Emågatan 38 Bagarmossen
Bagarmossen

Emågatan 38

Fantastisk tvåa belägen högst upp i huset utan insyn på populära Emågatan!

Kommande

Fantastisk tvåa belägen högst upp i huset utan insyn på populära Emågatan!

Välkommen till en mycket trevlig tvåa - potentiell mini-trea - centralt belägen på Emågatan 38. Bostaden har en mycket väldisponerad planlösning med stora, lättmöblerade rum där originaldetaljer samsas med smakfullt renoverade ytskikt. Lägenheten ligger högst upp i huset med insynsskyddat läge och generöst ljusinsläpp. Här bor du i stabil och solid förening med god ekonomi och låga avgifter.

Lägenheten ligger med en kort promenad till både Nackareservatet liksom Bagarmossen centrum med T-bana och bussar som nås knappt 200-meter från lägenheten. Detta är helt klart ett hem att trivas i. Kontakta mäklaren för mer information.

Visa mer

SNABBFAKTA

  • Boarea: 56 kvm föreningens information
  • Antal rum: 2 rum
  • Våning: 3 av 3
  • Avgift: 3 177 kr I avgiften ingår värme, vatten och basutbud kabel-tv.
  • Förening: Brf Emågatan
  • Byggnadsår: 1953
  • Område: Bagarmossen, Stockholm

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare
Sanna Pickelner

Sanna Pickelner

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare
Assisterande
Sandra Pranjic

Sandra Pranjic

Reg. fastighetsmäklare

Välkommen till Emågatan 38

  • Högst upp i huset utan insyn.
  • Fina originaldetaljer bevarade.
  • Optimal planlösning - möjlig mini-trea.
  • Lugnt och centralt läge.
  • Låg avgift och stabil förening med god ekonomi.

Vardagsrum

Väl tilltaget vardagsrum som är både socialt och trivsamt. Här ryms både soffgrupp, TV samt matsalsbord eller arbetshörna om så önskas. Vacker originalparkett med fiskbensmönster och ljusa väggar. I rummet finns stora fönster som bidrar med ett vackert ljusflöde. Från vardagsrummet når du ut till bostadens mysiga balkong.

Visa mer

Balkong

Möblerbar balkong i högt och härligt läge.

Visa mer

Kök

Rymligt originalkök med goda arbetsytor, ordentliga förvaringsutrymmen och kallskafferi. Den maskinella utrustningen är uppdaterad med bland annat ny spisfläkt och diskmaskin. Ljusa väggar och nylagd ekparkett i 50-talsstil. Det finns plats för ett matbord för 4-6 personer. Härligt ljusinsläpp från fönster som vetter mot den lugna och lummiga innergården.

Visa mer

Sovrum

Rogivande sovrum som rymmer dubbelsäng, nattduksbord och garderob alt. byrå. Här får man även plats med ett skrivbord om behov finns. Det går också att dela av rummet för att få två mindre sovrum. I rummet finns ett stort fönster som bidrar med ett härligt ljusinsläpp. Nylagd ekparkett och ljusa väggar.

Visa mer

Badrum

Stambytt badrum som består av WC, handfat, spegelskåp, handdukstork och badkar. Badrummet har vitkaklade väggar och mörkgrå klinkergolv. Här finns även ett vädringsfönster som ger ett trevligt ljusinsläpp.

Visa mer

Hall

Stor och möblerbar hall med plats för både avhängning och skor. Intill hallen - mellan sovrum och kök - finns en stor klädkammare med gott om plats för kläder och annat. Hallen har ett vackert trägolv, platsbyggd kombinerad förvaring och sittplats och är prydd av en smakfull tapet. Lägenheten har säkerhetsdörr.

Visa mer

Exteriör

På den lugna innergården finns både grillplats, sittgrupper och odlingsmöjligheter i pallkrage för den som vill. Äppelträd, bärbuskar och stora gräsytor gör innergården till en plats att trivas på.

