Kalmgatan 31

Här bor ni i något alldeles extra i en mycket bra lågbelånad förening. En unik 3:a på 116 kvm med hela 5 meter i takhöjd och fönsterpartier som slår det mesta. Etagelägenhet med stora sociala ytor och balkong.
Lägenheten passar bla er som sålt villan och vill bo nära stan men ha extra ytor för umgänge och ett extra sovrum. Eller ni som par eller liten familj som önskar er en riktigt unik lägenhet med möjlighet att växa i.

Lägenheten kan byggas om så ni får två rum ytterligare (en 4:a eller 5:a)
Föreningen är mycket välskött med mycket låga lån och låga avgifter!
Föreningens lån är bara 6 mkr vilket är 1 053 kr/kvm bostadsrättsyta.
Föreningen kommer att lösa ett av sina lån på 1 mkr 2023-05-03.
Avgiften ligger på bara 564 kr/kvm/år (genomsnitt)
Föreningen har också en kassa på ca 3,250,000 kr.
Föreningen har fortfarande 5 stycken hyresrätter.

Här finns också bra parkeringsmöjligheter och föreningen har både hiss och gästlägenhet.

Lägenheten disponeras i två plan.

Entréplan:
Välkomnande rymlig hall med trappa ner till undervåningen.
Stort badrum/tvättstuga.
Kök med matsal och balkong och enastående fönster ut mot naturen.
Rymligt sovrum.
- Behöver man ytterligare sovrum eller utrymmen så kan man förlänga matsalen och bygga ett ytterligare rum.

Undervåning:
Rymligt sovrum
Fantasikt vardagsrum med delvis 5 meter i takhöjd och utsikt mot naturen,
Stor klädkammare som eventuellt kan byggas om för en extra toalett.
Inre hall.

Till lägenheten hör också ett källarförråd.

Flexibelt tillträde möjligt.

För mer information om visning kontakta mäklaren.

Välkommen!