Lidköpingsvägen 59-Accepterat pris! Hammarbyhöjden
Hammarbyhöjden

Lidköpingsvägen 59-Accepterat pris!

Fin 2:a (möjlig 3:a) på populära Lidköpingsvägen!

Till salu

Fin 2:a (möjlig 3:a) på populära Lidköpingsvägen!

Nu får ni äntligen möjlighet att förvärva denna fantastiska lägenhet om 48 kvadratmeter. Bostaden erbjuder generösa ljusinsläpp, stora rum, utmärkta förvaringsmöjligheter. Fina golv, högt till tak och genomgående ljusinsläpp. Vardagsrummet är luftigt och lättmöblerat med plats för soffhörna samt matplats. Köket är stort och erbjuder allt man kan önska. Sovrummet är stort med gott om förvaringslösningar och badrummet är fräscht. Lägenheten står som en 2:a i lägenhetsregistret men kan nyttjas som en 3:a. Möjlighet till snabb inflytt.

Här bor du i ett optimalt läge nära centrum med några få minuters promenad till matbutik, t-bana samt övrig närservice. På ett kort gångavstånd finner du även Nackareservatet som erbjuder fantastiska naturupplevelser oavsett årstid. Detta är en bostad man inte får missa. Varmt välkommen på visning.

Visa mer
SNABBFAKTA

SNABBFAKTA

  • Accepterat pris: 2 995 000 kr
  • Boarea: 48 kvm faktisk uppmätn norm SS 021053
  • Antal rum: 2 rum
  • Våning: 1 av 3
  • Avgift: 3 794 kr Värme och vatten
  • Förening: Riksbyggen Brf Professorn
  • Byggnadsår: 1942
  • Område: Hammarbyhöjden, Stockholm
Accepterat pris

2 995 000 kr

Visningar

2 Okt 13:15 - 13:45
Bokad visning. Anmäl dig via hemsidan.
Ansvarig mäklare
Sandra Pranjic

Sandra Pranjic

Reg. fastighetsmäklare

Välkommen till Lidköpingsvägen 59-Accepterat pris!

  • Möjlig 3:a
  • Bevarade originaldetaljer
  • Lugnt men centralt läge
  • Tvättmaskin i bostaden
  • Fina golv
  • Bra förvaringsmöjligheter

Vardagsrum

Välplanerat och ljust vardagsrum med gott om plats för både soffa, tv-möbel, bokhylla, matbord eller annat önskat möblemang. Det finns ett stort fönsterparti som bidrar med ett fint ljusinsläpp. Ljusa väggar och fint genomgående golv.

Visa mer

Kök

Trevligt kök med många fina originaldetaljer bevarade. Det finns gott om både arbetsutrymmen och förvaring bakom fina originalluckor. Den maskinella utrustningen består av gassugn/spis, köksfläkt, kyl och frys. Ljusa väggar och även här finns ett trevligt golv.

Visa mer

Matrum

Detta rum disponeras idag som ett matrum men det går utmärkt att använda som sovrum.

Visa mer

Balkong

Möblerbar balkong i västerläge mot lummig innergård.

Visa mer

Sovrum

Rogivande och mysigt sovrum med plats för dubbelsäng och övrigt möblemang. Det finns garderober som rymmer bra med förvaring.

Visa mer

Hall

Välkomnande hall med goda möjligheter för avhängning av ytterkläder och förvaring i garderob.

Visa mer

Badrum

Fräscht badrum med kaklade väggar och klinker på golvet. Badrummet är utrustat med WC, handfat, tvättmaskin och spegelskåp och dusch.

Visa mer

Exteriör

Visa mer

Omgivning

Hammarbyhöjden ligger med ett enastående läge i södra Stockholm. Området gränsar till Nackareservatet. Sveriges största naturreservat med skidbacke, skidspår, löparstråk, badsjöar, Golfbana m.m. Området trafikeras av tunnelbanans gröna linje och tar ca 7 min till Stockholms innerstad. På gång och cykelavstånd finner man Årstaviken med klippbad, Hammarby sjöstad, Nytorps Gärde och mycket mer. Samtidigt har du närheten till Södermalm - bara fem minuters cykelväg från bostaden. Detta är ett lugnt område med både stan och naturen inpå knuten.

