Kommande försäljning lägenhet på Lidköpingsvägen 10 i Hammarbyhöjden, Johanneshov
Hammarbyhöjden, Johanneshov

Lidköpingsvägen 10

Välplanerad 2:a på populära Lidköpingsvägen.

Kommande

Välplanerad 2:a på populära Lidköpingsvägen.

På attraktiva Lidköpingsvägen finner du denna optimalt planerade 2:a. Bostaden har väldisponerade rum av bra storlek, gott om förvaringsmöjligheter och fräscha ytskikt.

Dessutom tillhör lägenheten en solid och nästintill skuldfri förening med mysiga innergårdar samt andra trevliga faciliteter. Bostaden ligger centralt med närhet till både kommunikationer, natur och stadens puls. Bättre än så kan det inte bli. Detta är helt klart ett hem att trivas i. Varmt välkommen på visning!

Visa mer
Lidköpingsvägen 10 Lidköpingsvägen 10 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Boarea: 51 kvm föreningens information
  • Antal rum: 2 rum
  • Våning: -1 av 3, hiss finns
  • Avgift: 3 212 kr. I avgiften ingår värme och vatten.
  • Förening: Brf Härden 107
  • Byggnadsår: 1991
  • Område: Hammarbyhöjden, Johanneshov, Stockholm

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Sanna Pickelner

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare
Assisterande

Tina Christander

Reg. fastighetsmäklare

Välkommen till Lidköpingsvägen 10

  • Optimal planlösning med gott om förvaring.
  • Mysig balkong i bästa västerläge.
  • Hiss i huset.
  • Solid förening med mycket god ekonomi.
  • Centralt men lugnt läge.

Vardagsrum

Välplanerat vardagsrum med plats för både soffa och övrigt möblemang. Det finns två stora fönster som bidrar med fint ljusinsläpp. Ljusa väggar och fint golv.

Balkong

Möblerbar och härlig balkong som vetter mot husets lummiga baksida.

Kök

Välplanerat kök med gott om både arbetsytor och förvaring bakom ljusa skåpsluckor. Den maskinella utrustningen består av kyl/frys, spis/ugn, köksfläkt och diskmaskin. Det finns gott om plats för en matplats för 4 personer.

Sovrum 1

Rogivande sovrum med plats för både dubbelsäng, skrivbord och övrigt möblemang. I dagsläget används rummet som ett barnrum med våningsäng och övriga möbler. Från rummet finner du utgången till bostadens mysiga balkong.

Sovrum 2/Klädkammare

Detta "sovrum" är i dagsläget en ombyggd klädkammare och kan antingen nyttjas som det görs idag eller återställas tillbaka till en klädkammare för den som önskar mer förvaringsutrymme.

Badrum

Stort och kaklat badrum med ljust kaklade väggar och klinker på golvet. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod och spegelskåp, skåp och handdukstork.

Hall

Välkomnande och möblerbar hall med gott om utrymme för avhängning av ytterkläder. Det finns även gott om plats för att ställa dit garderober för den som önskar mer förvaring.

Exteriör

Omgivning

Hammarbyhöjden består till största delen av flerbostadshus från 30- och 40-talet samt några modernare 90- tals hus. Området är idag ett attraktivt bostadsområde med dess närhet till innerstan, naturen och sina goda kommunikationer. Med cykel tar du dig över Johanneshovsbron in till Söders puls på bara några minuter. I närheten finns även trevliga restauranger på Tidaholmsplan och på Finn Malmgrens plan samt den populära parken Tingeling. Med ett kort promenadavstånd tar man sig lätt till det trevliga friluftsområdet Nackareservatet med fina promenadstråk, badsjöar, löparspår, friluftsgym och golfbana. Sommartid öppnar utomhusbassängen upp vid Nytorps gärde där man kan bada och njuta under varma dagar. Vintertid finns Hammarbybacken för den som gillar skidåkning.

I Hammarbyhöjden har du nära till det mesta. Med ett kort avstånd från bostaden ligger Finn Malmgrens Plan. Där finns all tänkbar service såsom Konsum, apotek, 7-eleven, kemtvätt, gym, bankomat, restauranger m.m. På en cirka 15 minuters promenad är man vid Globen City med dess rika utbud på affärer, idrotts- samt konsertarrangemang finns också inom kort gångavstånd.

Lägenheten ligger mycket nära flera olika t-banestationer. På bara 6-7 minuter nås både Hammarbyhöjdens, Blåsuts och Skärmarbrinks T-bana. Med T-banan tar du dig in till söder på ca 5 minuter och till T-Centralen på 12 minuter.

Planlösning

Om bostaden

På attraktiva Lidköpingsvägen finner du denna optimalt planerade 2:a. Bostaden har väldisponerade rum av bra storlek, gott om förvaringsmöjligheter och fräscha ytskikt.

