Björnståhlsgatan 4
Fin tvåa i hjärtat av Hammarbyhöjden!SNABBFAKTA
- Slutpris: 2 880 000 kr
- Boarea: 48 kvm föreningens information
- Antal rum: 2 rum
- Våning: 1 av 3, hiss finns
- Förening: Brf Tallspinnaren 3
- Byggnadsår: 1942
- Område: Hammarbyhöjden, Johanneshov, Stockholm
2 880 000 kr
Sanna Pickelner
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare- Telefon: 070-787 94 50
- e-post: sanna.pickelner@smh.se
- Kontor: Johanneshov
Välkommen till Björnståhlsgatan 4
- Balkong i bästa söderläge.
- Genomgående ljus och insynsskyddad.
- Optimal planlösning med stor sällskapsyta.
- Fint bevarade originaldetaljer i kombination med moderna inslag.
- Centralt och lugnt läge.
Vardagsrum
Vardagsrummet är välplanerat och har ett stort fönsterparti vilket gör att rummet badar i ljus. Det är gott om plats för en större soffgrupp och utrymme för övrigt möblemang. Rummet har även utgång till den trevliga balkongen i bästa söderläge. Ljusa väggar och fint golv.
Balkong
Möblerbar balkong i bästa söderläge.
Kök
Välplanerat kök med ljusa väggar och fint golv. Det är finns gott om både förvaringsmöjligheter och arbetsytor. Den maskinella utrustningen består av kombinerad kyl/frys, köksfläkt och gasspis/ugn. Stort fönsterparti med utsikt över grönskan.
Sovrum
Rofyllt sovrum med plats för dubbelsäng. Ljusa väggar och fint golv. Det finns ett fönster med utsikt mot föreningens lummiga baksida.
Badrum
Stambytt badrum med helkaklade väggar i vitt och mörkt klinkergolv. Badrummet består av WC, dusch, handfat med underskåp och spegelskåp. Det finns ett vädringsfönster som tillför ett trevligt ljusinsläpp.
Hall
Rymlig välkomnande hall med gott om avhängnings- och förvaringsutrymmen. Det finns fyra platsbyggda garderober med överskåp som rymmer mycket förvaring. Ljusa väggar och fint golv.
Exteriör
Planlösning
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Sanna Pickelner
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.
Om bostaden
ALLMÄNT
Föreningen
Genomförda renoveringar:
- Badrums- och köksstammar 2004-2005.
- Elstigar 2004-2005.
- Stamspolning av samtliga lägenheter har utförts- OVK besiktning genomförd.
- Fönster renoverade på södersidan (renovering och målning) 2012.
- Vinden isolerad 2014.
- Tvättstugan renoverades 2016.
- Målat om yttertaket 2016.
- Dragit in fiber till lägenheterna 2017.
- Fönsterrenovering (gavelsidan) 2018.
- Renovering av trappor i trapphuset 2018.
- Energideklaration 2018.
- Byte av vatten och avloppsrör samt gasledning (anslutningen in till huset) 2019.
- Byte av värmecentral 2022.
Gemensamma utrymmen:
Det finns cykelförråd, gavelförråd, tvättstuga samt stor gemensam balkong mot skogsparti. Till lägenheten hör ett källarförråd.
Tv och bredband.
Via kabel-TV. Leverantör ComHem. Internet via Fiberanslutning.
Parkering
Boendeparkering på gatorna i området (500 kr/månaden).