Svedalavägen 16 Hammarbyhöjden
Hammarbyhöjden

Svedalavägen 16

Mycket fin tvåa med öppen planlösning och stor balkong!

Till salu

Mycket fin tvåa med öppen planlösning och stor balkong!

Välkommen till en generös och mycket fin 2:a på eftertraktad adress i en av områdets mest populära föreningar. Detta är ett bekvämt och unikt boende, byggt 2003, med en fantastisk balkong i grönskande omgivningar. Bostaden har även stora fönsterpartier som ger ett strålande ljusinsläpp och härlig rymd tack vare en öppen planlösning. Skyddat läge på lugn och bilfri återvändsgata. Bostaden ligger väl insynsskyddad, i ett högt och ostört läge med grönskan utanför fönstren
och balkongräcket. Stora rum och gott om förvaringsmöjligheter.

Här bor du i stabil förening med enbart ett kort gångavstånd till både t-bana och centrum samt med naturen som närmsta granne. Det optimala boendet med hiss i huset! Detta är helt klart ett hem att trivas i. Varmt välkommen på visning.

Visa mer
SNABBFAKTA

SNABBFAKTA

  • Utgångspris: 3 995 000 kr
  • Boarea: 66 kvm föreningens information
  • Antal rum: 2 rum
  • Våning: 1 av 3, hiss finns
  • Avgift: 4 225 kr I avgiften ingår värme, vatten och bredband via öppna stadsnätet (1000/1000) samt basutbud kabel-tv via ComHem.
  • Förening: Brf Ekbacksskolan
  • Byggnadsår: 2003
  • Område: Hammarbyhöjden, Stockholm
Utgångspris

3 995 000 kr

Visningar

2 Okt 13:40 - 14:00
Bokad visning - Föranmäl dig på hemsidan.
Ansvarig mäklare
Sanna Pickelner

Sanna Pickelner

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

Välkommen till Svedalavägen 16

  • Öppen planlösning.
  • Stor balkong.
  • Solid förening med god ekonomi.
  • Mycket lugnt och tyst läge men ändå centralt.
  • Föreningen har både parkering - och garageplatser (kö tillämpas).
  • Hiss i huset.
  • Rymligt tillhörande källarförråd.

Vardagsrum

Välplanerat och socialt vardagsrum som ligger i öppen planlösning mot köket. Här ryms både soffa och tv-hörna samt övrigt möblemang. Det finns stora fönster som bidrar med fint ljusinsläpp. Ljusa väggar och fint golv.

Visa mer

Balkong

Stor och möblerbar balkong i bästa sydvästläge med lummig utsikt.

Visa mer

Kök

Fint inrett kök med full maskinell utrustning bestående av kyl/frys, diskmaskin, spishäll, inbyggd ugn och mikrovågsugn samt spisfläkt. Det finns gott om både förvaringsmöjligheter och arbetsytor. Ifrån köket nås även utgången till bostadens stora balkong, som sträcker sig utmed lägenheten och vetter mot ett fritt sydvästläge – med sol från lunch till kväll.

Visa mer

Sovrum

Generöst tilltaget sovrum som nås med ingång från hallen. Det ryms med lätthet både en dubbelsäng och övrigt möblemang. Det finns även en hel garderobsvägg som rymmer gott med förvaring. Det finns ett stort och djupt fönsterparti som bidrar med fint ljus och har ett insynsfritt läge mot föreningens fina gård.

Visa mer

Badrum

Stort och luftigt badrum som nås via hallen. Badrummet är inrett med helkaklade väggar och klinkergolv med golvvärme. Det är utrustat med badkar, tvättmaskin och torktumlare med en praktisk arbetsbänk. Här ryms även flera förvaringsskåp, handfat, handdukstork, stor spegel samt wc.

Visa mer

Hall

Rymlig och möblerbar hall med gott om utrymme för avhängning. Det finns även en rymlig klädkammare till höger från entrén. Lägenheten har säkerhetsdörr.

Visa mer

Övrigt

Till lägenheten hör ett rymligt källarförråd om ca 6-7 kvm.

