Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Hammarbyhöjden/Björkhagen
Läckövägen 25
Fin 2:a i områdets bästa förening!
SNABBFAKTA
- Boarea: 41 kvm föreningens information
- Antal rum: 2 rum
- Våning: 2 av 3, ej hiss
- Avgift: 2 612 kr. I avgiften ingår värme, vatten och basutbud kabel-tv. Det tillkommer en obligatorisk kostnad för bredband (via Bahnhof) på 70 kr/månaden.
- Förening: Brf Stockholmshus nr 4
- Byggnadsår: 1943
- Område: Hammarbyhöjden/Björkhagen, Stockholm
Ansvarig mäklare
Sanna Pickelner
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare- Telefon: 070-7879450
- e-post: sanna.pickelner@smh.se
- Kontor: Johanneshov
Välkommen till Läckövägen 25
- Optimal planlösning.
- Fin kombination av bevarat original och modernare materialval.
- Låg avgift.
- Skuldfri förening som äger marken.
- Centralt men lugnt läge.
Balkong
Möblerbar balkong i söderläge med grönskan precis i anslutning. En perfekt plats att avnjuta sköna sommardagar.
Kök
Smakfullt inrett kök med en fin balans mellan bevarat original i kombination med modernare inslag. Det finns goda förvaringsmöjligheter och arbetsytor. Den maskinella utrustningen består av gashäll/elspis, köksfläkt, kyl och frys från SMEG samt en diskmaskin. I köket ligger det fina plankgolvet bevarat och det finns ett fönster som bidrar med fint ljusinsläpp.
Sovrum
Rogivande sovrum med plats för dubbelsäng och sängbord. Det finns en platsbyggd garderob med överskåp för bra förvaringsmöjligheter. Rummet ligger med ingång från både kök och vardagsrum.
Badrum
Stambytt badrum med våtrumsmatta på golvet och ljust kaklade väggar. Badrummet är utrustat med WC, handfat, dusch och tvättmaskin. Det finns ett praktiskt vädringsfönster.
Hall
Välkomnande hall med bra förvaringsmöjligheter via hatthylla och tre platsbyggda originalgarderober med överskåp. Hallen har ljusa väggar och ett fint golv.
Exteriör
Bostadsrättsföreningen Stockholmshus nr 4 bostäder uppfördes av Riksbyggen under krigsåren 1942-1943. Byggmästare var Anders Hansson och arkitekt Ture Linnquist. Husen är typiska smalhus i Hammarbyhöjden som från början kallades ”den vita staden”. Under årens lopp har emellertid husen underhållits och något förändrats, och fasaderna är inte längre vita utan har olika nyanser av beige och ljusgult. Vid Stockholms Stadsmuseums inventering 2006 tillmättes föreningens byggnader särskilt eller visst kulturhistoriskt värde (”gult”).
Övriga bilder
Planlösning
Om bostaden
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
2 612 kr, I avgiften ingår värme, vatten och basutbud kabel-tv. Det tillkommer en obligatorisk kostnad för bredband (via Bahnhof) på 70 kr/månaden.
Antal rum
2 rum
Boarea
41 m² föreningens information
Våning
2 av 3
Nettoskuldsättning
0 kr, Föreningens tillgångar överstiger skulderna varvid den indirekta nettoskuldsättningen får ett negativt resultat. Den indirekta nettoskuldsättningen har av denna anledning angivits som 0 kr.
Föreningen
Namn
Brf Stockholmshus nr 4
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
191 lägenheter, 8 lokaler
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Ja, max 2 st.
Allmänt om föreningen
Brf Stockholmshus nr 4 är en av Hammarbyhöjdens äldsta och största föreningar vilket ger både trygghet samt god service. Föreningen är mycket välskött och är både skuldfri samt äger marken. Föreningen består av 14 byggnader som innehåller 191 bostadslägenheter, samtliga upplåtna med bostadsrätt. Den ekonomiska förvaltningen handhas av Fastum. Trappstädning, snöröjning, teknisk förvaltning och utemiljö sköts av entreprenad. Gemensam gårdsstädning för föreningens medlemmar sker under höst och vår. Radonmätt vid långtidsmätning med godkänt resultat.
Genomförda renoveringar:
-1990 Renovering av tak
-1993-1994: Stambyte av samtliga stammar. Renovering av kök och badrum. Byte av elcentraler. Ventilationen byggdes om. Renovering av balkonger och fasader. Några år innan fick också taken på samtliga fastigheter en översyn.
-2005: Ommålning av trapphusen.
-2009: Fiberinstallation
-2010-2011: Ommålning av källare/cykelrum samt byte av ytterdörr till källare/cykelrum.
-2014: Justering av ventilation.
-2015: Ett antal frånluftsfläktar på taken har bytts ut. Trasiga radiatorrör har reparerats. Styrventil i undercentralen har bytts ut och värmeanläggningen har kontrollerats. Tvättmaskiner har setts över och reparerats.
-2018 - Renovering av bastun
-2019 - Renovering av tvättstugorna
-2020 Energideklaration gjordes
-2022 Obligatorisk ventilationskontroll
Gemensamma utrymmen:
Fyra moderna tvättstugor med tillhörande torkrum. Tvättstugorna finns på Läckövägen 21 & 22 samt Finn Malmgrens väg 92 & 94. Cykel- och barnvagnsförråd. I föreningen finns även en övernattningslokal (Läckövägen 22-24), grovsopor, hobbyrum, grillplatser och bastu.
Tv och Bredband:
Optisk fiber är indraget i fastigheterna och är framdraget till samtliga lägenheter. Internetleverantör är företaget Bahnhof AB. Utöver optisk fiber finns ett kabel-TV-nät, som opereras av Tele2.
Parkering:
Föreningen har 48 stycken parkeringsplatser. Förutom de som ligger på egen mark är 10 stycken belägna på Axvallsvägen på mark som föreningen arrenderar av Stockholms stad, och 11 stycken belägna på Läckövägen 4 på mark som hyrs av Svenska Bostäder. Kö tillämpas. För övrigt är det avgiftsbelagd boendeparkering på gatan.
Genomförda renoveringar:
-1990 Renovering av tak
-1993-1994: Stambyte av samtliga stammar. Renovering av kök och badrum. Byte av elcentraler. Ventilationen byggdes om. Renovering av balkonger och fasader. Några år innan fick också taken på samtliga fastigheter en översyn.
-2005: Ommålning av trapphusen.
-2009: Fiberinstallation
-2010-2011: Ommålning av källare/cykelrum samt byte av ytterdörr till källare/cykelrum.
-2014: Justering av ventilation.
-2015: Ett antal frånluftsfläktar på taken har bytts ut. Trasiga radiatorrör har reparerats. Styrventil i undercentralen har bytts ut och värmeanläggningen har kontrollerats. Tvättmaskiner har setts över och reparerats.
-2018 - Renovering av bastun
-2019 - Renovering av tvättstugorna
-2020 Energideklaration gjordes
-2022 Obligatorisk ventilationskontroll
Gemensamma utrymmen:
Fyra moderna tvättstugor med tillhörande torkrum. Tvättstugorna finns på Läckövägen 21 & 22 samt Finn Malmgrens väg 92 & 94. Cykel- och barnvagnsförråd. I föreningen finns även en övernattningslokal (Läckövägen 22-24), grovsopor, hobbyrum, grillplatser och bastu.
Tv och Bredband:
Optisk fiber är indraget i fastigheterna och är framdraget till samtliga lägenheter. Internetleverantör är företaget Bahnhof AB. Utöver optisk fiber finns ett kabel-TV-nät, som opereras av Tele2.
Parkering:
Föreningen har 48 stycken parkeringsplatser. Förutom de som ligger på egen mark är 10 stycken belägna på Axvallsvägen på mark som föreningen arrenderar av Stockholms stad, och 11 stycken belägna på Läckövägen 4 på mark som hyrs av Svenska Bostäder. Kö tillämpas. För övrigt är det avgiftsbelagd boendeparkering på gatan.
dokument
BYGGNADSFAKTA
Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
1943
Uppvärmning
Fjärrvärme
VENTILATION
F
Hiss
Nej
Ekonomi
KOMMUNALSKATT
30,425%
Pantsatt
Nej
DRIFT
Energideklaration
Utförd
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Sanna Pickelner
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare