Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Hammarbyhöjden, Johanneshov
Garagevägen 9
Välplanerad 3,5:a (möjlig 4:) med uteplats belägen på populär adress!
SNABBFAKTA
- Boarea: 86 kvm föreningens information
- Antal rum: 3.5 rum
- Våning: 0 av 3, hiss finns
- Avgift: 5 031 kr. I avgiften ingår värme och vatten.
- Förening: Brf Härden 107
- Byggnadsår: 1991
- Område: Hammarbyhöjden, Johanneshov, Stockholm
Ansvarig mäklare
Sanna Pickelner
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare- Telefon: 070-7879450
- e-post: sanna.pickelner@smh.se
- Kontor: Johanneshov
Assisterande
Ellen Wikström
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 0735-877110
- e-post: ellen.wikstrom@smh.se
- Kontor: Johanneshov
Välkommen till Garagevägen 9
- Optimal planlösning.
- Möjlig 4:a.
- Gavelläge med fönster i tre väderstreck.
- Stora sällskapsytor.
- Uteplats mot fin innergård.
- Goda förvaringsmöjligheter.
- Välskött förening med mycket god ekonomi.
Sovrum 1
Sovrum 1 är rymligt och det får plats både en större säng och övrigt möblemang. Det finns gott om plats att ställa in garderober om så önskas. Ljusa väggar och golv och ett stort fönster som bidrar med fint ljusinsläpp.
Sovrum 2
Sovrum 2 är stort och har dubbla fönster vilket gör detta rum ypperligt att dela av till två mindre rum om så önskas (se alternativ planlösning). Rummet har ljusa väggar och golv.
Arbetsrum/förråd
Detta rum används idag som ett arbetsrum/gästrum vilket det fungerar alldeles utmärkt till. Från början är det tänkt att användas som ett extra förrådsutrymme och rymmer massor med förvaring.
Badrum
Badrummet har ljust helkaklade väggar och klinker på golvet. Det är utrustat med WC, handfat med kommod, badkar, handdukstork, skåp, tvättmaskin och torktumlare.
Hall
Hallen är välkomnande med gott om utrymme för avhängning av ytterkläder via hatthylla och garderober.
Exteriör
Stor trivsam innergård där man är helt privat från omgivning. Perfekt för lekande barn eller om man vill sitta en varm sommardag och njuta av solen. Här finns även utemöbler och grill. Huset är också ett av få i Hammarbyhöjden med hiss.
Planlösning
Om bostaden
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
5 031 kr, I avgiften ingår värme och vatten.
Antal rum
3.5 rum
Boarea
86 m² föreningens information
Våning
0 av 3, hiss finns
Andel i förening
0,7743 %
Nettoskuldsättning
Andelstal av årsavgift har inte kunnat inhämtas från föreningen. Därför kan inte uppgiften anges i objektsbeskrivningen.
Föreningen
Namn
Brf Härden 107
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
133 lägenheter varav 14 hyresrätter, 3 lokaler
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Ja
Allmänt om föreningen
Brf Härden 107 är en äkta bostadsrättsförening består av 3 byggnader med totalt 133 lägenheter varav 119 stycken är bostadsrätter och 14 hyresrätter. Föreningens hyresrätter ses som en dold tillgång för föreningen då dessa upplåts och överlåts allteftersom de blir lediga och då tillfaller pengarna föreningen som redan i dagsläget har en mycket god ekonomi med en väldigt låg belåning. Föreningens lån ligger på 5 Mkr och föreningens kassa ligger på knappt 5 Mkr. Föreningen har cirka 440 kr /per kvm per bostadsyta.
Föreningens adresser är Garagevägen 5-9 samt Skarabacken 2-8, Skarabacken 1-13 samt Lidköpingsvägen 8-10. Föreningen har 3 lokaler som upplåts med hyresrätt (2 förskolor och 1 tandläkare). Föreningens ekonomiska förvaltning sköts av Riksbyggen. Husen uppfördes 1990/1991 och föreningen förvärvade fastigheten 2002.
För ytterligare information om föreningens verksamhet och ekonomi, vänligen se bilagd årsredovisning alternativt gå in på föreningens hemsida: harden107.se
För byggplaner i närområdet, se länk: https://vaxer.stockholm/projekt/hammarbyhojden/135-bostader-vid-garagevagen-och-lidkopingsvagen/
Genomförda renoveringar:
-2020 Renovering av tvättstugor.
-2020 Renovering av föreningens hyresrätter.
-2018 Stamspolning.
-2018 Nya torkskåp till tvättstugorna.
-2017 Rengöring av balkongernas utsidor.
-2016 Trapphusrenovering samt ommålning.
-2016 Obligatorisk ventilationskontroll. Justeringar skall göras under kommande period.
-2013 Lekutrustning på gårdarna, förbättring av utebelysning samt renovering av golven i återvinningsrummen.
