Kommande försäljning lägenhet på Lidköpingsvägen 21 i Hammarbyhöjden
Hammarbyhöjden

Lidköpingsvägen 21

Renoverad 2:a (möjlig 3:a) med halvöppen planlösning på populära Lidköpingsvägen!

Kommande

Renoverad 2:a (möjlig 3:a) med halvöppen planlösning på populära Lidköpingsvägen!

Välkommen till lägenheten som har allt! Fina golv, högt till tak, lugna färger och stora rum. Bostaden ligger inbäddad i grönska med stor balkong. Fönster i två väderstreck som skapar ett genomgående och härligt ljusflöde. Bostaden präglas av smakfullt renoverade ytskikt, välproportionerad planlösning med vackra och funktionella rum. Goda förvaringsmöjligheter, ett stort vardagsrum med stora fönster med utgång till en mysig balkong. Sovrum i rogivande läge och ett smakfullt renoverat kök samt ett fint badrum. Välskött förening. Lidköpingsvägen är en lugn och högt belägen gata i Hammarbyhöjden nära Finn Malmgrens Plan med dess utbud av service ; Konsum, apotek, blomsteraffär, optiker, café, restauranger, BVC, 7-Eleven m.m. Här finner ni även Hammarbyhöjden t-bana som tar dig till Södermalm på mindre än 5 minuter och City på dryga 10 minuter. Några minuter bort nås Nackareservatet med dess rekreation och fantastiska elljusspår, badplatser samt utegym. Detta är ett hem för den som ställer höga krav på sitt boende. En utmärkt möjlighet att få bosätta sig med direkt närhet till service, natur och kommunikationer.

Visa mer
Lidköpingsvägen 21 Lidköpingsvägen 21 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Boarea: 54 kvm föreningens information
  • Antal rum: 2 rum
  • Våning: 2 av 3
  • Avgift: 3 887 kr Ink värme, vatten och kabel TV basutbud från tele2.
  • Förening: Brf Adjunkten 4
  • Byggnadsår: 1942
  • Område: Hammarbyhöjden, Stockholm

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Sandra Pranjic

Reg. fastighetsmäklare

Välkommen till Lidköpingsvägen 21

  • Optimal planlösning
  • Nyrenoverad
  • Nära Nackareservatet och kommunikationer
  • Balkong i sydvästläge
  • Möjlig 3:a
  • Högt läge

Vardagsrum

Vardagsrummet är ljust och rymligt och rymmer både en större soffgrupp, matplats alternativt kontor samt övrigt möblemang. Vardagsrummet ligger med halvöppen planlösning mot köket. Det finns ett stort fönsterparti som släpper in rikligt med ljus och utgång till balkongen som vetter i ett härligt sydvästläge med lummig grönska runtomkring.

Sovrum

Stort sovrum med plats för både dubbelsäng samt övrigt möblemang. Det finns en stor platsbyggd garderob som rymmer massor med förvaring.

Kök

Hemtrevligt och stort kök med gott om arbetsutrymmen och förvaring bakom ljusa köksluckor. Den maskinella utrustningen består av spis/ugn, köksfläkt, kyl, frys och diskmaskin. Det finns gott om plats för ett matbord för 4-6 personer. Det finns även två stora fönster mot grönska som bidrar till fint ljusinsläpp. Här kan man sätta upp en vägg och dela av rummet för att möjliggöra en 3:a.

Balkong

En härlig balkong i ett fantastiskt västerläge som vetter mot grön omgivning i ett högt läge med sol större delen av dagen samt kvällssol genom träden. Här får man plats med önskat möblemang samt växter för att göra det extra hemtrevligt.

Hall

Välkomnande hall med gott om plats för avhängning av ytterkläder. Redan i hallen slås man av den ljusa och hemtrevliga känsla som inbjuds i lägenheten. Den höga takhöjden och det fina golvet är bra några av alla detaljer som bidrar till hög mysfaktor.

Badrum

Mycket fräscht badrum med kaklade väggar och klinkers på golvet. Badrummet är utrustat med WC, handfat, spegelskåp samt dusch och handduktstork. Det finns även ett praktiskt fönster.

Exteriör

Omgivning

Hammarbyhöjden består till största delen av flerbostadshus från 30- och 40-talet samt några modernare 90- tals hus. Området är idag ett attraktivt bostadsområde med dess närhet till innerstan, naturen och sina goda kommunikationer. Med cykel tar du dig över Johanneshovsbron in till Söders puls på bara några minuter. I närheten finns även trevliga restauranger på Tidaholmsplan och på Finn Malmgrens plan samt den populära parken Tingeling. Med ett kort promenadavstånd tar man sig lätt till det trevliga friluftsområdet Nackareservatet med fina promenadstråk, badsjöar, löparspår, friluftsgym och golfbana. Sommartid öppnar utomhusbassängen upp vid Nytorps gärde där man kan bada och njuta under varma dagar. Vintertid finns Hammarbybacken för den som gillar skidåkning.

