 Byte av torktumlare i gemensam tvättstuga.
-2013 Anläggning av uteplats.
-2013 OKV med godkänt resultat.
-2012 Byte av entrébelysning.
-2011 Installation av ny bergvärmepanna.
-2008 Byte av en tvättmaskin i gemensam tvättstuga.
-2007 Asfaltering av gårdssida.
-2007 Målning av ovansidan och undersida av balkongerna.
-2007 Byte av en tvättmaskin i gemensam tvättstuga.
-1998 Renovering av alla ytskikt invändigt, kakling av badrum.
-1998 Omdragning av el.
-1998 Stambyte.
-1998 Byte till treglasfönster i lägenheter.
-1998 Renovering av tvättstuga, ny tvättstugeutrustning.
-1998 Isolering av grunden på gårdssidan.
-1998 Ny puts och färg på fasaden.
-1998 Nybyggnation av kallförråd och två lägenheter gårdssida.
-1990 Omläggning av takpapp.
Gemensamma utrymmen:
I port 76 är tvättstugan belägen som är utrustad med 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare, torkskåp och mangel. I samma port finns ett cykelrum och ett soprum med källsortering. Till lägenheten ingår ett källarförråd.
TV/bredband
Fiberbredband via Telenor 100mbit/100mbit. Detta tillkommer som en obligatorisk avgift utöver månadsavgiften (165 kr/mån). Dessutom ingår telefoni i denna avgift, där hushållet endast betalar för det man ringer för. Även tv-kanaler kan tecknas till.
Parkering:
Föreningen har en garageplats som är upplåten med hyresrätt (1100 kr). Föreningen har även 11 parkeringsplatser på gården (800 kr/mån, separat kö). Parkering/boendeparkering på gatorna i området. Tillstånd för boendeparkering söks via Stockholm Stad.(Abonnemang kostar för närvarande cirka 500 kr/mån).
Genomförda renoveringar i föreningen:
-2024 Balkongrenovering.
-2022 Byte av tvättmaskin i tvättstuga.
-2019 Byte av hetgasspetsberedare till bergvärmeanläggningen
-2019 Takrenovering genomförd. Byte till plåttak.
-2018 Initiering av takrenovering.
-2018 Ny cirkulationspump installerades.
-2016 Renovering av samtliga yttertrappor.
-2014 Byte av torktumlare i gemensam tvättstuga.
-2013 Anläggning av uteplats.
-2013 OKV med godkänt resultat.
-2012 Byte av entrébelysning.
-2011 Installation av ny bergvärmepanna.
-2008 Byte av en tvättmaskin i gemensam tvättstuga.
-2007 Asfaltering av gårdssida.
-2007 Målning av ovansidan och undersida av balkongerna.
-2007 Byte av en tvättmaskin i gemensam tvättstuga.
-1998 Renovering av alla ytskikt invändigt, kakling av badrum.
-1998 Omdragning av el.
-1998 Stambyte.
-1998 Byte till treglasfönster i lägenheter.
-1998 Renovering av tvättstuga, ny tvättstugeutrustning.
-1998 Isolering av grunden på gårdssidan.
-1998 Ny puts och färg på fasaden.
-1998 Nybyggnation av kallförråd och två lägenheter gårdssida.
-1990 Omläggning av takpapp.
Gemensamma utrymmen:
I port 76 är tvättstugan belägen som är utrustad med 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare, torkskåp och mangel. I samma port finns ett cykelrum och ett soprum med källsortering. Till lägenheten ingår ett källarförråd.
TV/bredband
Fiberbredband via Telenor 100mbit/100mbit. Detta tillkommer som en obligatorisk avgift utöver månadsavgiften (165 kr/mån). Dessutom ingår telefoni i denna avgift, där hushållet endast betalar för det man ringer för. Även tv-kanaler kan tecknas till.
Parkering:
Föreningen har en garageplats som är upplåten med hyresrätt (1100 kr). Föreningen har även 11 parkeringsplatser på gården (800 kr/mån, separat kö). Parkering/boendeparkering på gatorna i området. Tillstånd för boendeparkering söks via Stockholm Stad.(Abonnemang kostar för närvarande cirka 500 kr/mån).
dokument
BYGGNADSFAKTA
Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
1939
Uppvärmning
Markvärmepump (el)
VENTILATION
F
Hiss
Nej
Ekonomi
Pantsatt
Nej
DRIFT
Energideklaration
Utförd 2020-04-21
Energiklass
E
PRIMÄRENERGITAL
118 kWh per kvm och år
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Sanna Pickelner
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare