Kommande försäljning lägenhet på Lidköpingsvägen 28 i Hammarbyhöjden, Johanneshov
Hammarbyhöjden, Johanneshov

Lidköpingsvägen 28

Välkommen till denna genomgående gaveltvåa med magisk utsikt högst upp i huset!
Intresseanmälan

Kommande

Dela

Välkommen till denna genomgående gaveltvåa med magisk utsikt högst upp i huset!

Välkommen till en perfekt planerad gaveltvåa högst upp i huset med öppen planlösning. Mycket väldisponerade rum, stora fönster som bidrar med härligt ljus och fantastisk milsvid utsikt samt balkong i söderläge är bara några av alla fördelar som den här lägenheten har.

Här bor du dessutom i en solid förening med mycket god ekonomi på en av områdets mysigaste gator med närhet till det mesta. Den här lägenheten måste verkligen upplevas på plats! Helt klart ett hem att trivas i. Varmt välkommen på visning.

Visa mer
Lidköpingsvägen 28 Lidköpingsvägen 28 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Boarea: 48 kvm föreningens information
  • Antal rum: 2 rum
  • Våning: 3 av 3
  • Avgift: 3 231 kr I avgiften ingår värme och vatten. Det tillkommer ett obligatoriskt tillägg på 125 kr för kabel-tv via ComHem.
  • Förening: Brf Lektorn 1 & 2
  • Byggnadsår: 1942
  • Område: Hammarbyhöjden, Johanneshov, Stockholm
Bevaka slutpris

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Håll dig uppdaterad
Ansvarig mäklare
Sanna Pickelner

Sanna Pickelner

 Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare
Assisterande
Ellen Wikström

Ellen Wikström

 Reg. fastighetsmäklare
BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Välkommen till Lidköpingsvägen 28

  • Gavelläge med fönster i tre väderstreck.
  • Högst upp i huset utan insyn.
  • Social och öppen planlösning.
  • Balkong i söderläge med fantastisk milsvid utsikt.
  • Ljus och insynsskyddat läge.
  • Gott om förvaringslösningar.
  • Solid förening med god ekonomi.
  • Lugnt men centralt läge i området.

Balkong

Möblerbar balkong med fantastisk utsikt i fritt söderläge.

Vardagsrum

Ljust och lättmöblerat vardagsrum som rymmer både soffgrupp samt övrigt möblemang. Från vardagsrummet finner du utgången till lägenhetens trevliga och möblerbara balkong belägen i bästa söderläge.

Kök

Fint inrett kök med goda förvaringsutrymmen och arbetsytor. Den maskinella utrustningen består av elspis/elugn, köksfläkt, kyl/frys och diskmaskin. Köket ligger öppet mot vardagsrummet vilket är bidragande till den sociala och luftiga känsla som det inbringar.

Sovrum

Rogivande sovrum med plats för både dubbelsäng och övriga möbler. Det finns en praktisk garderobsvägg för goda förvaringsmöjligheter. Det finns ett stort fönster som släpper in rikligt med ljus.

Badrum

Fräscht och helkaklat badrum med ljust kakel på väggarna samt klinker på golvet. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod och dusch med vikvägg. Det finns ett praktiskt vädringsfönster som bidrar med ljusinsläpp.

Hall

Välkomnande hall med gott om möjlighet för avhängning av ytterkläder. Ljusa väggar och mörkt klinker på golvet. Det finns en anslutande garderob som rymmer gott med förvaring.

Exteriör

Trevlig och solid förening med en mysig uteplats på husets baksida där man kan grilla och umgås.

Omgivning

Hammarbyhöjden består till största delen av flerbostadshus från 30- och 40-talet samt några modernare 90- tals hus. Området är idag ett attraktivt bostadsområde med dess närhet till innerstan, naturen och sina goda kommunikationer. Med cykel tar du dig över Johanneshovsbron in till Söders puls på bara några minuter. I närheten finns även det populära friluftsområdet Nackareservatet med fina promenadstråk, badsjöar, löparspår, friluftsgym och golfbana. Sommartid öppnar utomhusbassängen upp vid Nytorps gärde där man kan bada och njuta under varma dagar. Vintertid finns Hammarbybacken för den som gillar skidåkning.

