Kommande försäljning villa på Norråvägen 4 i Stora Mellansjö
Stora Mellansjö

Norråvägen 4

Nu kan drömmen bli sann!

Kommande

Nu kan drömmen bli sann!

Hus på en fantastisk sjötomt i populära Mellansjö! Välkommen till Norråvägen 4.
Tänk dig att sitta vid vattnet och förtrollas av den klara, glittrande sjön. Det är en plats där du tillåts drömma fritt, låta tankarna vandra iväg medan du absorberar lugnet som omger dig.
Samtidigt är det här en plats där närheten till allt du kan önska dig är påtaglig. Oavsett om det är affärer, restauranger eller andra bekvämligheter, så finns de alla inom räckhåll. Du kan njuta av den naturliga omgivningen samtidigt som du har tillgång till alla nödvändigheter i din vardag.

Visa mer
Norråvägen 4 Norråvägen 4 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Antal rum: 2 rum
  • Boarea: 60 kvm + 19 kvm biarea
  • Byggnadsår: 1930
  • Område: Stora Mellansjö, Huddinge
  • Fastighetsbeteckning: Frisen 3

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Ellen Wikström

Reg. fastighetsmäklare

Välkommen till Norråvägen 4

  • Fantastisk trädgård
  • Strandtomt
  • Öppen spis
  • Friköpt strandtomt om 2 345 kvm

Vardagsrum

Fantastiskt vardagsrum som rymmer soffa, matplats för 4-6 personer samt övrigt möblemang. Fint nyslipat plankgolv med ljusa väggar och mysig öppenspis. Stort fönster med utsikt över sjön, magiskt! Öppen planlösning mot köket. Från vardagsrummet du tar dig ut på bostadens altan.

Sovrum

Stora fönsterpartier med utsikt över den fantastiska tomten och sjön bidrar till ljusinsläpp. Plats för dubbelsäng samt övrigt sovrumsmöblemang. Det är även från sovrummet du tar dig upp för trappan till husets loft.

Kök

Kök med gott om arbetsytor för matlagning och bakning. Gott om förvaringsmöjligheter i köksskåp. Maskinella utrustningen består av kyl & frys, spis, ugn, diskmaskin. Klinker på golvet med golvvärme.

Badrum

Badrum med helkaklade väggar, klinkergolv med golvvärme och fönster som bidrar till ljusinsläpp. Dusch, WC, handfat med kommod, spegelskåp, tvättmaskin och torktumlare.

Hall

Välkomnande hall med plats för avhägning. Praktiskt klinkergolv med golvvärme.

Loft

Altan

Bastu

Trädgård/Tomt

Omgivning

Säljarens egna bilder

Övriga bilder

Planlösning

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Ellen Wikström

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Ellen Wikström

Reg. fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

Hus på en fantastisk sjötomt i populära Mellansjö! Välkommen till Norråvägen 4.
Tänk dig att sitta vid vattnet och förtrollas av den klara, glittrande sjön. Det är en plats där du tillåts drömma fritt, låta tankarna vandra iväg medan du absorberar lugnet som omger dig.
Samtidigt är det här en plats där närheten till allt du kan önska dig är påtaglig. Oavsett om det är affärer, restauranger eller andra bekvämligheter, så finns de alla inom räckhåll. Du kan njuta av den naturliga omgivningen samtidigt som du har tillgång till alla nödvändigheter i din vardag.

