Kommande försäljning villa på Junivägen 8 i Stora Mellansjö
Stora Mellansjö

Junivägen 8

Snart är äntligen drömhuset med sjöläge till salu!

Kommande

Snart är äntligen drömhuset med sjöläge till salu!

Välkommen till Junivägen 8 och detta stora, välplanerade hem om hela 200 kvm på en lummig tomt precis intill sjön. Med sin generösa yta och smarta planlösning erbjuder denna bostad en bekväm och trivsam vardag för hela familjen.

Det första som möter dig är den imponerande tomten, som bjuder på gott om utrymme för lek och avkoppling. Den grönskande omgivningen skapar en harmonisk atmosfär och ger dig möjligheten att njuta av naturen direkt utanför din dörr.
Inne i villan finner du ett ljust och luftigt hem, där varje kvadratmeter är välutnyttjad. Här finns gott om plats för både umgänge och avskildhet. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar en social och inbjudande atmosfär, perfekt för middagar. På övervåningen finns två sovrum, som båda är generöst tilltagna och har gott om förvaringsmöjligheter. Här finns även, badrum, 2 stycken balkonger i olika väderstreck och sist men absolut inte minst ett allrum som enkelt kan göras om till ytterligare sovrum om så önskas.

Stor varierande tomt med magisk utsikt över Magelungen. Flera uteplatser i olika väderstreck med möjlighet till sol från tidig morgon till sen kväll. Bergvärme och fiber finns installerat. Givetvis är det golvvärme på alla tre plan för behaglig och jämn värme i hela huset.
Ett unikt hus på friköpt mark i eftertraktat läge! Huset är i gott skick med många av de stora renoveringarna utförda.

Med närheten till både natur och stadens puls har du här det bästa av två världar. I Stora Mellansjö har du tillgång till grönområden, lekplatser och promenadstråk, samtidigt som du har bekvämt avstånd till Farstas utbud av butiker, restauranger och kommunikationer.

Låt detta boendet ge dig minnen för livet, sitt i bastun med en kall och titta på sjön genom fönstret eller varför inte ge grannarna en snackis genom att ha årets grillkväll med familj och vänner på den fantastiska altanen!

Visa mer
Junivägen 8 Junivägen 8 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Antal rum: 5 rum
  • Boarea: 200 kvm + 20 kvm biarea
  • Byggnadsår: 1950 tillbyggnad 2008
  • Område: Stora Mellansjö, Huddinge
  • Fastighetsbeteckning: Bronsbysten 3

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Ellen Wikström

Reg. fastighetsmäklare

Välkommen till Junivägen 8

  • Sjöutsikt
  • Friköpt trädgårdstomt om 1 713 kvm
  • 3 sovrum, möjlighet till fler
  • Bergvärme
  • Plats för 3 bilar på uppfarten
  • 3 badrum och bastu
  • Öppen spis
  • Bergvärme
  • Fiber

Säljarens egna bilder

Fastigheten

Vardagsrum

Mysigt vardagsrum med öppen planlösning mot köket. Den perfekta platsen att slå dig ner i en fåtölj framför brasan i den öppna spisen. Med dubbla altandörrar tar du dig ut till altanen med första parkett läge mot sjön. Fönsterpartier bidrar till otrolig ljus och rymd. Mellan vardagsrummet och köket har du den perfekta naturliga platsen för matbord med plats för 8-10 personer.

Visa mer

Sovrum/ Arbetsrum Entreplan

Optimalt rum som kan användas som sovrum likväl som ett arbetsrum/ kontor. Fönster som bidrar till fint ljusflöde.

Visa mer

Kök

Välutrustat kök i öppen planlösning med vardagsrum och matplats. Köket bjuder in till matlagning med generösa ytor, bra förvaring och utrustning bestående av induktionshäll, vackert charmig fullt fungerande ved spis , fläkt, inbyggnadsugn, inbyggd mikro, kyl, frys och integrerad diskmaskin. När vännerna är på besök levererar den öppna planlösningen garanterar ett härligt umgänge!

Visa mer

Badrum Entreplan

Helkaklat duschrum med wc, handfat med underskåp, badrumsskåp och wc. Infällda spotlights i taket. Fönster.

Visa mer

Allrum övreplan

Allrum som med fördel kan göras om till ett extra sovrum om behovet finns. Högt i tak, generöst med fönster, rymd och ljus.

Visa mer

Sovrum övreplan

ZzzZZZZzzzZZzZZ! Sov som en kung eller drottning i dessa rogivande rymliga sovrum. Två bra rum med plats för dubbelsäng samt övrigt möblemang. I båda rummen finns bra förvaringsmöjligheter i platsbyggda garderober. Fönster som bidrar till härligt ljusflöde i båda rummen.

Visa mer

Balkonger övreplan

På övre plan finns inte bara en balkong utan två! Dessa pekar åt varsitt håll för att garanterat kunna säkra upp soltimmar. Den ena vänd åt sjön och den andra på motsatt sida. Bägge två rymmer balkongmöblemang, blomlådor samt annat.

Visa mer

Badrum Övreplan

Är det upptaget på badrummet där nere? Vilken tur att det finns ett till här uppe. Stort och rymligt med badkar, dusch, WC, handfat samt badrumsskåp.

Visa mer

Tvättstuga/ Badrum

Här blir den tråkiga tvätten en ren fröjd att ta i tu med. Med generös yta för att vika och sortera. Utrustat med tvättmaskin och torktumlare. Om du fortsätter vidare in på detta plan har du WC, handfat, dusch och slutligen grädden på moset den fantastiska bastun.

Visa mer

Bastu

Denna bastu alltså! Här kan du stänga in dig och koppla av. Stäng ute världen och skapa egen tid. Samtidigt som du avnjuter basteriet kan du blicka ut genom fönstret på den glittrande sjön.

Visa mer

Hall

Det är i de här välkomnande hallen du ges första intrycket av denna bostad med waow känslan att här vill jag bo. Praktiskt klinkergolv, gott om plats för avhängning av ytterkläder, skor och rum för annat som kanske en sittmöbel, barnvagn eller ett gäng sparkcyklar.

Visa mer

Altan

Magisk, generöst rymlig altan. Med första parkett mot sjön Magelungen.

Visa mer

Omgivning

Det finns många härliga promenadstråk i området. Promenaden runt sjöarna Ågestasjön och Magelungen tar ca 1
timme vardera. På vintrarna känns det ibland som om man är i fjällen, när folk kommer gåendes med sina längdåkningsskidor. Vill man inte åka skidor så finns det en plogad bana på sjön för en tur med långfärdsskridskorna. Det är bara att ta med sig skridskorna. Mellansjö är ett kulturhistoriskt och naturskönt område intill sjön Magelungen. Mellansjö ligger på gammal
jordbruksmark som från början tillhört Ågesta Gård.

Trots det naturnära läget så är det ändå nära till både Farsta Centrum och Huddinge Centrum för vidare färd mot
Stockholm och Södertälje. Man kan lätt promenera över bron och nå både tunnelbana och pendeln på 15-20 minuter.
Till Mellansjö kommer man med bil eller buss. Buss 742 går från Huddinge sjukhus via Farsta strand till Skogås.
Med bil är man i Farsta på ca 3 min och i stan på ca 15 min.

I närheten ligger flera ridhus och hela Ågesta friluftsområde med skid- och löpspår. 5 minuters promenad till Ågesta
golfklubbs 27 hålsanläggning med trevlig restaurang som vissa sommarkvällar anordnar temakvällar med grillning
och livemusik. Ågestasjön är en viktig fågellokal och lockar ornitologer från hela Sverige. Mellansjö är ett populärt
promenadstråk för många som vill gå runt sjöarna Ågestasjön och Magelungen (ca 1 timmes promenad) där även en
fin badudde med bl.a. dansbana, dusch och omklädning finns. Här finns också lekplats samt tennisbana och boulebana.
För mer info om Mellansjö och samfällighetsföreningen se www.mellansjo.se

Visa mer

Planlösning

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Ellen Wikström

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Ellen Wikström

Reg. fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

Välkommen till Junivägen 8 och detta stora, välplanerade hem om hela 200 kvm på en lummig tomt precis intill sjön. Med sin generösa yta och smarta planlösning erbjuder denna bostad en bekväm och trivsam vardag för hela familjen.

Det första som möter dig är den imponerande tomten, som bjuder på gott om utrymme för lek och avkoppling. Den grönskande omgivningen skapar en harmonisk atmosfär och ger dig möjligheten att njuta av naturen direkt utanför din dörr.
Inne i villan finner du ett ljust och luftigt hem, där varje kvadratmeter är välutnyttjad. Här finns gott om plats för både umgänge och avskildhet. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar en social och inbjudande atmosfär, perfekt för middagar. På övervåningen finns två sovrum, som båda är generöst tilltagna och har gott om förvaringsmöjligheter. Här finns även, badrum, 2 stycken balkonger i olika väderstreck och sist men absolut inte minst ett allrum som enkelt kan göras om till ytterligare sovrum om så önskas.

Stor varierande tomt med magisk utsikt över Magelungen. Flera uteplatser i olika väderstreck med möjlighet till sol från tidig morgon till sen kväll. Bergvärme och fiber finns installerat. Givetvis är det golvvärme på alla tre plan för behaglig och jämn värme i hela huset.
Ett unikt hus på friköpt mark i eftertraktat läge! Huset är i gott skick med många av de stora renoveringarna utförda.

Med närheten till både natur och stadens puls har du här det bästa av två världar. I Stora Mellansjö har du tillgång till grönområden, lekplatser och promenadstråk, samtidigt som du har bekvämt avstånd till Farstas utbud av butiker, restauranger och kommunikationer.

Låt detta boendet ge dig minnen för livet, sitt i bastun med en kall och titta på sjön genom fönstret eller varför inte ge grannarna en snackis genom att ha årets grillkväll med familj och vänner på den fantastiska altanen!

Visa mer

ALLMÄNT

Fastighetsbeteckning
Bronsbysten 3
UPPLÅTELSEFORM
Friköpt
BOENDEFORM
1-familjs friliggande villa
Antal rum
5 rum, varav 3 - 4 sovrum
Boarea
200 m² + 20 m² biarea taxeringsinformation
Tomtarea
1 713 kvm
Tomttyp
Trädgårdstomt
Bilplats
Plats för 3 bilar på tomten.

BYGGNADSFAKTA

Uppvärmning
Bergvärme
BYGGNADSÅR
1950 tillbyggnad 2008 
Byggnadstyp
2-plansvilla med källare
Vatten/avlopp
Kommunalt V/A.
VENTILATION
F och självdrag
RENOVERINGAR MM.
Ny bergvärmepump 2021

Ekonomi

KOMMUNALSKATT
32,127%
UTTAGNA PANTBREV
3 700 000 kr

dokument

Energideklaration

Energideklaration
Utförd 2022-01-04
Energiprestanda primärenergital
105 kWh per kvm och år
Energiförbrukning
58 per kvm (Atemp) och år
Energiklass
D

INSKRIVNINGAR / PLANBESTÄMMELSER

Servitut, etc
Gemensamhetsanläggning: Huddinge Mellansjö GA:1 ändamål: Vägar, Elledning och/eller belysning, Grönområden, Kvartersanläggning, Bad och/eller båtanläggning, Övrigt
Planbestämmelser
Detaljplan (2002-04-08)

Energirådgivning

Med skenande elpriser är det en bra idé att energieffektivisera huset med åtgärder såsom uppvärmning, isolering av fönster och dörrar, ventilation, smart styrning och mycket mer!

Börja med ett kostnadsfritt samtal med ett energiproffs från Dryft

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Säljarens egna bilder

Fastigheten

Planlösning