Kommande försäljning lägenhet på Lidköpingsvägen 2 i Hammarbyhöjden, Johanneshov
Hammarbyhöjden, Johanneshov

Lidköpingsvägen 2

Magisk gavel 4:a högst upp i huset med öppen planlösning och dubbla balkonger!

Kommande

Magisk gavel 4:a högst upp i huset med öppen planlösning och dubbla balkonger!

Välkommen till en nyproducerad gavelfyra högst upp i huset med dubbla balkonger och öppen planlösning. Här flödar ljusinsläppet in från bostadens tre väderstreck. Den öppna planlösningen bidrar till bostadens sociala känsla, här får många plats! De tre sovrummen i bra storlek rymmer både säng, garderob och övrig möblering. Bostaden har både ett smakfullt inrett badrum med tvättmaskin och torkumlare samt en separat wc. Från bostaden finner du 2 stora balkonger i bra storlek, den ena med utgång från köket och den andra från ett av sovrummen. Alla materialval är noga utvalda och det är modernt inrett med varma toner samt genomtänkta lösningar. På golven ligger en genomgående vit ekparkett. Här bor du i ett högt och ostört läge på ett av områdets mest populära adesser. Det finns både hiss och garage i huset.

Bostaden ligger centralt med närhet till både kommunikationer, natur och stadens puls. Bättre än så kan det inte bli. Detta är helt klart ett hem att trivas i. Varmt välkommen att kontakta mäklaren för mer information.

Visa mer
Lidköpingsvägen 2 Lidköpingsvägen 2 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Boarea: 86.5 kvm föreningens information
  • Antal rum: 4 rum
  • Våning: 4 av 4, hiss finns
  • Avgift: 5 832 kr. I avgiften ingår värme och vatten. Det tillkommer ett obligatoriskt tillägg för bredband på 215 kr/månaden.
  • Förening: Brf Triolen
  • Byggnadsår: 2022
  • Område: Hammarbyhöjden, Johanneshov, Stockholm

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Sanna Pickelner

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

Välkommen till Lidköpingsvägen 2

  • Högst upp i huset i gavelläge.
  • Öppen planlösning.
  • Dubbla balkonger.
  • Smakfulla materialval.
  • Fönster i tre väderstreck.
  • Hiss i huset.
  • Föreningen äger marken.

Omgivning

Hammarbyhöjden består till största delen av flerbostadshus från 30- och 40-talet samt några modernare 90- tals hus. Området är idag ett attraktivt bostadsområde med dess närhet till innerstan, naturen och sina goda kommunikationer. Med cykel tar du dig över Johanneshovsbron in till Söders puls på bara några minuter. I närheten finns även trevliga restauranger på Tidaholmsplan och på Finn Malmgrens plan samt den populära parken Tingeling. Med ett kort promenadavstånd tar man sig lätt till det trevliga friluftsområdet Nackareservatet med fina promenadstråk, badsjöar, löparspår, friluftsgym och golfbana. Sommartid öppnar utomhusbassängen upp vid Nytorps gärde där man kan bada och njuta under varma dagar. Vintertid finns Hammarbybacken för den som gillar skidåkning.

I Hammarbyhöjden har du nära till det mesta. Med ett kort avstånd från bostaden ligger Finn Malmgrens Plan. Där finns all tänkbar service såsom Konsum, apotek, 7-eleven, kemtvätt, gym, bankomat, restauranger m.m. På en cirka 15 minuters promenad är man vid Globen City med dess rika utbud på affärer, idrotts- samt konsertarrangemang finns också inom kort gångavstånd.

Lägenheten ligger mycket nära flera olika t-banestationer. På bara 6-7 minuter nås både Hammarbyhöjdens, Blåsuts och Skärmarbrinks T-bana. Med T-banan tar du dig in till söder på ca 5 minuter och till T-Centralen på 12 minuter.

Planlösning

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Sanna Pickelner

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Sanna Pickelner

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

Välkommen till en nyproducerad gavelfyra högst upp i huset med dubbla balkonger och öppen planlösning. Här flödar ljusinsläppet in från bostadens tre väderstreck. Den öppna planlösningen bidrar till bostadens sociala känsla, här får många plats! De tre sovrummen i bra storlek rymmer både säng, garderob och övrig möblering. Bostaden har både ett smakfullt inrett badrum med tvättmaskin och torkumlare samt en separat wc. Från bostaden finner du 2 stora balkonger i bra storlek, den ena med utgång från köket och den andra från ett av sovrummen. Alla materialval är noga utvalda och det är modernt inrett med varma toner samt genomtänkta lösningar. På golven ligger en genomgående vit ekparkett. Här bor du i ett högt och ostört läge på ett av områdets mest populära adesser. Det finns både hiss och garage i huset.

Bostaden ligger centralt med närhet till både kommunikationer, natur och stadens puls. Bättre än så kan det inte bli. Detta är helt klart ett hem att trivas i. Varmt välkommen att kontakta mäklaren för mer information.

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
5 832 kr, I avgiften ingår värme och vatten. Det tillkommer ett obligatoriskt tillägg för bredband på 215 kr/månaden.
Antal rum
4 rum
Boarea
86.5 m² föreningens information
Våning
4 av 4, hiss finns
Andel i förening
2,84266 %
Andel av årsavgift
2,78032 %

Föreningen

Namn
Brf Triolen
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
72 lägenheter
Tillåter föreningen juridisk person
Ja
Äger föreningen marken
Ja
Allmänt om föreningen
Brf Triolen har 72 stycken bostadsrättslägenheter. Föreningens ekonomi förvaltas av SBC. Brf triolen äger marken.

Genomförda och kommande renoveringar:
Då husen nyligen är färdigställda så finns det inga genomförda eller planerade större kommande renoveringar i närtid.

Parkeringsmöjligheter:
Parkering Garage 20-platser varav 7 laddplatser. Lediga platser finns. Kostnad: 10 platser finns till en kostnad om 1 625 kr / mån 3 platser finns till en kostnad om 1 375 kr / mån 7 laddplatser finns till en kostnad om 2 375 kr / mån Kostnad för faktisk elförbrukning debiteras utöver månadsavgiften.

Gemensamma utrymmen:
- Barnvagn-& Rullstolsförråd:
Barnvagnsförråd finns beläget i hus I och hus II. Rullstolsförråd finns beläget i hus I, hus II och hus III. Betonggolv samt målade väggar och tak.
- Cykelförråd & cykelparkering:
Cykelförvaring för cirka 150 st cyklar i förråd och på gård. Ladduttag för elcyklar i begränsat antal samt cykelverkstad finns. Cykelförråd utförs med betonggolv samt målade väggar och tak. Miljörum Bostädernas miljörum är beläget på entréplan i hus II. Betonggolv samt målade väggar och tak.

Förråd:
Ett förråd till varje lägenhet, belägna i hus II och hus III. Lägenhetsförråd utförs som typ Troax eller motsvarande med betonggolv samt målade väggar och tak.

Övrigt:
Tillåter uthyrning
Upplåtelseavtalet tillåter uthyrning av bostadsrätten. Det ger ett oberoende av styrelsens godkännande och detta kan inte ändras över tid. Den kortaste uthyrningstiden är satt till tre månader för att undvika korttidshyrning i form av till exempel Airbnb.

Uppvärmning:
Föreningens hus värms upp med bergvärme och på hus 1 sitter solceller.

Tillåter juridisk person som ägare:
Juridisk person kan köpa lägenheter som investering eller för att använda som bostäder till anställda. För att säkerställa att föreningen inte blir oäkta sätts andelen juridiska ägare till maximalt 35 procent.

Tillåter uthyrning:
Upplåtelseavtalet tillåter uthyrning av bostadsrätten. Det ger ett oberoende av styrelsens godkännande och detta kan inte ändras över tid. Den kortaste uthyrningstiden är satt till tre månader för att undvika korttidshyrning i form av till exempel Airbnb.

Ekonomi:
Hushållsel och varmvatten debiteras separat efter förbrukning.

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
2022
Uppvärmning
Markvärmepump
VENTILATION
FTX
Hiss
Ja

Ekonomi

KOMMUNALSKATT
30,425%
Pantsatt
Ja

DRIFT

Energideklaration
Utförd 2023-03-31
Energiklass
B
PRIMÄRENERGITAL
47 kWh per kvm och år

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Omgivning

Planlösning