Hammarbyhöjden, Johanneshov

Per Lindeströms väg 66

Optimal planlösning - Balkong i sydvästläge - Lugnt belägen nära naturen

Kommande

Optimal planlösning - Balkong i sydvästläge - Lugnt belägen nära naturen

Välkommen till en fantastisk tvåa högt upp i huset på populära Per Lindeströms väg. Här bor du i ett fritt och insynsskyddat läge med stora fönsterpartier mot lummig grönska. Det vackra funkishuset är beläget på en av Hammarbyhöjdens trevligaste adresser med Nackareservatet en kort promenad bort. Bostaden är välplanerad och här rymmer varje kvadratmeter sin fulla funktion. Med charmiga originalfönster i två väderstreck skapas här ett fantastiskt ljus och en känsla av rymd. Smakfullt inredd med fina golv i alla rum. Här finner du även välbevarade originaldetaljer som är tidstypiska för områdets funkishus med kolmårdsmarmor i hallen som även återfinns i trapphuset och högt till tak. Från det generösa vardagsrummet når vi den högt belägna balkongen i soligt och fritt sydvästläge. Utöver detta erbjuds ett smakfullt inrett kök, ett väldisponerat sovrum, ett stilrent badrum samt en hall med ypperlig förvaring.

Som boende på adressen tillhör ni en stabil och välskött förening. Till lägenheten hör ett förråd och på bekvämt avstånd når du tvättstugan i samma trappuppgång. På husets baksida erbjuds trevliga sittmöjligheter för kalas eller andra fikastunder. Här bor du lugnt och trevligt med närhet till både naturlivet, service och kommunikationer. På ett par minuters promenad når ni tunnelbanan och torget där ni bland annat finner det välrenommerade stenugnsbageriet Bonne Femme där ni kan inhandla nybakat bröd, bullar och smörgåsfika. Ni kan enkelt rulla ner för backen och på ca 8 min på cykel nå SoFo. Nackareservatets skidspår och badsjöar ligger runt hörnet. Kajakuthyrning erbjuds i Sicklasjön och är en uppskattad sommaraktivitet, där ni kan glida fram under träbron över till Sickla. Detta är helt klart ett hem att trivas i. Varmt välkommen på visning!

Visa mer
Per Lindeströms väg 66 Per Lindeströms väg 66 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Boarea: 42 kvm föreningens information
  • Antal rum: 2 rum
  • Våning: 2 av 3, ej hiss
  • Avgift: 3 455 kr. I avgiften ingår värme och vatten. Det tillkommer ett obligatoriskt tillägg för bredband på 165 kr/månaden.
  • Förening: Brf Per Lindeströms väg 64-70
  • Byggnadsår: 1939
  • Område: Hammarbyhöjden, Johanneshov, Stockholm

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Sanna Pickelner

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare
Assisterande

Tina Christander

Reg. fastighetsmäklare

Välkommen till Per Lindeströms väg 66

  • Högt upp i huset.
  • Balkong i sydvästläge.
  • Genomgående ljus och insynsskyddat.
  • Smakfullt inredd.
  • Bra med förvaring.
  • Solid förening med god ekonomi.
  • Centralt men lugnt läge.

Vardagsrum

Stort och socialt vardagsrum med generösa fönsterpartier som släpper in rikligt med ljus och rymd. Vardagsrummet är lättmöblerat och rymmer utan problem en soffgrupp samt matplats. Här når du bostadens balkong med utsikt över grönska. En varm ton på väggarna, vackra fönsterbrädor i kolmårdsmarmor och fint golv.

Per Lindeströms väg 66
Per Lindeströms väg 66
Per Lindeströms väg 66
Per Lindeströms väg 66
Per Lindeströms väg 66
Per Lindeströms väg 66

Balkong

Balkongen ligger högt upp och fritt i soligt sydvästläge. Denna förvandlas till en oas under varmare årstider och blir till ett extra rum med plats för möblemang och odlingsprojekt. Utsikt över lummigt skogsparti utan insyn.

Per Lindeströms väg 66
Per Lindeströms väg 66
Per Lindeströms väg 66

Kök

Smakfullt inrett kök med gott om både förvaring och arbetsytor. Den maskinella utrustningen består av gashäll/elugn, köksfläkt, inbyggd micro, diskmaskin och kyl samt frys i rostfritt. Det finns ett stort fönster som släpper in rikligt med ljus. Ljusa väggar och fint golv.

Per Lindeströms väg 66
Per Lindeströms väg 66
Per Lindeströms väg 66
Per Lindeströms väg 66

Sovrum

Rogivande sovrum med gott om plats för dubbelsäng och övrigt möblemang. Det finns en originalgarderob som rymmer bra med förvaring samt ett stort fönster som bidrar med ett fint ljusinsläpp.

Per Lindeströms väg 66
Per Lindeströms väg 66

Badrum

Stambytt och fräscht badrum med kaklade väggar och klinker på golvet. Badrummet är utrustat med WC, dusch, handfat, skåp och handdukstork. Det finns ett praktiskt vädringsfönster.

Per Lindeströms väg 66
Per Lindeströms väg 66

Hall

Välkomnande hall med gott om plats för avhängning av ytterkläder. Väggarna är ljusa och på golvet ligger en fin kolmårdsmarmor. Det finns en praktisk skjutdörrsgarderob som rymmer massor med förvaring.

Per Lindeströms väg 66
Per Lindeströms väg 66

Exteriör

Lummig bostadsgård med gräsmatta och plats för grill samt utemöblemang. Huset ligger på en lugn och familjär gata i ett trevligt bostadsområde. Den lummiga gården, träden och gräsmattorna skapar en härlig småstadskänsla.

Per Lindeströms väg 66
Per Lindeströms väg 66

Omgivning

Utmärkt läge med möjlighet att välja mellan tre T-banelinjer, där även Skärmarbrink och Gullmarsplan ligger inom gångavstånd. Endast några minuters gångavstånd till Hammarbyhöjdens centrum med T-bana, gym, restauranger, postutlämning, apotek, livsmedelsbutiker, 7-eleven, frisör mm. Det är även en kort promenad till Gullmarsplan där tunnelbana, tvärbana och busstrafik ansluter till stadens alla hörn. För er som gillar vintersport finns Hammarbybacken nära. Inom bekvämt gångavstånd finns även tillgång till natursköna Nackareservatet, sjöar, bad, promenadvägar och vintertid längdskidspår. Med cykel eller en kort promenad tar man sig till såväl Södermalm som Hammarby Sjöstad. Även Globen, Tele2 arena och Sickla köpcenter ligger i närheten med stora nöjes- och shoppingutbud.

Per Lindeströms väg 66
Per Lindeströms väg 66
Per Lindeströms väg 66
Per Lindeströms väg 66
Per Lindeströms väg 66
Per Lindeströms väg 66

Planlösning

Per Lindeströms väg 66

Om bostaden

Välkommen till en fantastisk tvåa högt upp i huset på populära Per Lindeströms väg. Här bor du i ett fritt och insynsskyddat läge med stora fönsterpartier mot lummig grönska. Det vackra funkishuset är beläget på en av Hammarbyhöjdens trevligaste adresser med Nackareservatet en kort promenad bort. Bostaden är välplanerad och här rymmer varje kvadratmeter sin fulla funktion. Med charmiga originalfönster i två väderstreck skapas här ett fantastiskt ljus och en känsla av rymd. Smakfullt inredd med fina golv i alla rum. Här finner du även välbevarade originaldetaljer som är tidstypiska för områdets funkishus med kolmårdsmarmor i hallen som även återfinns i trapphuset och högt till tak. Från det generösa vardagsrummet når vi den högt belägna balkongen i soligt och fritt sydvästläge. Utöver detta erbjuds ett smakfullt inrett kök, ett väldisponerat sovrum, ett stilrent badrum samt en hall med ypperlig förvaring.

Som boende på adressen tillhör ni en stabil och välskött förening. Till lägenheten hör ett förråd och på bekvämt avstånd når du tvättstugan i samma trappuppgång. På husets baksida erbjuds trevliga sittmöjligheter för kalas eller andra fikastunder. Här bor du lugnt och trevligt med närhet till både naturlivet, service och kommunikationer. På ett par minuters promenad når ni tunnelbanan och torget där ni bland annat finner det välrenommerade stenugnsbageriet Bonne Femme där ni kan inhandla nybakat bröd, bullar och smörgåsfika. Ni kan enkelt rulla ner för backen och på ca 8 min på cykel nå SoFo. Nackareservatets skidspår och badsjöar ligger runt hörnet. Kajakuthyrning erbjuds i Sicklasjön och är en uppskattad sommaraktivitet, där ni kan glida fram under träbron över till Sickla. Detta är helt klart ett hem att trivas i. Varmt välkommen på visning!

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrättslägenhet
Lägenhetsnummer
66:1201-6603
Månadsavgift
3 455 kr, I avgiften ingår värme och vatten. Det tillkommer ett obligatoriskt tillägg för bredband på 165 kr/månaden.
Antal rum
2 rum
Boarea
42 m² föreningens information
Våning
2 av 3
Andel i förening
4,13384 %
Andel av årsavgift
3,96334 %

Föreningen

Namn
Brf Per Lindeströms väg 64-70
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
24 lägenheter varav 2 hyresrätter
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Nej
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Allmänt om föreningen
Fastigheten Nattsländan 1 uppfördes 1937 som hyresrättsbostäder och ombildades år 2000 till bostadsrätter. Brf Per Lindeströms väg 64-70 är en äkta bostadsrättsförening som omfattar 24 lägenheter varav 2 upplåtes med hyresrätt. Föreningens ekonomi förvaltas av föreningen själva och av Conzignus Hem och Fastighet. Ombyggnationer och renovering av lägenheter godkänns förutsatt att gällande krav enligt boverkets byggregler uppfylls.

Mer information finns på föreningens hemsida:http://perlindestromsvag64-70.bostadsratterna.se/hem
Läs gärna mer om planer för området: https://vaxer.stockholm/projekt/bostader-skola-och-forskola-vid-hammarbyskogen/
Fastigheten är upplåten med tomträtt vilken omförhandlas år 2028.

Genomförda renoveringar:
-2000 tak
-2003 kök- och badrumsstammar
-2012 fasad, fönster utvändigt, snickerier utvändigt, säkerhetsdörrar, balkongplattor gjöts om och nya balkongräcken installerades
-2014 installerades en ny värmecentral
-2016 elstammar byttes ut och 3-fas drogs in till alla lägenheter
-2016 belysning i gemensamma utrymmen byttes ut
-2016 nya sophus
-2017 Isolering av vind
-2018 Torktumlare installerades i föreningens båda tvättstugor.
-2018 Byte av fastighetens samtliga radiatorventiler och stamventiler.
-2021 Omfattande renovering av fönster och balkongdörrar.
-2023 Dränering av husets baksida.

Gemensamma utrymmen:
Det finns två tvättstugor i föreningen som är i bra skick. I varje tvättstuga finns två tvättmaskiner, en torkumlare och ett torkskåp. Det finns två cykelförråd/barnvagnsförråd. Tvättstuga och cykelförråd är placerade i källarplan till uppgång 66 respektive 68. Varje lägenhet har ett förrådsutrymme i källarplan.

Tv och Bredband:
Kabel-TV via Com Hem och fiber-TV via Telenor. Upphandlas av lägenhetsinnehavaren själv. Bredband 100/100 via Bredbandsbolaget, 165 kr/mån är obligatorisk avgift och betalas i samband med månadsavgiften.

Parkering:
Föreningen har 11 separata garage i källarplan på baksidan samt 3 stycken parkeringsplatser på baksidan. Avgiften för garagen är för närvarande 1200 kr/månad och för parkeringsplatserna 500 kr/månad. I området gäller boendeparkering 500 kr/mån.

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
1939
Uppvärmning
Fjärrvärme
VENTILATION
Självdrag
Hiss
Nej

Ekonomi

KOMMUNALSKATT
30,425%
Pantsatt
Ja

DRIFT

Energideklaration
Utförd 2019-11-29
PRIMÄRENERGITAL
224 kWh per kvm och år

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Sanna Pickelner

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Sanna Pickelner

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Hitta bostaden

Kunderna har sagt sitt
SVENSKA MÄKLARHUSET
ÄR DEN KEDJA SOM HAR
MEST NÖJDA KUNDER.

Enligt SKI - Svenskt Kvalitetsindex, där 1520 kunder i Sverige har tillfrågats om sin senaste bostadsaffär, är SMH - Svenska Mäklarhuset den mäklarkedja som placerar sig allra högst. Vill du också bli nöjd?

Kontakta oss idag oavsett som du ska sälja din bostad eller köpa en ny.

Till kontaktformuläret

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Vardagsrum

Per Lindeströms väg 66
Per Lindeströms väg 66
Per Lindeströms väg 66
Per Lindeströms väg 66
Per Lindeströms väg 66
Per Lindeströms väg 66

Balkong

Per Lindeströms väg 66
Per Lindeströms väg 66
Per Lindeströms väg 66

Kök

Per Lindeströms väg 66
Per Lindeströms väg 66
Per Lindeströms väg 66
Per Lindeströms väg 66

Sovrum

Per Lindeströms väg 66
Per Lindeströms väg 66

Badrum

Per Lindeströms väg 66
Per Lindeströms väg 66

Hall

Per Lindeströms väg 66
Per Lindeströms väg 66

Exteriör

Per Lindeströms väg 66
Per Lindeströms väg 66

Omgivning

Per Lindeströms väg 66
Per Lindeströms väg 66
Per Lindeströms väg 66
Per Lindeströms väg 66
Per Lindeströms väg 66
Per Lindeströms väg 66

Planlösning

Per Lindeströms väg 66