Visa mer

ALLMÄNT

Fastighetsbeteckning
Frisen 3
UPPLÅTELSEFORM
Friköpt
BOENDEFORM
1-familjs friliggande villa
Antal rum
2 rum, varav 1 sovrum
Boarea
60 m² + 19 m² biarea taxeringsinformation
Tomtarea
2 345 kvm
Tomttyp
Strandtomt
Övrigt
Fiber finns indraget.
INTECKNINGAR,
Antal inteckningar: 6 st, Summa: 8 100 000SEK,
varav skriftligt pantbrev 3 000 000 SEK

BYGGNADSFAKTA

BYGGNADSÅR
1930 
Byggnadstyp
1-plansvilla
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
VENTILATION
Självdrag

Ekonomi

FASTIGHETSAVGIFT
9 525 kr/år
KOMMUNALSKATT
32,127%
TAXERINGSVÄRDE
5 913 000 kr (Taxeringsår 2021)
BYGGNADENS TAXERINGSVÄRDE
913 000 kr
TAXERINGSKOD
220, Småhusenhet, bebyggd
UTTAGNA PANTBREV
8 100 000 kr

dokument

DRIFTKOSTNADER/ÅR

El
24 000 kr/år
VA
4 000 kr/år
Väg/samfällighetsavgift
6 000 kr/år
Renhållning
3 500 kr/år
Försäkring
6 300 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
43 800 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
4 personer
Elleverantör
Vattenfall
Elförbrukning
12 500 kWh/år

Energideklaration

Energideklaration
Utförd 2017-08-09
Energiförbrukning
122 per kvm (Atemp) och år
Energiklass
F

INSKRIVNINGAR / PLANBESTÄMMELSER

Servitut, etc
Gemensamhetsanläggning: Huddinge Mellansjö GA:1 ändamål: Vägar, Elledning och/eller belysning, Grönområden, Kvartersanläggning, Bad och/eller båtanläggning, Övrigt
Planbestämmelser
Detaljplan (2002-04-08)

Allmänt om området

Det finns många härliga promenadstråk i området. Promenaden runt sjöarna Ågestasjön och Magelungen tar ca 1
timme vardera. På vintrarna känns det ibland som om man är i fjällen, när folk kommer gåendes med sina längdåkningsskidor. Vill man inte åka skidor så finns det en plogad bana på sjön för en tur med långfärdsskridskorna. Det är bara att ta med sig skridskorna. Mellansjö är ett kulturhistoriskt och naturskönt område intill sjön Magelungen. Mellansjö ligger på gammal
jordbruksmark som från början tillhört Ågesta Gård.

KOMMUNIKATION
Trots det naturnära läget så är det ändå nära till både Farsta Centrum och Huddinge Centrum för vidare färd mot
Stockholm och Södertälje. Man kan lätt promenera över bron och nå både tunnelbana och pendeln på 15-20 minuter.
Till Mellansjö kommer man med bil eller buss. Buss 742 går från Huddinge sjukhus via Farsta strand till Skogås.
Med bil är man i Farsta på ca 3 min och i stan på ca 15 min.

NATUR & FRITID
I närheten ligger flera ridhus och hela Ågesta friluftsområde med skid- och löpspår. 5 minuters promenad till Ågesta
golfklubbs 27 hålsanläggning med trevlig restaurang som vissa sommarkvällar anordnar temakvällar med grillning
och livemusik. Ågestasjön är en viktig fågellokal och lockar ornitologer från hela Sverige. Mellansjö är ett populärt
promenadstråk för många som vill gå runt sjöarna Ågestasjön och Magelungen (ca 1 timmes promenad) där även en
fin badudde med bl.a. dansbana, dusch och omklädning finns. Här finns också lekplats samt tennisbana och boulebana.
För mer info om Mellansjö och samfällighetsföreningen se www.mellansjo.se

Energirådgivning

Med skenande elpriser är det en bra idé att energieffektivisera huset med åtgärder såsom uppvärmning, isolering av fönster och dörrar, ventilation, smart styrning och mycket mer!

Börja med ett kostnadsfritt samtal med ett energiproffs från Dryft

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Vardagsrum

Sovrum

Kök

Badrum

Hall

Loft

Altan

Bastu

Trädgård/Tomt

Omgivning

Säljarens egna bilder

Övriga bilder

Fastighetskarta

Planlösning