Såld lägenhet på Alingsåsvägen 40 i Hammarbyhöjden, Johanneshov
Hammarbyhöjden, Johanneshov

Alingsåsvägen 40

Ljus gaveltrea i hjärtat av Hammarbyhöjden!

Såld

Ljus gaveltrea i hjärtat av Hammarbyhöjden!

Ljus, öppen och väldigt fint planerad trea i hjärtat av Hammarbyhöjden. Lägenheten är belägen i gavel med fönster i tre väderstreck och högt i tak. Det är härlig rymd och flödar in ljus från alla håll. Det är bra storlek på rummen och gott om förvaringsmöjligheter. Genomgående ljusa golv och fina färger på väggarna. Lågt belånad, välskött förening.

Fastigheten har ett naturnära och centralt toppläge i Hammarbyhöjden - som att bo på landet nära stan. Här bor du i en solid och trevlig förening med god gemenskap samt tillgång till bastu i huset. Föreningen har en väldigt trevlig gård med plats för utomhusumgänge med grillmöjlighet. På bara några minuters gångväg finner du T-bana och Hammarbyhöjdens centrum som har ett varierat utbud av service och butiker. T-banan tar dig till Skanstull på 5 minuter och Nackareservatet med strövområden samt badsjöar ligger alldeles intill. Även Nytorpsgärde med utomhusbad ligger endast ett par minuters promenad bort. Detta är helt klart ett hem att trivas i. Det är en lägenhet som bör upplevas på plats. Välkommen på visning!

Visa mer
Alingsåsvägen 40 Alingsåsvägen 40 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Slutpris: 3 400 000 kr
  • Boarea: 60 kvm föreningens information
  • Antal rum: 3 rum
  • Våning: 1 av 3, hiss finns
  • Förening: Brf Docenten 2
  • Byggnadsår: 1941
  • Område: Hammarbyhöjden, Johanneshov, Stockholm
Slutpris

3 400 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Sanna Pickelner

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare
Assisterande

Ebba Litzén

Reg. fastighetsmäklare

Välkommen till Alingsåsvägen 40

  • Ljus, öppen planlösning.
  • Gavelläge med fönster i tre väderstreck.
  • Gott med förvaringsmöjligheter.
  • Naturnära men centralt.

Vardagsrum

Stort och rymligt vardagsrum i gavelläge med fönster i två väderstreck. Rummet är lättmöblerat med plats för både en större soffa, matbord och övrigt möblemang. Rummet har ljusa väggar och ett fint golv.

Kök

Väldisponerat och stort kök med schackrutigt golv och ljusa väggar. Det finns gott om förvaringsutrymmen och arbetsytor. Den maskinella utrustningen består av gasspis/ugn, köksfläkt, kyl/frys och diskamaskin. Det finns ett stort fönster som släpper in rikligt med ljus.

Sovrum 1

Rogivande och rymligt sovrum med plats för både dubbelsäng, nattduksbord och övrigt möblemang. Det finns en stor inbyggd garderob som rymmer massor med förvaring.

Sovrum 2

Även detta rum är av bra storlek och passar perfekt som barnrum/gästrum eller arbetsrum. Rummet har ljusa kulörer på väggarna och fint golv samt ett stort fönster som bidrar till ett härligt ljusinsläpp.

Badrum

Stambytt badrum som är inrett med WC, handfat med spegelskåp, skåp, handdukstork och badkar. Det finns ett praktiskt vädringsfönster.

Hall

Välkomnande och rymlig hall med goda avhängningsmöjligheter via hatthylla och två platsbyggda garderober med överskåp.

Exteriör

Alingsåsvägen 40 ligger i grönskade lummiga omgivningar och föreningen har en väldigt trevlig grön gård med plats för umgänge med grill. Det är endast ett par hundra meters promenad till tunnelbanan Hammarbyhöjden och i nära anslutning till Nackareservatet. Nära är också Nytorps Gärde med utomhuspool samt olika kulturevenemang på sommaren.

