Per Lindeströms väg 66
Optimal planlösning - Balkong i sydvästläge - Lugnt belägen nära naturenSNABBFAKTA
- Boarea: 42 kvm föreningens information
- Antal rum: 2 rum
- Våning: 2 av 3, ej hiss
- Avgift: 3 455 kr. I avgiften ingår värme och vatten. Det tillkommer ett obligatoriskt tillägg för bredband på 165 kr/månaden.
- Förening: Brf Per Lindeströms väg 64-70
- Byggnadsår: 1939
- Område: Hammarbyhöjden, Johanneshov, Stockholm
Sanna Pickelner
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare- Telefon: 070-7879450
- e-post: sanna.pickelner@smh.se
- Kontor: Johanneshov
Tina Christander
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 070-7299936
- e-post: tina.christander@smh.se
- Kontor: Johanneshov
Välkommen till Per Lindeströms väg 66
- Högt upp i huset.
- Balkong i sydvästläge.
- Genomgående ljus och insynsskyddat.
- Smakfullt inredd.
- Bra med förvaring.
- Solid förening med god ekonomi.
- Centralt men lugnt läge.


Balkong
Balkongen ligger högt upp och fritt i soligt sydvästläge. Denna förvandlas till en oas under varmare årstider och blir till ett extra rum med plats för möblemang och odlingsprojekt. Utsikt över lummigt skogsparti utan insyn.



Kök
Smakfullt inrett kök med gott om både förvaring och arbetsytor. Den maskinella utrustningen består av gashäll/elugn, köksfläkt, inbyggd micro, diskmaskin och kyl samt frys i rostfritt. Det finns ett stort fönster som släpper in rikligt med ljus. Ljusa väggar och fint golv.




Sovrum
Rogivande sovrum med gott om plats för dubbelsäng och övrigt möblemang. Det finns en originalgarderob som rymmer bra med förvaring samt ett stort fönster som bidrar med ett fint ljusinsläpp.


Badrum
Stambytt och fräscht badrum med kaklade väggar och klinker på golvet. Badrummet är utrustat med WC, dusch, handfat, skåp och handdukstork. Det finns ett praktiskt vädringsfönster.


Hall
Välkomnande hall med gott om plats för avhängning av ytterkläder. Väggarna är ljusa och på golvet ligger en fin kolmårdsmarmor. Det finns en praktisk skjutdörrsgarderob som rymmer massor med förvaring.


Exteriör
Lummig bostadsgård med gräsmatta och plats för grill samt utemöblemang. Huset ligger på en lugn och familjär gata i ett trevligt bostadsområde. Den lummiga gården, träden och gräsmattorna skapar en härlig småstadskänsla.




Planlösning
Om bostaden
ALLMÄNT
Föreningen
Mer information finns på föreningens hemsida:http://perlindestromsvag64-70.bostadsratterna.se/hem
Läs gärna mer om planer för området: https://vaxer.stockholm/projekt/bostader-skola-och-forskola-vid-hammarbyskogen/
Fastigheten är upplåten med tomträtt vilken omförhandlas år 2028.
Genomförda renoveringar:
-2000 tak
-2003 kök- och badrumsstammar
-2012 fasad, fönster utvändigt, snickerier utvändigt, säkerhetsdörrar, balkongplattor gjöts om och nya balkongräcken installerades
-2014 installerades en ny värmecentral
-2016 elstammar byttes ut och 3-fas drogs in till alla lägenheter
-2016 belysning i gemensamma utrymmen byttes ut
-2016 nya sophus
-2017 Isolering av vind
-2018 Torktumlare installerades i föreningens båda tvättstugor.
-2018 Byte av fastighetens samtliga radiatorventiler och stamventiler.
-2021 Omfattande renovering av fönster och balkongdörrar.
-2023 Dränering av husets baksida.
Gemensamma utrymmen:
Det finns två tvättstugor i föreningen som är i bra skick. I varje tvättstuga finns två tvättmaskiner, en torkumlare och ett torkskåp. Det finns två cykelförråd/barnvagnsförråd. Tvättstuga och cykelförråd är placerade i källarplan till uppgång 66 respektive 68. Varje lägenhet har ett förrådsutrymme i källarplan.
Tv och Bredband:
Kabel-TV via Com Hem och fiber-TV via Telenor. Upphandlas av lägenhetsinnehavaren själv. Bredband 100/100 via Bredbandsbolaget, 165 kr/mån är obligatorisk avgift och betalas i samband med månadsavgiften.
Parkering:
Föreningen har 11 separata garage i källarplan på baksidan samt 3 stycken parkeringsplatser på baksidan. Avgiften för garagen är för närvarande 1200 kr/månad och för parkeringsplatserna 500 kr/månad. I området gäller boendeparkering 500 kr/mån.
dokument
BYGGNADSFAKTA
Ekonomi
DRIFT
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Sanna Pickelner
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare