Hammarbyhöjden, Johanneshov

Kalmgatan 18

Möjlig trea - Fina golv - Centralt läge

Kommande

Dela

Möjlig trea - Fina golv - Centralt läge

Nu finns chansen att förvärva denna tvårummare belägen på en av Hammarbyhöjdens populäraste adresser Kalmgatan. Lägenheten har fönster i två väderstreck, vilket ger ett fantastiskt ljusinsläpp i alla rum. Bostaden erbjuder en välkomnande hall med gott om förvaringsutrymme, ett rymligt kök med plats för matbord, stambytt badrum, ett sovrum samt ett trevligt vardagsrum med plats för både soffgrupp samt övrigt önskat möblemang. Köket kan med fördel göras om för att möjliggöra extra sovrum/arbetsrum. Se alternativ planritning. Detta är definitivt ett hem att trivas i. Bostaden ligger idealiskt, nära både natur och stadens puls, med tunnelbanan bara några minuter bort.

Visa mer

Kalmgatan 18 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

Boarea: 55 kvm föreningens information
Antal rum: 2 rum
Våning: 1 av 3, ej hiss
Avgift: 5 917 kr. Ink värme och vatten. Obligatorisk kostnad för bredband 254kr/mån
Förening: Brf Biet 7
Byggnadsår: 1935
Område: Hammarbyhöjden, Johanneshov, Stockholm

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Håll dig uppdaterad

Ansvarig mäklare

Ellen Wikström

Reg. fastighetsmäklare

Telefon: 0735-877110
e-post: ellen.wikstrom@smh.se
Kontor: Johanneshov

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Välkommen till Kalmgatan 18

Omgiven av lummig grönska
Kort promenad till Södermalm
Optimal planlösning
Bevarad charm och fina trägolv

Centralt läge
Goda kommunikationer
Möjlig 3:a
Genomgående plankgolv

Vardagsrum

Fint vardagsrum med fantastiskt ljusflöde tack vare det stora fönsterpartiet. Vardagsrummet är lättmöblerat och det ryms både en soffhörna samt övrigt möblemang. Fint golv med målade väggar.

Kök

Rymligt kök med matplats för 6 personer. Fönster som vätter mot husets gröna baksida. Den maskinella utrustningen består av kyl, frys, spis med ugn och köksfläkt. Gott om förvaring i lådor och skåp samt bra med bänkyta. Köket kan med fördel göras om för att möjliggöra extra sovrum/arbetsrum. Se alternativ planritning.

Sovrum

Rofyllt sovrum med gott om förvaringsmöjligheter i garderob. Stort fönster bidrar till härligt ljus i rummet. Plats för dubbelsäng samt annat önskat möblemang.

Hall

Välkomnande hall med goda avhängnings- och förvaringsmöjligheter via hatthylla samt en platsbyggd originalgarderob med gott om utrymme. Väggarna är vita och på golvet ligger ett fint trägolv i original bevarat vilket också återfinns i resten av bostaden.

Badrum

Stambytt badrum med kaklade väggar. Badrummet är inrett med badkar, handdukstork, WC och handfat samt överskåp. Det finns även ett praktiskt vädringsfönster som ger ett trevligt ljusinsläpp.

Fasad & Gård

Huset är från 1935 med fina trapphus samt stort källarplan med bra utrymmen såsom förråd, cykelrum och tvättstuga.

Omgivning

Bostaden är belägen i Hammarbyhöjden med närhet till det mesta. Utmärkt läge med möjlighet att välja mellan tre T-banelinjer, då även Skärmarbrink och Gullmarsplan ligger inom gångavstånd. Endast några minuters promenad till Hammarbyhöjdens centrum med T-bana, gym, restauranger, postutlämning, apotek, livsmedelsbutiker, 7-eleven, frisör mm. Det är även en kort promenad till Gullmarsplan där tunnelbana, tvärbana och busstrafik ansluter till stadens alla hörn. För er som gillar vintersport finns Hammarbybacken nära. Inom bekvämt gångavstånd finns även tillgång till natursköna Nackareservatet, sjöar, bad, promenadvägar och vintertid längdskidspår. Med cykel eller med en kort promenad tar man sig till såväl Södermalm som Hammarby Sjöstad. Även Globen, Tele2 arena och Sickla köpcenter ligger i närheten med stora nöjes- och shoppingutbud.

Planlösning

Om bostaden

Visa mer

ALLMÄNT

Bostadsrätt

5 917 kr, Ink värme och vatten. Obligatorisk kostnad för bredband 254kr/mån

2 rum

55 m² föreningens information

1 av 3

9,1947 %

12,65 %

Föreningen

Brf Biet 7

Bostadsrätt

12 lägenheter

Brf Biet 7 bildades 2011 och består av ett flerbostadshus med 12 lägenheter som samtliga upplåts med bostadsrätt.

Genomförda renoveringar:
2023 Byte av termostater på elementen i husen. Även ventilerna på rören i källaren.
2019 Energideklaration.
2018 Totalrenovering av balkonger.
2016 Målning av tak.
2016 Dränering.
1987 Byte av VA-stammar i kök och badrum.

Gemensamma utrymmen:
Tvättstuga, cykel/barnvagnsrum och förråd finns i källaren.

Tv och Internet:
Ansluten till kabel-TV-nät. Leverantör: Tele2. Fiberanslutning via Sthlms stadsnät. Bostadsinnehavaren tecknar eget abonnemang.

Parkering:
Boendeparkering på gatorna i området för 500 kr/månaden.

dokument

Energideklaration.pdf
Årsredovisning 2023
Stadgar

Ditt ansvar
Infoblad Undersökningsplikt
Behandling av personuppgifter

BYGGNADSFAKTA

Flerbostadshus

1935

Fjärrvärme

Nej

Ekonomi

30,425%

DRIFT

Utförd 2019-03-18

174 kWh per kvm och år

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Ellen Wikström

Reg. fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Jag har läst och godkänner integritetspolicyn

Hitta bostaden

Kalmgatan 18 Hitta hit

Kunderna har sagt sitt
SVENSKA MÄKLARHUSET
ÄR DEN KEDJA SOM HAR
MEST NÖJDA KUNDER.

Enligt SKI - Svenskt Kvalitetsindex, där 1520 kunder i Sverige har tillfrågats om sin senaste bostadsaffär, är SMH - Svenska Mäklarhuset den mäklarkedja som placerar sig allra högst. Vill du också bli nöjd?

Kontakta oss idag oavsett som du ska sälja din bostad eller köpa en ny.

Till kontaktformuläret

Kalmgatan 18

Kommande

Dela

Möjlig trea - Fina golv - Centralt läge

SNABBFAKTA

Visningar

Ellen Wikström

Välkommen till Kalmgatan 18

Vardagsrum

Kök

Sovrum

Hall

Badrum

Fasad & Gård

Omgivning

Planlösning

Om bostaden

ALLMÄNT

Föreningen

dokument

BYGGNADSFAKTA

Ekonomi

DRIFT

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Hitta bostaden

Kunderna har sagt sittSVENSKA MÄKLARHUSETÄR DEN KEDJA SOM HARMEST NÖJDA KUNDER.

INTRESSEANMÄLAN

Bevaka slutpris

Bevaka slutpris

Vardagsrum

Kök

Sovrum

Hall

Badrum

Fasad & Gård

Omgivning

Planlösning

Kunderna har sagt sitt
SVENSKA MÄKLARHUSET
ÄR DEN KEDJA SOM HAR
MEST NÖJDA KUNDER.