Dessutom tillhör lägenheten en solid och nästintill skuldfri förening med mysiga innergårdar samt andra trevliga faciliteter. Bostaden ligger centralt med närhet till både kommunikationer, natur och stadens puls. Bättre än så kan det inte bli. Detta är helt klart ett hem att trivas i. Varmt välkommen på visning!

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
3 212 kr, I avgiften ingår värme och vatten.
Antal rum
2 rum
Boarea
51 m² föreningens information
Våning
-1 av 3, hiss finns
Andel i förening
0,4944 %
Nettoskuldsättning
Andelstal av årsavgift har inte kunnat inhämtas från föreningen. Därför kan inte uppgiften anges i objektsbeskrivningen.

Föreningen

Namn
Brf Härden 107
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
133 lägenheter varav 14 hyresrätter, 3 lokaler
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Ja
Allmänt om föreningen
Brf Härden 107 är en äkta bostadsrättsförening består av 3 byggnader med totalt 133 lägenheter varav 119 stycken är bostadsrätter och 14 hyresrätter. Föreningens hyresrätter ses som en dold tillgång för föreningen då dessa upplåts och överlåts allteftersom de blir lediga och då tillfaller pengarna föreningen som redan i dagsläget har en mycket god ekonomi med en väldigt låg belåning. Föreningens lån ligger på 5 Mkr och föreningens kassa ligger på knappt 5 Mkr. Föreningen har cirka 440 kr /per kvm per bostadsyta.

Föreningens adresser är Garagevägen 5-9 samt Skarabacken 2-8, Skarabacken 1-13 samt Lidköpingsvägen 8-10. Föreningen har 3 lokaler som upplåts med hyresrätt (2 förskolor och 1 tandläkare). Föreningens ekonomiska förvaltning sköts av Riksbyggen. Husen uppfördes 1990/1991 och föreningen förvärvade fastigheten 2002.

För ytterligare information om föreningens verksamhet och ekonomi, vänligen se bilagd årsredovisning alternativt gå in på föreningens hemsida: harden107.se

För byggplaner i närområdet, se länk: https://vaxer.stockholm/projekt/hammarbyhojden/135-bostader-vid-garagevagen-och-lidkopingsvagen/

Genomförda renoveringar:

-2020 Renovering av tvättstugor.
-2020 Renovering av föreningens hyresrätter.
-2018 Stamspolning.
-2018 Nya torkskåp till tvättstugorna.
-2017 Rengöring av balkongernas utsidor.
-2016 Trapphusrenovering samt ommålning.
-2016 Obligatorisk ventilationskontroll. Justeringar skall göras under kommande period.
-2013 Lekutrustning på gårdarna, förbättring av utebelysning samt renovering av golven i återvinningsrummen.
-2012 Installation fiber (Stokab).
-2010 Renovering av undercentralen.
-2009 Byte av samtliga köksfläktar.
-2005 Genomgång och renovering av ventilationen.

Tv och Internet:
Föreningen har avtal med Comhem och Ownit, båda kan leverera bredband, TV och telefoni.

Gemensamma utrymmen:
Det finns en stor och fräsch tvättstuga i huset och en grovtvättstuga på Skarabacken, cykelförråd samt pingisrum. På Skarabacken 13 finns en föreningslokal med möbler och köksutrustning som kan bokas av föreningens medlemmar. I hörnet av Garagevägen finns en miljöstuga för glas, tidningar, pappersförpackningar, wellpapp, hårdplast och metall samt ett grovsoprum.

Föreningen har två stora mysiga innergårdar med gemensamma gräsytor, lekplatser och grillplatser med många sittplatser. De två huskropparna på Lidköpingsvägen (8-10) har även en grillplats bakom port 10 och en mindre lekplats med sandlåda och gunghästar. Styrelsen har låtit Slottsträdgården Ulriksdal ta fram konceptskisser för föreningens utemiljö som grund för kommande förnyelse av utemiljön. Se föreningens hemsida.

Parkering:
Föreningen har 46 parkeringsplatser varav 18 med elbilsladdare och motorvärmare som hyrs ut till medlemmar. Dessutom finns tre parkeringsplatser som är utrustade med snabbare elbilsladdare där alla medlemmar kan stå medan de laddar sin elbil. Kö tillämpas. Boendeparkering på gatorna i området (ca 500 kr/mån).

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
1991
Uppvärmning
Fjärrvärme
VENTILATION
FTX och F
Hiss
Ja

Ekonomi

KOMMUNALSKATT
30,425%
Pantsatt
Ja

DRIFT

Energideklaration
Utförd 2020-02-07
PRIMÄRENERGITAL
157 kWh per kvm och år

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Sanna Pickelner

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Sanna Pickelner

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Vardagsrum

Balkong

Kök

Sovrum 1

Sovrum 2/Klädkammare

Badrum

Hall

Exteriör

Omgivning

Planlösning