Thunbergsgatan 24
Öppen planlösning-genomgående ljusinsläpp-härlig takhöjdSNABBFAKTA
- Slutpris: 3 100 000 kr
- Boarea: 42 kvm föreningens information
- Antal rum: 2 rum
- Våning: 3 av 3, hiss finns
- Förening: Brf Vattenspindeln 2
- Byggnadsår: 1938
- Område: Hammarbyhöjden, Johanneshov, Stockholm
3 100 000 kr
Sandra Pranjic
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 070-729 99 36
- e-post: sandra.pranjic@smh.se
- Kontor: Johanneshov
Välkommen till Thunbergsgatan 24
- Öppen planlösning
- Högt till tak
- Genomgående ljusinsläpp
- Naturnära samt nära till kommunikationer
- Modernt renoverad
- Goda förvaringsmöjligheter
Kök
Praktiskt inrett kök med mycket förvaringsmöjligheter och arbetsytor. Gott om förvaring bakom många ljusa luckor. Köksutrustningen består av induktionshäll, ugn, köksfläkt, integrerad diskmaskin och kyl/frys.
Sovrum
Rymligt och rogivande sovrum med plats för både dubbelsäng samt förvaring. Stort fönster som bidrar med mycket ljusinsläpp.
Hall
Hallen är rymlig och välkomnande med plats för avhängning av ytterkläder och en stor garderob.
Badrum
Stilrent badrum med kakel och klinker i snygg kombination. Här finner vi dusch, handfat, spegelskåp och det är förberett för tvättmaskin. Stambytt 2023.
Exteriör
Thunbergsgatan 24 ligger i grönskade lummiga omgivningar med ett par hundra meters promenad till tunnelbanan Hammarbyhöjden samt Skärmarbrink och i nära anslutning till Nackareservatet. Nära är också Nytorps Gärde med utomhuspool samt olika kulturevenemang på sommaren.
Planlösning
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Sandra Pranjic
Reg. fastighetsmäklare
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.
Om bostaden
ALLMÄNT
Föreningen
Utförda renoveringar:
-2005 Elstambyte.
-2005 Rörstambyte (se årsredovisning för kommentar om stambyte).
-2007 Relining av avloppsstammar.
-2009 Underhållning och målning av tak.
-2011 Värmejustering.
-2013 Anläggning fristående sopskåp.
-2013 Renovering av entrétrappor.
-2014 Utbyte av tvättmaskiner och torkskåp.
-2015 OVK Besiktning.
-2017 Sanering och isolering av krypvind.
-2018 Montering av taksäkerhet.
-2022/2023 Stambyte
-2022/2023 Trapphusmålning
-2022/2023 Renovering av trapphusfönster
Kommande renoveringar:
Utöver detta följer föreningen en underhållsplan med mindre renoveringar årligen.
Målning av fastighetens grund är föreningens nästa projekt.
Avgiftshöjningar:
Ingenting är beslutat men de planerar en höjning under 2023 på ca 20%
Styrelsen kommer att se över avgiften årligen. Inga beslut har tagits gällande årlig höjning men de har diskuterat det.
Gemensamma utrymmen:
Tvättstuga, cykelförråd, gård med grillplats och relaxavdelning med bastu samt dusch. Till varje lägenhet finns nyttjanderätt till ett källarförråd.
Tv och Bredband:
Kabel-TV och bredband via Tele2.
Parkering:
På gatan tillämpas boendeparkering 500 kr/mån.