Lidköpingsvägen 10
Smakfullt renoverad 4:a i gavelläge på populära Lidköpingsvägen!SNABBFAKTA
- Slutpris: 6 000 000 kr
- Boarea: 91 kvm föreningens information
- Antal rum: 4 rum
- Våning: 1 av 4, hiss finns
- Förening: Brf Härden 107
- Byggnadsår: 1991
- Område: Hammarbyhöjden, Stockholm
6 000 000 kr
Sanna Pickelner
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare- Telefon: 070-787 94 50
- e-post: sanna.pickelner@smh.se
- Kontor: Johanneshov
Välkommen till Lidköpingsvägen 10
- Smakfullt renoverad 2020 med fokus på design och kvalité.
- Tre rymliga sovrum.
- Stora sällskapsytor med vardagsrum och kök i anslutning.
- Balkong i bästa solläge och lummig utsikt.
- Souterrängläge.
- Goda förvaringsmöjligheter via garderober och klädkammare.
- Välskött förening med mycket god ekonomi.
Balkong
Balkong i bästa västerläge med många soltimmar. Här dyker solen upp runt 13.00 och ligger på långt in på kvällen. Perfekt läge för att odla eller för att bara sitta och koppla av samt njuta av den lummiga omgivningen.
Sovrum 1
Sovrum 1 är det största sovrummet med gott om plats för både dubbelsäng, övrigt möblemang och flera garderober med bra förvaringsmöjligheter. Rummet har ett fint ljusinsläpp tack vare dess fönsterpartier. Härifrån finner du även utgången till lägenhetens mysiga balkong.
Sovrum 2
Även sovrum 2 är av bra storlek. Det rymmer såväl en större säng om så önskas, garderober och övrigt möblemang. Väggarna går i en varm kulör, likadant fint golv som i övriga rum och ett stort fönster som bidrar med fint ljusinsläpp.
Sovrum 3
Sovrum 3 är likvärdigt i storlek med sovrum 2. Rymmer både säng och övriga möbler. Likadant fint golv som i övriga rum och ljusa väggar.
Badrum
Stort och rymligt badrum med kaklade väggar och ljus våtrumsmatta på golvet. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, handdukstork, badkar och tvättmaskin. Det finns ett fönster som ger ljusinsläpp.
Hall
Välkomnande och rymlig hall med gott om avhängning av ytterkläder i anslutning till entrén samt via klädkammaren som rymmer massor med förvaring. På golvet ligger en fin klinker som övergår till en fin vitpigmenterad ekparkett från Kährs vilken är genomgående i bostaden.
Exteriör
Planlösning
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Sanna Pickelner
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.
Om bostaden
ALLMÄNT
Föreningen
Föreningens adresser är Garagevägen 5-9 samt Skarabacken 2-8, Skarabacken 1-13 samt Lidköpingsvägen 8-10. Föreningen har 3 lokaler som upplåts med hyresrätt (2 förskolor och 1 tandläkare). Föreningens ekonomiska förvaltning sköts av Riksbyggen. Husen uppfördes 1990/1991 och föreningen förvärvade fastigheten 2002.
För ytterligare information om föreningens verksamhet och ekonomi, vänligen se bilagd årsredovisning alternativt gå in på föreningens hemsida: harden107.se
Genomförda renoveringar:
-2020 Renovering av tvättstugor.
-2020 Renovering av föreningens hyresrätter.
-2018 Stamspolning.
-2018 Nya torkskåp till tvättstugorna.
-2017 Rengöring av balkongernas utsidor.
-2016 Trapphusrenovering samt ommålning.
-2016 Obligatorisk ventilationskontroll. Justeringar skall göras under kommande period.
-2013 Lekutrustning på gårdarna, förbättring av utebelysning samt renovering av golven i återvinningsrummen.
-2012 Installation fiber (Stokab).
-2010 Renovering av undercentralen.
-2009 Byte av samtliga köksfläktar.
-2005 Genomgång och renovering av ventilationen.
Föreningen kommer höja avgiften med 5 procent från årskiftet 2023/2024. Det är den nya avgiften som står angiven i annonsen.
Tv och Internet:
Föreningen har avtal med Comhem och Ownit, båda kan leverera bredband, TV och telefoni.
Gemensamma utrymmen:
Det finns en stor och fräsch tvättstuga i huset och en grovtvättstuga på Skarabacken, cykelförråd samt pingisrum. På Skarabacken 13 finns en föreningslokal med möbler och köksutrustning som kan bokas av föreningens medlemmar. I hörnet av Garagevägen finns en miljöstuga för glas, tidningar, pappersförpackningar, wellpapp, hårdplast och metall samt ett grovsoprum.
Föreningen har två stora mysiga innergårdar med gemensamma gräsytor, lekplatser och grillplatser med många sittplatser. De två huskropparna på Lidköpingsvägen (8-10) har även en grillplats bakom port 10 och en mindre lekplats med sandlåda och gunghästar. Styrelsen har låtit Slottsträdgården Ulriksdal ta fram konceptskisser för föreningens utemiljö som grund för kommande förnyelse av utemiljön. Se föreningens hemsida.
Parkering:
Föreningen har 46 parkeringsplatser varav 18 med elbilsladdare och motorvärmare som hyrs ut till medlemmar. Dessutom finns tre parkeringsplatser som är utrustade med snabbare elbilsladdare där alla medlemmar kan stå medan de laddar sin elbil. Kö tillämpas. Boendeparkering på gatorna i området (ca 500 kr/mån).