I Hammarbyhöjden har du nära till det mesta. Med ett kort avstånd från bostaden ligger Finn Malmgrens Plan. Där finns all tänkbar service såsom Konsum, apotek, 7-eleven, kemtvätt, gym, bankomat, restauranger m.m. På kort avstånd finns även Hammarby Sjöstad med stort utbud av trevliga restauranger, caféer och butiker samt Sickla Köpkvarter med allt du behöver. Globen City med dess rika utbud på affärer, idrotts- samt konsertarrangemang. Hammarbyhöjdens T-bana ligger på 5 minuters gångavstånd från bostaden. Med T-banan tar du dig in till söder på ca 5 minuter och till T-Centralen på 12 minuter. Skärmarbrinksstation finns även på kort gångavstånd därifrån två gröna T-banelinjer avgår.

Planlösning

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Sanna Pickelner

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Sanna Pickelner

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

Välkommen till en perfekt planerad gaveltvåa högst upp i huset med öppen planlösning. Mycket väldisponerade rum, stora fönster som bidrar med härligt ljus och fantastisk milsvid utsikt samt balkong i söderläge är bara några av alla fördelar som den här lägenheten har.

Här bor du dessutom i en solid förening med mycket god ekonomi på en av områdets mysigaste gator med närhet till det mesta. Den här lägenheten måste verkligen upplevas på plats! Helt klart ett hem att trivas i. Varmt välkommen på visning.

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
3 231 kr, I avgiften ingår värme och vatten. Det tillkommer ett obligatoriskt tillägg på 125 kr för kabel-tv via ComHem.
Antal rum
2 rum
Boarea
48 m² föreningens information
Våning
3 av 3
Andel i förening
3,97185 %

Föreningen

Namn
Brf Lektorn 1 & 2
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsforening
Antal lägenheter
24 lägenheter
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Föreningen innehar marken med tomträtt.
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Ja
Överlåtelseavgift
1 108 kr
Pantsättningsavgift
443 kr
Allmänt om föreningen
Föreningen bildades 2001 och består av två hus med totalt 24 lägenheter som upplåts med bostadsrätt. Fastigheten är upplåtna med tomträtt. Tomträttsavtalen skrevs om 2012 och löper på 10 år. Fastigheterna bebyggdes 1942.

Genomförda renoveringar:
-1989: Omläggning av tak.
-1989/1990: Renovering av balkonger.
-1989: Rörstambyte.
-1989: Fasadrenovering.
-2005: Renovering av yttertrappor.
-2006: Säkerhetsdörrar.
-2007: Tvättmaskiner och torktumlare.
-2009: Byte av värmeväxlare.
-2009: Torkanläggningar torkrum.
-2009-2015: Renovering av parkering.
-2009: Renovering av yttertrappor, 32:an och utanför cykelrum
-2009/2010: Åtgärdad fuktskadad bostadsrättslägenhet.
-2010/2011: Källarförråd ombyggd till föreningslokal.
-2012: Ny belysning i trappuppgångar.
-2013: Kärlskåp till hushållssopor.
-2014: Målning av tvättstugan.
-2013/2014: OVK.
-2013/2014: Ny belysning i källarplan.
-2015: Ventilation.
-2016: OVK. Slutbesiktning, nu godkänd.
-2017: Renovering utvändigt. Fasad, takbeklädnad, undertak, fönsterplåt mm

Kommande renoveringar:
Det finns inga större kommande renoveringar inplanerade i dagsläget. Det finns inga beslutade avgiftsförändringar.

Gemensamma utrymmen:
I föreningen finns det två tvättstugor (en i varje hus), cykelförråd, tillhörande källarförråd och en gemensam uteplats med möbler samt grill som föreningen medlemmar kan nyttja.

Parkering:
Föreningen innehar 10 stycken p-platser som kan hyras av föreningens medlemmar till en kostnad om 200 kr/mån. För närvarande är samtliga platser upptagna och kö tillämpas.

Tv och Bredband
TV leverantör är Comhem och gällande internet är det fiber via öppna nätet (IP-only).

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
1942
Uppvärmning
Fjärrvärme
VENTILATION
F och SJälvdrag
Hiss
Nej

Ekonomi

KOMMUNALSKATT
29,885%
Pantsatt
Nej

DRIFT

Energideklaration
Utförd 2019-12-25
PRIMÄRENERGITAL
196 kWh per kvm och år

HITTA BOSTADEN

Lidköpingsvägen 28 Hitta hit

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Balkong

Vardagsrum

Kök

Sovrum

Badrum

Hall

Exteriör

Omgivning

Planlösning