Visa mer

Omgivning

Bagarmossen är en populär stadsdel söder om Stockholm. Det som gör området så attraktivt förutom de charmiga husen från 50-talet är läget. Här bor du granne med det underbara natur- och friluftsområdet Nackareservatet och det går snabbt och smidigt att ta sig in till Stockholm stad. Det finns stora planer för Bagarmossen och utveckling pågår ständigt. Förutom funkishusen så finns här även radhus och en hel del nybyggda flerfamiljshus.

I Bagarmossen centrum hittar man all nödvändig närservice såsom ett flertal matbutiker bl.a. Konsum och ICA, blomsterbutik, apotek, spelbutik, bibliotek och frisör. Det finns även flera restauranger i området, thai-takeaway, sushi, pizzeria och några caféer. Närmaste shoppingcentrum hittar man i Farsta eller Globen.

Tunnelbanans gröna linje trafikerar Bagarmossen och tar en till Södermalm på ca. 12 minuter och in till city på ca.19 minuter. Buss 161 trafikerar området och söderort. Från Skarpnäck går bussar mot Sköndal, söderort samt till Farsta strand där man hittar anslutande pendeltåg.

I Bagarmossen finns ett flertal förskolor att välja mellan. Två grundskolor, Brotorpsskolan och Bagarmossens skola. Skolorna fick 2011 en kvalitetsutmärkelse av Stockholm stad. För de äldre barnen finns även ett gymnasium i Kärrtorp.

Visa mer

Planskisser

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Sanna Pickelner

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Sanna Pickelner

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
3 177 kr, I avgiften ingår värme, vatten och basutbud kabel-tv.
Antal rum
2 rum
Boarea
56 m² föreningens information
Våning
3 av 3
Andel i förening
2,25443 %

Föreningen

Namn
Brf Emågatan
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
54 lägenheter varav 11 hyresrätter, 3 lokaler
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Allmänt om föreningen
Bostadsrättsföreningen Emågatan är en trevlig och familjär förening bildad hösten 2015. Föreningen består av 54 lägenheter varav 11 hyresrätter och 3 lokaler.

Genomförda renoveringar:
-2016: Stambyte. 39 st lägenheter har stambytts 2016, resterande har stambyts tidigare.
-2016: Elinstallationer som berör huvuddelen, servicecentraler, huvudledningar, har bytts ut.
-2016: Nya elinstallationer i alla lägenheter.
-2016-2017: Nyrenoverad tvättstuga. Ny torktumlare och två nya tvättmaskiner.
-2016-2017: Nya säkerhetsdörrar.
-2017: Takisolering.
-2017: Renoverat en lokal i källaren med avsikt att hyra ut.
-2017: Byggt en hobbyrum i källaren som är öppet för alla i föreningen att använda.
-2018: Nya 3-glasfönster.
-2018: Fiber indraget.
-2018-2019: Fasadrenovering samt tilläggsisolering inkl. balkongrenovering/reparation.
-2018-2019: Byte av hela taket.
-2018-2019: Dränering.
-2019-2020: Trapphusrenovering.
-2019-2020: Upprustning av gården.
-2020-2021: Målning av trapphus.

Gemensamma utrymmen:
Den gemensamma tvättstugan finns i port 30, med maskinell utrustning från 2004-2017. Här finns 3 tvättmaskiner, 1 torktumlare, 1 torkskåp, 1 mangel och 1 centrifug. Tvättstugan nås även via källargången från alla portar. Intill tvättstugan finns ett torkrum. Det finns cykel, barnvagnsrum och källarförråd. Föreningen har även odlingslådor på gården för den som vill odla.

TV och Bredband:
TV och bredband via ComHem. Fiber är indraget och uppkopplat på det öppna nätet, där får man själv välja leverantör och abonnemang.

Parkering:
Avgiftsbelagd boendeparkering, zon 5 råder på kringliggande gator. Föreningen har 13 egna parkeringsplatser och 3 garageplatser dit det är separat kö.

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
1953
Uppvärmning
Fjärrvärme
VENTILATION
F
Hiss
Nej

Ekonomi

KOMMUNALSKATT
29,885%
Pantsatt
Ja

DRIFT

Energideklaration
Utförd 2020-09-17
PRIMÄRENERGITAL
119 kWh per kvm och år

HITTA BOSTADEN

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.