I Hammarbyhöjden har du nära till det mesta. Med ett kort avstånd från bostaden ligger Finn Malmgrens Plan. Där finns all tänkbar service såsom Konsum, apotek, 7-eleven, kemtvätt, gym, bankomat, restauranger m.m. På en cirka 15 minuters promenad är man vid Globen City med dess rika utbud på affärer, idrotts- samt konsertarrangemang finns också inom kort gångavstånd.

Lägenheten ligger mycket nära flera olika t-banestationer. På bara 6-7 minuter nås både Hammarbyhöjdens, Blåsuts och Skärmarbrinks T-bana. Med T-banan tar du dig in till söder på ca 5 minuter och till T-Centralen på 12 minuter.

Planlösning

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Sandra Pranjic

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Sandra Pranjic

Reg. fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

Välkommen till lägenheten som har allt! Fina golv, högt till tak, lugna färger och stora rum. Bostaden ligger inbäddad i grönska med stor balkong. Fönster i två väderstreck som skapar ett genomgående och härligt ljusflöde. Bostaden präglas av smakfullt renoverade ytskikt, välproportionerad planlösning med vackra och funktionella rum. Goda förvaringsmöjligheter, ett stort vardagsrum med stora fönster med utgång till en mysig balkong. Sovrum i rogivande läge och ett smakfullt renoverat kök samt ett fint badrum. Välskött förening. Lidköpingsvägen är en lugn och högt belägen gata i Hammarbyhöjden nära Finn Malmgrens Plan med dess utbud av service ; Konsum, apotek, blomsteraffär, optiker, café, restauranger, BVC, 7-Eleven m.m. Här finner ni även Hammarbyhöjden t-bana som tar dig till Södermalm på mindre än 5 minuter och City på dryga 10 minuter. Några minuter bort nås Nackareservatet med dess rekreation och fantastiska elljusspår, badplatser samt utegym. Detta är ett hem för den som ställer höga krav på sitt boende. En utmärkt möjlighet att få bosätta sig med direkt närhet till service, natur och kommunikationer.

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
3 887 kr, Ink värme, vatten och kabel TV basutbud från tele2.
Antal rum
2 rum
Boarea
54 m² föreningens information
Våning
2 av 3
Andel i förening
7,69231 %
Nettoskuldsättning
Föreningen tillhandahåller inte det nyckeltalet.

Föreningen

Namn
Brf Adjunkten 4
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
13 lägenheter, 1 lokal
Äger föreningen marken
Nej.
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Ja.
Allmänt om föreningen
Föreningen registrerades 1999 och består av 13 stycken lägenheter upplåtna med bostadsrätt samt en lokal om 17 kvm. Fastigheten byggdes 1942 och innehar fastigheten med tomträtt.

Gemensamma utrymmen:
I källaren finns, förutom källarförråd, en tvättstuga och cykelförråd samt barnvagnsrum kombinerat.

Parkering:
Medlemmar i föreningen kan erhålla tillstånd för parkering på föreningens tomt. Normal tilldelning är en plats per lägenhet i föreningen. Tillstånd för parkering fördelas enligt önskelista, anmälan sker till styrelsen. För närvarande är alla p-platser upptagna men ingen står i kö. Kostnaden för p-platserna är 500 kr/mån.

För övrigt är det avgiftsbelagd boendeparkering i området, f.n kostar boendeparkering 500 kr/mån eller 35 kr/dygn. Kontakta Stockholms stad för mer information för eventuella ändringar.

Avgiftshöjningar:
För närvarande finns det inga beslutade eller planerade avgiftshöjningar.

Renoveringar:
1985 Stammar och fasad byttes
2001 Taket renoverades
2003 Tvättstugan renoverades
2005 Fönstren renoverades och gården renoverades/iordningställdes
2008 Nytt värmesystem, fjärrvärme
2008-09 Nya maskiner i tvättstuga
2013 Dränering runt huset
2013-14 Entrédörrar
2014 Fasadrenovering och tilläggsisolering fasad/vind samt byte av fönster
2015 Relining av stam i källaren
2016 Fiberanslutningar har installerats i samtliga lägenheter
2018 Målning av trapphus
2020 Målning av källarväggar

Kommande renoveringar:
Det finns inga större renoveringar planerade eller beslutade,

Tv och bredband:
Tele2 grundutbud för kabel-TV ingår i avgiften. Bredband ingår inte men kan fås via Tele2 eller fiber. Fastigheten är kopplad till ett öppet fibernät från IP-Only. Bostadsrättsinnehavaren väljer själv leverantör för bredband, telefoni och kabel-tv.

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
1942
Uppvärmning
Fjärrvärme
VENTILATION
Självdrag
Hiss
Nej

Ekonomi

KOMMUNALSKATT
29,885%
Pantsatt
Ja

DRIFT

Energideklaration
Utförd 2020-04-16
Energiklass
E
PRIMÄRENERGITAL
132 kWh per kvm och år

HITTA BOSTADEN

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Vardagsrum

Sovrum

Kök

Balkong

Hall

Badrum

Exteriör

Omgivning

Planlösning