Kommande försäljning lägenhet på Strahlenbergsgatan 20 i Hammarbyhöjden, Johanneshov
Hammarbyhöjden, Johanneshov

Strahlenbergsgatan 20

Kvadratsmart 1:a högst upp i huset med balkong i bästa västerläge!

Kommande

Kvadratsmart 1:a högst upp i huset med balkong i bästa västerläge!

Välkommen till en välplanerad 1:a högst upp i huset med rymligt kök och balkong i västerläge. Lägenheten har en optimal planlösning där varje kvadratmeter fyller sin funktion. Vidare har lägenheten ett stort kombinerat allrum och ett rymligt kök med plats för matbord. Från vardagsrummet finner du även utgången till bostadens mysiga balkong i bästa västerläge mot föreningens lummiga baksida.

Lägenheten ligger med närhet till både stadens puls och härliga naturstråk vid Nackareservatet. Eller varför inte ta en kort promenad ner till Hammarby sjöstad med dess trevliga restaurangutbud och bryggor. Detta är en bostad som bör upplevas på plats. Varmt välkommen på visning.

Visa mer
Strahlenbergsgatan 20 Strahlenbergsgatan 20 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Boarea: 35 kvm föreningens information
  • Antal rum: 1 rum
  • Våning: 3 av 3, ej hiss
  • Avgift: 4 420 kr. I avgiften ingår värme och vatten.
  • Förening: Brf Majbaggen i Hammarbyhöjden
  • Byggnadsår: 1937
  • Område: Hammarbyhöjden, Johanneshov, Stockholm

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Sanna Pickelner

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

Välkommen till Strahlenbergsgatan 20

  • Högst upp i huset.
  • Välplanerade kvadratmeter.
  • Balkong i lummigt västerläge.
  • Genomgående ljus och fönster i två väderstreck.
  • Centralt och lummigt läge.

Vardagsrum

Väldisponerat vardagsrum med plats för både soffa och övrigt möblemang. Från rummet finner du utgången till lägenhetens mysiga balkong. Det finns även en rymlig klädkammare. Rummet har stora fönsterpartier, högt i tak och fint golv.

Balkong

Möblerbar balkong i bästa västerläge med lummig utsikt.

Sovdel

Gott om utrymme för en större säng i ena ändan av vardagsrummet som smidigt kan separeras med ett draperi/längre gardin.

Kök

Välplanerat och mysigt kök med gott om både arbetsytor och förvaringsutrymmen. Den maskinella utrustningen består av spis/ugn, köksfläkt, kyl/frys och diskmaskin. Köket har dubbla kökspartier som bidrar med ett härligt ljusinsläpp och det finns gott om utrymme för ett matbord för 2-3 personer.

Badrum

Kaklat och fräscht badrum med ljust kaklade väggar och klinker på golvet. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod och spegelskåp och dusch.

Hall

Välkomnande och ljus hall med avhängning av ytterkläder via hatthylla. Fint golv och ljusa väggar.

Exteriör

Omgivning

Bostaden är belägen i Hammarbyhöjden med närhet till det mesta. Utmärkt läge med möjlighet att välja mellan tre T-banelinjer, där även Skärmarbrink och Gullmarsplan ligger inom gångavstånd. Endast några minuters gångavstånd till Hammarbyhöjdens centrum med T-bana, gym, restauranger, postutlämning, apotek, livsmedelsbutiker, 7-eleven, frisör mm. Det är även en kort promenad till Gullmarsplan där tunnelbana, tvärbana och busstrafik ansluter till stadens alla hörn. För er som gillar vintersport finns Hammarbybacken nära. Inom bekvämt gångavstånd finns även tillgång till natursköna Nackareservatet, sjöar, bad, promenadvägar och vintertid längdskidspår. Med cykel eller med en kort promenad tar man sig till såväl Södermalm som Hammarby Sjöstad. Även Globen, Tele2 arena och Sickla köpcenter ligger i närheten med stora nöjes- och shoppingutbud.

Planlösning

Om bostaden

Välkommen till en välplanerad 1:a högst upp i huset med rymligt kök och balkong i västerläge. Lägenheten har en optimal planlösning där varje kvadratmeter fyller sin funktion. Vidare har lägenheten ett stort kombinerat allrum och ett rymligt kök med plats för matbord. Från vardagsrummet finner du även utgången till bostadens mysiga balkong i bästa västerläge mot föreningens lummiga baksida.

Lägenheten ligger med närhet till både stadens puls och härliga naturstråk vid Nackareservatet. Eller varför inte ta en kort promenad ner till Hammarby sjöstad med dess trevliga restaurangutbud och bryggor. Detta är en bostad som bör upplevas på plats. Varmt välkommen på visning.

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
4 420 kr, I avgiften ingår värme och vatten.
Antal rum
1 rum
Boarea
35 m² föreningens information
Våning
3 av 3
Andel i förening
5,263 %
Andel av årsavgift
5,26 %

Föreningen

Namn
Brf Majbaggen i Hammarbyhöjden
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
19 lägenheter
Äger föreningen marken
Marken upplåts med tomträtt. Kostnad är 46900kr/ år.
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Ja
Allmänt om föreningen
Brf Majbaggen i Hammarbyhöjden är en äkta förening som består av 19 lägenheter, samtliga upplåtna med bostadsrätt, med adresserna Strahlenbergsgatan 16-20. Huset byggdes 1937 och är ett lamellhus i tre våningar med källare och krypvind beläget på fastigheten Majbaggen 1. Marken upplåts med tomträtt. Nuvarande avgäldsperiod för fastighet Majbaggen 1 löper t.o.m. 2026-09-30.

GENOMFÖRDA RENOVERINGAR:

-2022 Fönsterrenovering.
-2021 Byte av torktumlare.
-2020 Byte av inkommande vatten och utgående avlopp.
-2020 Rengöring av värmeväxlare.
-2019 Reparation av taklucka.
-2018 Inköp av ny tvättmaskin av märket "Miele".
-2018 Byte av källardörr.
-2018 Besiktning av balkonger med tillfredställande resultat, ingen åtgärd av balkonger krävs för tillfället.
-2017 Installation av nya sophus.
-2015 Renovering av samtliga avloppsstammar från källartak och uppåt.
-2015 Installation av öppet fibernät (Stokab) till lägenheterna.
-2015 Tilläggsisolering av krypvind.
-2015 Installation av säkerhetsdörrar till varje lägenhet
-2014 Byte av värmeväxlare för varmvatten
-2011 OVK med godkänt resultat
-1996 Installation av fjärrvärme och installation av värmeväxlare för värme
-1985 Viss uppgradering av elsystemet, bl.a. installerades nya stigarledningar (3-fas) samt elcentraler med 1-fas elmätare i lägenheterna.

GEMENSAMMA UTRYMMEN:
Tvättstuga, cykelförråd och källarförråd finns.

TV/BREDBAND
Internetleverantör är Telenor, vilket bredband är upp till varje boende.

PARKERING
Föreningen har inga egna parkeringsplatser. Avgiftsbelagd boendeparkering på gatorna i området.

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
1937
Uppvärmning
Fjärrvärme
VENTILATION
Självdrag
Hiss
Nej

Ekonomi

KOMMUNALSKATT
30,425%
Pantsatt
Ja

DRIFT

Energideklaration
Utförd 2021-04-14
PRIMÄRENERGITAL
131 kWh per kvm och år

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Sanna Pickelner

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Sanna Pickelner

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Vardagsrum

Balkong

Sovdel

Kök

Badrum

Hall

Exteriör

Omgivning

Planlösning