-2012 Installation fiber (Stokab).
-2010 Renovering av undercentralen.
-2009 Byte av samtliga köksfläktar.
-2005 Genomgång och renovering av ventilationen.
Tv och Internet:
Föreningen har avtal med Comhem och Ownit, båda kan leverera bredband, TV och telefoni.
Gemensamma utrymmen:
Det finns en stor och fräsch tvättstuga i huset och en grovtvättstuga på Skarabacken, cykelförråd samt pingisrum. På Skarabacken 13 finns en föreningslokal med möbler och köksutrustning som kan bokas av föreningens medlemmar. I hörnet av Garagevägen finns en miljöstuga för glas, tidningar, pappersförpackningar, wellpapp, hårdplast och metall samt ett grovsoprum.
Föreningen har två stora mysiga innergårdar med gemensamma gräsytor, lekplatser och grillplatser med många sittplatser. De två huskropparna på Lidköpingsvägen (8-10) har även en grillplats bakom port 10 och en mindre lekplats med sandlåda och gunghästar. Styrelsen har låtit Slottsträdgården Ulriksdal ta fram konceptskisser för föreningens utemiljö som grund för kommande förnyelse av utemiljön. Se föreningens hemsida.
Parkering:
Föreningen har 46 parkeringsplatser varav 18 med elbilsladdare och motorvärmare som hyrs ut till medlemmar. Dessutom finns tre parkeringsplatser som är utrustade med snabbare elbilsladdare där alla medlemmar kan stå medan de laddar sin elbil. Kö tillämpas. Boendeparkering på gatorna i området (ca 500 kr/mån).
Föreningens adresser är Garagevägen 5-9 samt Skarabacken 2-8, Skarabacken 1-13 samt Lidköpingsvägen 8-10. Föreningen har 3 lokaler som upplåts med hyresrätt (2 förskolor och 1 tandläkare). Föreningens ekonomiska förvaltning sköts av Riksbyggen. Husen uppfördes 1990/1991 och föreningen förvärvade fastigheten 2002.
För ytterligare information om föreningens verksamhet och ekonomi, vänligen se bilagd årsredovisning alternativt gå in på föreningens hemsida: harden107.se
För byggplaner i närområdet, se länk: https://vaxer.stockholm/projekt/hammarbyhojden/135-bostader-vid-garagevagen-och-lidkopingsvagen/
Genomförda renoveringar:
-2020 Renovering av tvättstugor.
-2020 Renovering av föreningens hyresrätter.
-2018 Stamspolning.
-2018 Nya torkskåp till tvättstugorna.
-2017 Rengöring av balkongernas utsidor.
-2016 Trapphusrenovering samt ommålning.
-2016 Obligatorisk ventilationskontroll. Justeringar skall göras under kommande period.
-2013 Lekutrustning på gårdarna, förbättring av utebelysning samt renovering av golven i återvinningsrummen.
-2012 Installation fiber (Stokab).
-2010 Renovering av undercentralen.
-2009 Byte av samtliga köksfläktar.
-2005 Genomgång och renovering av ventilationen.
Tv och Internet:
Föreningen har avtal med Comhem och Ownit, båda kan leverera bredband, TV och telefoni.
Gemensamma utrymmen:
Det finns en stor och fräsch tvättstuga i huset och en grovtvättstuga på Skarabacken, cykelförråd samt pingisrum. På Skarabacken 13 finns en föreningslokal med möbler och köksutrustning som kan bokas av föreningens medlemmar. I hörnet av Garagevägen finns en miljöstuga för glas, tidningar, pappersförpackningar, wellpapp, hårdplast och metall samt ett grovsoprum.
Föreningen har två stora mysiga innergårdar med gemensamma gräsytor, lekplatser och grillplatser med många sittplatser. De två huskropparna på Lidköpingsvägen (8-10) har även en grillplats bakom port 10 och en mindre lekplats med sandlåda och gunghästar. Styrelsen har låtit Slottsträdgården Ulriksdal ta fram konceptskisser för föreningens utemiljö som grund för kommande förnyelse av utemiljön. Se föreningens hemsida.
Parkering:
Föreningen har 46 parkeringsplatser varav 18 med elbilsladdare och motorvärmare som hyrs ut till medlemmar. Dessutom finns tre parkeringsplatser som är utrustade med snabbare elbilsladdare där alla medlemmar kan stå medan de laddar sin elbil. Kö tillämpas. Boendeparkering på gatorna i området (ca 500 kr/mån).
dokument
BYGGNADSFAKTA
Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
1991
Uppvärmning
Fjärrvärme
VENTILATION
FTX och F
Hiss
Ja
Ekonomi
KOMMUNALSKATT
30,425%
Pantsatt
Ja
DRIFT
Energideklaration
Utförd 2020-02-07
PRIMÄRENERGITAL
157 kWh per kvm och år
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Sanna Pickelner
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare