Boråsvägen 13
Milsvid utsikt-Möjlig trea-Genomgående ljusinsläpp-Originaldetaljer-Högst upp i husetSNABBFAKTA
- Boarea: 54 kvm föreningens information
- Antal rum: 2 rum
- Våning: 3 av 3
- Avgift: 4 195 kr Ink värme, vatten, bredbandsanslutning, kabel-TV basutbud och tillgång till tvättstuga.
- Förening: Brf Skolmästaren nr 1
- Byggnadsår: 1942
- Område: Hammarbyhöjden, Johanneshov, Stockholm
Sandra Pranjic
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 070-729 99 36
- e-post: sandra.pranjic@smh.se
- Kontor: Johanneshov
Välkommen till Boråsvägen 13
- Högst upp i huset
- Lummigt läge
- Möjlig trea
- Goda förvaringsmöjligheter
- Föreningen äger marken
- Nära till tunnelbana och natur







Hall
Varmt välkommen till Boråsvägen 13. Det första du möts av är ett unikt golv samt en takhöjd på ca 2,70. Det finns gott om plats för avhängning av ytterkläder via hatthylla och garderober.



Badrum
Välplanerat och fräscht badrum med ljust kaklade väggar och klinker på golvet. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, värmegolv, värmegolv och dusch och ett praktiskt fönster.


Exteriör
Boråsvägen 13 ligger i grönskade lummiga omgivningar med ett par hundra meters promenad till tunnelbanan Hammarbyhöjden och i nära anslutning till Nackareservatet. Nära är också Nytorps Gärde med utomhuspool samt olika kulturevenemang på sommaren.




Planlösning
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Sandra Pranjic
Reg. fastighetsmäklare
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.
Om bostaden
ALLMÄNT
Föreningen
Gemensamma utrymmen:
Gemensamma utrymmen som gemensam uteplats, cykelrum, tvättstuga med torkrum. Till lägenheten hör ett källarförråd.
Utförda renoveringar:
2021 Tele2 har uppdaterat bredbandet till fibernät.
2021 Ny LED-belysning i trapphuset och källargång
2020 Nya lås, dörrstängare och brytskydd till förråden
2020 30-årig underhållsplan har tagits fram
2019 Nya kodlås installerades
2019 Dagsljussensorer till fasadbelysningen installerades
2019 Energideklaration genomfördes
2018 Ledstänger i trapphusen renoverades
2018 Vindsbjälklaget tilläggsisolerades och takfotsventilationen ordnades
2017 Taksnurror installerades
2017 Skorstenarna samt delar av taket målades
2017 Restaurering av portarna påbörjades
2017 Två nya tvättmaskiner samt ny torktumlare anskaffades
2016 Obligatorisk ventilationskontroll
2015 Stamspolning har genomförts och stammarna har kontrollerats med kamera, dessa är i gott skick
2015 Torkskåp har inhandlats
2014 Radonmätningar med godkända resultat
2014 Nya trädgårdsmöbler anskaffades
2013 Torktumlaren servades
2013 Byte av ekonomisk förvaltare
2012 Nya låskolvar har installerats till ytter port, källardörrar och cykelrum
2012 Sopkärl för matavfall har införskaffats
2011 Ombildat föreningens lokal till Bostadsrätt samt försäljning
2011 Trapphuset målades om
2011 Uteplatsen är byggd
2009 Renoverat värmesystemet, ny värmeväxlare och cirkulationspump samt genomgång och delvis utbyte av radiatorer samt injustering av radiatorsystem.
2009 Obligatorisk ventilationskontroll
2006 Omputsning av fasad
2003 Ny torktumlare och 1 st tvättmaskin
2000 Fönster och balkongdörr renoverade
1998 Renovering av undercentral
1998 Målning av golv i tvättstugan
1995 Alla radiatorstamventiler och ingångsfilter i fjärrvärmecentralen utbytta, nya termostater till samtliga radiatorer
1994 Stambyte vatten/avlopp
1994 Fasadreparation
1991 Fullständig renovering av elsystemet.
Planerade renoveringar:
Inga större renoveringar är planerade utan endast mindre kontroller som exempelvis OVK. Kontrollerades 2023-08-23
Avgiftshöjningar:
Ingen höjning av avgiften är beslutad utan de höjde avgiften vid årsskiftet 2022/2023. De lade om lånen sommaren 2023 och har numera rörliga lån. Innan sommaren beslutade de att avvakta höstens räntebesked. Därför är det inte omöjligt att de behöver höja men ingenting är beslutat ännu.
Bredband och Kabel-TV:
Parkering:
Boendeparkering på gatorna för 500/kr i månaden.