Visa mer

Exteriör

Visa mer

Omgivning

Husen på Svedalavägen ligger avskilt från omgivningen i Ekbackens skogsdunge med Ekbackens förskola som närmaste granne. I sydväst gränsar husen mot Nytorps Gärde och Nytorpsbadet ligger inom ca 5 minuters gångavstånd. Här finns härliga promenadstråk som leder mot Nackareservatet. Skidspår prepareras här vintertid på elljusspåret. Några minuters promenad i andra riktningen ligger hammarby skidbacke med milsvid utsikt över hela Stockholm. Det är enbart ett par minuters promenad till T-bana Hammarbyhöjden som på 7 min tar dig in till stan. Med enbart ett kort gångavstånd kommer man till Finn Malmgrens plan (3 min) där det mesta finns; konsum, apotek, blomsteraffär, optiker, restauranger, BVC, seveneleven m.m. Det är vidare 7 min promenad till Björkhagens centrum med vårdcentral, folktandvård och bibliotek. Förskola finns på gården. Inom promenadavstånd finns det mesta: 10-15 min promenad till Hammarby Sjöstad med dess bryggor, restauranger och caféer; till Globens inomhuscentrum och evenemangsplats samt till Sickla Köpkvarter med stort köpcentrum, restauranger, biograf och kulturhuset Dieselverkstan.

Visa mer

Planskisser

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Sanna Pickelner

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Sanna Pickelner

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
4 225 kr, I avgiften ingår värme, vatten och bredband via öppna stadsnätet (1000/1000) samt basutbud kabel-tv via ComHem.
Antal rum
2 rum
Boarea
66 m² föreningens information
Våning
1 av 3, hiss finns
Andel i förening
1,3106 %

Föreningen

Namn
Brf Ekbacksskolan
Antal lägenheter
66 lägenheter
Allmänt om föreningen
Föreningen bildades 2003-2004 av JM och fastigheten består av tre nybyggda punkthus och en helrenoverad gammal skolbyggnad från 1956 - som ger en unik karaktär med en speciell arkitektur och planlösning. Husen ligger på en höjd nära T-banans station Hammarbyhöjden. Föreningen består av 66 moderna lägenheter i storlek från 1 till 5 rum. Föreningen äger marken. Föreningen har skaffat solceller till taket av Svedalavägen 12-14.

Kommande renoveringar:
Det finns inga större renoveringar inplanerade i dagsläget men föreningen har börjat diskutera att eventuellt installera bergvärme.
Föreningen följer en underhållsplan som finns tillgänglig via deras hemsida. www.ekbacksskolan.se

Det finns inga inplanerade avgiftsförändringar.

TV OCH INTERNET:
Kabel-tv levereras via fibernätet alternativt ComHem (basutbudet ingår i månadsavgiften). Bredband via Sthlms stadsnät (1000/1000) som ingår i månadsavgiften.


GEMENSAMMA UTRYMMEN:
Till lägenheten ingår ett stort källarförråd på cirka 8m2. I föreningen finns även en utegård med sittplatser och grillar samt en lekplats för barnen, separat cykelrum och separat barnvagnsförråd, Soprum/källsorteringsrum, En uthyrningslägenhet i port 14 som kan hyras föreningens gäster (200 kr/dygn). Här finns sängplatser för en hel familj, vardagsrumsdel, köksdel samt WC med dusch, Gym (port 10) , Ett bokbytarrum (port 12).

PARKERING:
Föreningen har tillgång till 25 st parkeringsplatser utomhus (ca 400 kr/mån) och 15 kallgarageplatser för bil (650kr/mån) samt 4 st för MC (250 kr/mån).

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
2003
Uppvärmning
Fjärrvärme
VENTILATION
F
Hiss
Ja

Ekonomi

Utgångspris
3 995 000 kr
KOMMUNALSKATT
29,885%
Pantsatt
Nej

DRIFT

Energideklaration
Utförd 2018-03-05
PRIMÄRENERGITAL
125 kWh per kvm och år

Bolånekalkyl

HITTA BOSTADEN

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.