Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Hammarbyhöjden, Johanneshov
Hasselquistvägen 20
Superfin 2:a högt upp i huset på populära Hasselquistvägen!
SNABBFAKTA
- Utgångspris: 2 795 000 SEK
- Boarea: 43 kvm föreningens information
- Antal rum: 2 rum
- Våning: 2 av 3, ej hiss
- Avgift: 4 392 kr. I avgiften ingår värme och vatten.
- Förening: Brf Rådjurslunden
- Byggnadsår: 1939
- Område: Hammarbyhöjden, Johanneshov, Stockholm
Utgångspris
2 795 000 SEK
Visningar
26
Jan
11:45 - 12:15
Öppen visning - Föranmäl dig gärna på hemsidan så kan jag hålla dig uppdaterad.
Ansvarig mäklare
Sanna Pickelner
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare- Telefon: 070-7879450
- e-post: sanna.pickelner@smh.se
- Kontor: Johanneshov
Välkommen till Hasselquistvägen 20
- Högt upp i huset.
- Genomgående ljus och insynsskyddad.
- Balkong i bästa sydvästläge.
- Solid förening.
- Centralt men lugnt läge.
Balkong
Balkongen ligger i ett fritt och högt läge med utsikt över grönska. Tack vare det trevliga sydvästläget så finner du här sol från mitt på dagen till kväll.
Sovrum
Rogivande sovrum med gott om plats för en dubbelsäng och övrigt möblemang. Det finns en garderob som rymmer bra med förvaring och ett fönster som bidrar med fint ljusinsläpp in i rummet.
Badrum
Stambytt badrum med kaklade väggar och klinker på golvet. Badrummet är utrustat med WC, handfat med spegelskåp, handdukstork och badkar. Det finns ett praktiskt vädringsfönster.
Hall
Välkomnande hall med goda avhängningsmöjligheter via hatthylla och garderober. Hallen har schackrutigt golv och ljusa väggar.
Exteriör
Lummig bostadsgård med hus uppfört år 1939. Föreningen har anlagt ny gräsmatta, planterat nya klätterväxter och köpt in nya utemöbler. Fantastisk innergård för föreningens medlemmar. Fastigheten ligger gränsande till Nackareservatet med kvarter likt en småstad. Beläget i hjärtat av Hammarbyhöjden.
Planlösning
Om bostaden
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrättslägenhet
Lägenhetsnummer
4
Månadsavgift
4 392 kr, I avgiften ingår värme och vatten.
Antal rum
2 rum
Boarea
43 m² föreningens information
Våning
2 av 3
Andel i förening
6,40835 %
Andel av årsavgift
6,40835 %
Nettoskuldsättning
99 484 kr, Som underlag till beräkningen har föreningens årsredovisning (2023) använts. Den indirekta nettoskuldsättningen har beräknats på följande sätt: föreningens räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar minus likvidamedel multiplicerat med andelstalet för årsavgift (i decimalform).
Länkar
Föreningen
Namn
Brf Rådjurslunden
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
14 lägenheter, 1 lokal
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Nej
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Ja
Allmänt om föreningen
Huset byggdes 1939 och föreningen bildades 2009. Föreningens adresser är Hasselquistvägen 20-22 och omfattar 14 lägenheter. En lokal upplåts med hyresrätt. Fastighetens totala boyta utgör 671 m2. Föreningens ekonomi är god med låg belåning. Trappstädning och tvättstuga sker via anlitad städfirma.
Genomförda renoveringar:
Byggnaden genomgick en omfattande renovering mellan åren 2000-2004 där bland annat föreningens stammar byttes. Föreningen följer en underhållsplan där man budgeterat för framtida underhåll.
-2016 Fastighetens ventilation besiktades (OVK) och är godkänd.
-2016 Fastighetens stammar spolades. ¨
-2017 Nya koddosor på entrédörrar.
-2018 Ny fläkt i torkskåp och ny tvättmaskin.
-2019 Målning av fönster.
-2019 Relinat hälften av stammarna i källarplan.
-2019 Åtgärdat fuktskada i en lägenhet.
-2019 Ny tvättmaskin i tvättstugan.
-2021 Ny fjärrvärmecentral.
-2023 Genomförd och godkänd OVK.
-2023 Fasadrenovering.
Gemensamma utrymmen:
Tvättstuga och förråd finns i källaren. Föreningen förbättrade innergården 2018. Nya utemöbler, en ny gräsmatta såddes, det planterades klätterväxter mot grannföreningens innergård vilket har gjort innergården till en oas under varma dagar.
TV/Bredband:
Kabel Tv via Comhem. Fiber installerades 2017.
Parkering:
På gatan tillämpas avgiftsbelagd boendeparkering.
Genomförda renoveringar:
Byggnaden genomgick en omfattande renovering mellan åren 2000-2004 där bland annat föreningens stammar byttes. Föreningen följer en underhållsplan där man budgeterat för framtida underhåll.
-2016 Fastighetens ventilation besiktades (OVK) och är godkänd.
-2016 Fastighetens stammar spolades. ¨
-2017 Nya koddosor på entrédörrar.
-2018 Ny fläkt i torkskåp och ny tvättmaskin.
-2019 Målning av fönster.
-2019 Relinat hälften av stammarna i källarplan.
-2019 Åtgärdat fuktskada i en lägenhet.
-2019 Ny tvättmaskin i tvättstugan.
-2021 Ny fjärrvärmecentral.
-2023 Genomförd och godkänd OVK.
-2023 Fasadrenovering.
Gemensamma utrymmen:
Tvättstuga och förråd finns i källaren. Föreningen förbättrade innergården 2018. Nya utemöbler, en ny gräsmatta såddes, det planterades klätterväxter mot grannföreningens innergård vilket har gjort innergården till en oas under varma dagar.
TV/Bredband:
Kabel Tv via Comhem. Fiber installerades 2017.
Parkering:
På gatan tillämpas avgiftsbelagd boendeparkering.
dokument
BYGGNADSFAKTA
Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
1939
Uppvärmning
Fjärrvärme
VENTILATION
Självdrag
Hiss
Nej
Ekonomi
Utgångspris
2 795 000 kr
KOMMUNALSKATT
30,425%
Pantsatt
Ja
DRIFT
Energideklaration
Utförd 2020-02-27
PRIMÄRENERGITAL
227 kWh per kvm och år
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Sanna Pickelner
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare