Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Blåsut, Johanneshov
Fyrvaktarkroken 59
2a med hörnläge i populära Blåsut!
SNABBFAKTA
- Boarea: 41 kvm föreningens information
- Antal rum: 2 rum
- Våning: 2 av 6, hiss finns
- Avgift: 2 613 kr. Obligatoriskt tillägg: internet 182kr/mån
- Förening: HSB BRF Rallaren
- Byggnadsår: 2019-2020
- Område: Blåsut, Johanneshov, Stockholm
Ansvarig mäklare
Ellen Wikström
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 0735-877110
- e-post: ellen.wikstrom@smh.se
- Kontor: Johanneshov
Om bostaden
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
2 613 kr, Obligatoriskt tillägg: internet 182kr/mån
Antal rum
2 rum
Boarea
41 m² föreningens information
Våning
2 av 6, hiss finns
Nettoskuldsättning
665 856 kr
Föreningen
Namn
HSB BRF Rallaren
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
141 lägenheter varav 1 hyresrätt
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Föreningen äger marken
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Ja
Överlåtelseavgift
2 006 kr
Pantsättningsavgift
860 kr
Allmänt om föreningen
Bostadsrättsföreningen HSB brf Rallaren består av 141 stycken lägenheter och ligger i Blåsut, nära till grönområden, kommunikationer och city. Den direkta närheten till tunnelbanan gör att det endast tar ett fåtal minuter in till city.
Lägenhetsfördelningen ser ut på följande sätt:
98 stycken 2 rok Cirka 37,5-61 kvm
12 stycken 3 rok Cirka 75,5-80 kvm
29 stycken 4 rok Cirka 86,5-102 kvm
2 stycken 5 rok Cirka 120 kvm
Brf Rallaren består av sammanbyggda lamellhus i ett halvöppet kvarter som omsluter gården. Huset delas upp i sju trapphus och huset blir som mest sju våningar mot gatan och sex våningar mot gården. Lägenheternas storlekar varierar från tvåor till generösa femmor. De flesta lägenheter får dubbla balkonger. I en låghusdel bedriver en förskola verksamhet.
Elinstallation
Ett mediaskåp för IT och telefoni är placerat i lägenheten. Där finns även huvudavstängning, säkringar samt jordfelsbrytare. All hushållsel köps in gemensamt av föreningen men mäts individuellt och debiteras per lägenhet. Elförbrukningen ingår inte i månadsavgiften.
Förråd
Till varje lägenhet hör ett förråd vars storlek baseras på hur stor lägenheten är. Förråden är placerade i utrymmen på källar-/garageplan.
Sophantering
Sophantering sker i soprum som finns i husets gatuplan, tillgängliga från Hållövägen, Fyrvaktarkroken och Garagevägen.
Gemensamhetsutrymmen
Grovtvättstuga finns vid trapphus 7 och nås från gata Hållövägen. Bokning av tvätttid görs på infotavla i entrehall.
Föreningslokal finns vid trapphus 9, ingång från gata Finngrundsvägen 1
Cykelrum nås från gata vid trapphus 9 samt på garageplan trapphus 11, 12 och 13. Det finns också cykelparkering på gården.
Miljörum finns för hushållssopor och källsortering vid trapphus 7, 9 och 13. Ingång från gata.
Parkering:
Föreningen har 73 stycken garageplatser varav 3 stycken HKP samt 8 stycken MC-platser. P-platser i garaget kostar ca. 1230 kr/mån för vanlig plats och 200 kr/mån för laddplats. Lediga platser finns i garaget, avstämt 2024-06-12.
TV och Bredband:
Tv& Bredband via Ownit. Kostnaden debiteras med 182 kr per månad och lägenhet.
Lägenhetsfördelningen ser ut på följande sätt:
98 stycken 2 rok Cirka 37,5-61 kvm
12 stycken 3 rok Cirka 75,5-80 kvm
29 stycken 4 rok Cirka 86,5-102 kvm
2 stycken 5 rok Cirka 120 kvm
Brf Rallaren består av sammanbyggda lamellhus i ett halvöppet kvarter som omsluter gården. Huset delas upp i sju trapphus och huset blir som mest sju våningar mot gatan och sex våningar mot gården. Lägenheternas storlekar varierar från tvåor till generösa femmor. De flesta lägenheter får dubbla balkonger. I en låghusdel bedriver en förskola verksamhet.
Elinstallation
Ett mediaskåp för IT och telefoni är placerat i lägenheten. Där finns även huvudavstängning, säkringar samt jordfelsbrytare. All hushållsel köps in gemensamt av föreningen men mäts individuellt och debiteras per lägenhet. Elförbrukningen ingår inte i månadsavgiften.
Förråd
Till varje lägenhet hör ett förråd vars storlek baseras på hur stor lägenheten är. Förråden är placerade i utrymmen på källar-/garageplan.
Sophantering
Sophantering sker i soprum som finns i husets gatuplan, tillgängliga från Hållövägen, Fyrvaktarkroken och Garagevägen.
Gemensamhetsutrymmen
Grovtvättstuga finns vid trapphus 7 och nås från gata Hållövägen. Bokning av tvätttid görs på infotavla i entrehall.
Föreningslokal finns vid trapphus 9, ingång från gata Finngrundsvägen 1
Cykelrum nås från gata vid trapphus 9 samt på garageplan trapphus 11, 12 och 13. Det finns också cykelparkering på gården.
Miljörum finns för hushållssopor och källsortering vid trapphus 7, 9 och 13. Ingång från gata.
Parkering:
Föreningen har 73 stycken garageplatser varav 3 stycken HKP samt 8 stycken MC-platser. P-platser i garaget kostar ca. 1230 kr/mån för vanlig plats och 200 kr/mån för laddplats. Lediga platser finns i garaget, avstämt 2024-06-12.
TV och Bredband:
Tv& Bredband via Ownit. Kostnaden debiteras med 182 kr per månad och lägenhet.
Information om månadsavgiften
Ingen planerad avgiftsförändring(höjde med 8% 2023-01-01).
dokument
BYGGNADSFAKTA
Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
2019-2020
Uppvärmning
Fjärrvärme
VENTILATION
FTX
Hiss
Ja
Ekonomi
KOMMUNALSKATT
30,425%
Pantsatt
Nej
DRIFT
Uppvärmning
3 060 kr/år
Försäkring
888 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
3 948 kr/år
Energideklaration
Utförd 2020-05-06
Energiklass
B
PRIMÄRENERGITAL
56 kWh per kvm och år
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Ellen Wikström
Reg. fastighetsmäklare