Omgivning

Hammarbyhöjden består till största delen av flerbostadshus från 30- och 40-talet samt några modernare 90- tals hus. Området är idag ett attraktivt bostadsområde med dess närhet till innerstan, naturen och sina goda kommunikationer. Med cykel tar du dig över Johanneshovsbron in till Söders puls på bara några minuter och det är inte heller långt att promenera in till Söder för den som föredrar det. I närheten finns även det populära friluftsområdet Nackareservatet med fina promenadstråk, badsjöar, löparspår, friluftsgym och golfbana. Sommartid öppnar utomhusbassängen upp vid Nytorps gärde där man kan bada och njuta under varma dagar. Vintertid finns Hammarbybacken för den som gillar skidåkning.

I Hammarbyhöjden har du nära till det mesta. Med ett kort avstånd från bostaden ligger Finn Malmgrens Plan. Där finns all tänkbar service såsom Konsum, apotek, 7-eleven, kemtvätt, gym, bankomat, restauranger m.m. På kort avstånd finns även Hammarby Sjöstad med stort utbud av trevliga restauranger, caféer och butiker samt Sickla Köpkvarter med allt du behöver. Globen City med dess rika utbud på affärer, idrotts- samt konsertarrangemang finns också inom kort gångavstånd.

Hammarbyhöjdens T-bana ligger på 5 minuters gångavstånd från bostaden. Med T-banan tar du dig in till söder på ca 5 minuter och till T-Centralen på 12 minuter. Skärmarbrinksstation finns även på kort gångavstånd därifrån två gröna T-banelinjer avgår.

Planlösning

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Sanna Pickelner

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Sanna Pickelner

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

Ljus, öppen och väldigt fint planerad trea i hjärtat av Hammarbyhöjden. Lägenheten är belägen i gavel med fönster i tre väderstreck och högt i tak. Det är härlig rymd och flödar in ljus från alla håll. Det är bra storlek på rummen och gott om förvaringsmöjligheter. Genomgående ljusa golv och fina färger på väggarna. Lågt belånad, välskött förening.

Fastigheten har ett naturnära och centralt toppläge i Hammarbyhöjden - som att bo på landet nära stan. Här bor du i en solid och trevlig förening med god gemenskap samt tillgång till bastu i huset. Föreningen har en väldigt trevlig gård med plats för utomhusumgänge med grillmöjlighet. På bara några minuters gångväg finner du T-bana och Hammarbyhöjdens centrum som har ett varierat utbud av service och butiker. T-banan tar dig till Skanstull på 5 minuter och Nackareservatet med strövområden samt badsjöar ligger alldeles intill. Även Nytorpsgärde med utomhusbad ligger endast ett par minuters promenad bort. Detta är helt klart ett hem att trivas i. Det är en lägenhet som bör upplevas på plats. Välkommen på visning!

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
4 126 kr, I avgiften ingår värme och vatten. Det tillkommer en obligatorisk kostnad på 65 kr/månaden för kabel TV.
Antal rum
3 rum
Boarea
60 m² föreningens information
Våning
1 av 3
Andel i förening
9,760003 %

Föreningen

Namn
Brf Docenten 2
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
11 lägenheter
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Allmänt om föreningen
Brf Docenten 2 förvärvade fastigheten 1983 och omfattar 11 st lägenheter som upplåts med bostadsrätt. Föreningens fastighet upplåts med tomträtt.

Genomförda renoveringar:

- 1985 Balkonger.
- 1986 Elstigar.
- 1993 Bad- köksstammar.
- 1999 Fasadrenovering.
- 2008 Yttertak renoverades då även rasskydd och takbryggor sattes upp.
- 2010 Tilläggsisolering på vinden samt löpande underhåll på fastigheten.
- 2013 Byte av fönster.
-2019 Byte av tak.

TV och Internet:
Levereras av ComHem och basutbudet ingår mot en obligatorisk kostnad på 65 kr/månaden.

Gemensamma utrymmen:
Det finns bastu, cykelförråd, källarförråd och tvättstuga med torkrum.

Parkering:
Föreningen har inga parkerings- eller garageplatser. Det är avgiftsbelagd boendeparkering på gatorna i området.

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
1941
Uppvärmning
Fjärrvärme
VENTILATION
Självdrag
Hiss
Nej

Ekonomi

Utgångspris
3 195 000 kr
KOMMUNALSKATT
29,885%
Pantsatt
Nej

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Vardagsrum

Kök

Sovrum 1

Sovrum 2

Badrum

Hall

Exteriör

Omgivning

Planlösning