Visa mer

Planskisser

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Sandra Pranjic

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Sandra Pranjic

Reg. fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
3 794 kr, Värme och vatten
Antal rum
2 rum
Boarea
48 m² faktisk uppmätn norm SS 021053
Våning
1 av 3
Andel i förening
1,17858 %
Andel av årsavgift
1,17458 %
Övrigt
Det tillkommer kostnader för el och gas.

Föreningen

Namn
Riksbyggen Brf Professorn
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
84 lägenheter
Äger föreningen marken
Föreningen innehar fastigheten med tomträtt.
Allmänt om föreningen
Föreningen innehar fastigheterna Professorn 5-11 med adresserna Lidköpingsvägen 37 - 59 samt Skarabacken 47 och 49. Föreningens sju byggnader innehåller 84 bostadslägenheter, samtliga upplåtna med bostadsrätt. Huset ritades 1942 av arkitekten Ture Holmqvist. Föreningen bildades 1942 och denna förening är Riksbyggens näst äldsta bostadsrättsförening. Fastigheterna är upplåtna med tomträtt. Den ekonomiska och tekniska förvaltningen handhas av Riksbyggen.

Andrahandsuthyrning får ske med tillstånd från styrelsen. Se föreningens stadgar. Juridisk person godkänns ej i föreningen.

Det finns tre tvättstugor i föreningen belägna på Lidköpingsvägen 37, 39 och 59. Den större tvättstugan är belägen på
Lidköpingsvägen 39. Tvättstugan på nr 39 är utrustade med 3 tvättmaskiner, 1 grovtvättmaskin,
centrifug, 2 torkskåp och en torktumlare. Det finns även ett separat torkrum. Samt den nya
tvättstugan med utrustningen 3 tvättmaskiner, 3 torkskåp samt 2 torktumlare.
Föreningen har gemensamma gårdar mellan byggnaderna. Det finns cykelförvaring i källaren i samtliga hus. Det finns två stationer för hushållssopor samt ett återvinningsrum på Lidköpingsvägen 41. På Lidköpingsvägen 45 finns en hobby/snickerilokal med enklare verktyg samt verktyg och inventarier att låna ut. Det finns ett övernattningsrum med två bäddsoffor, pentry och toalett.

Utförda renoveringar:
1985/-86 Renovering av tak
1991 Isolerglas installeras
1994 Stambyte av kök och badrum
1994 Byte av elstigar
1994 Renovering av balkonger
2006 Fjärrvärme, värmeväxlare bytt
2011 Ny övernattningslägenhet
2011Tilläggsisolering samt fasad- och
balkongrenovering
2013/2014 Nya portar och kodlås
2017 Fiberinstallation
2018Stamspolning
2019 Byte av horisontella stammar
2019 Nya tvättstugor

Kommande renoveringar:
Inga större renoveringar beslutade. (2022-09-15)

Planer i Hammarbyhöjden:
https://vaxer.stockholm/projekt/

Avgiftshöjningar:
Det finns inga beslutade avgiftshöjningar men man har diskuterat en avgiftshöjning på ca 4% år 2023.

Parkering:
Föreningen har 7 garageplatser, samtliga uthyrda och det är kö till platserna. Boendeparkering på gatan för 500 kr/mån.

TV & Bredband:
Fiber och ComHem finns indraget i huset så medlemmar kan teckna valfritt abonnemang.

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
1942
Uppvärmning
Fjärrvärme
VENTILATION
Självdrag
Hiss
Nej

Ekonomi

Accepterat pris
2 995 000 kr
KOMMUNALSKATT
29,885%
Pantsatt
Ja

DRIFT

Energideklaration
Utförd 2018-05-02
Energiklass
F
PRIMÄRENERGITAL
145 kWh per kvm och år

Bolånekalkyl

HITTA BOSTADEN

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.