Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Skärmarbrink
Pastellvägen 16
En citynära etta om 36 kvadratmeter ett stenkast från Globen i solid förening som äger marken!
Pastellvägen 16
info@svenskamaklarhuset.se
Svenska Mäklarhuset
SNABBFAKTA
- Utgångspris: 2 075 000 kr
- Boarea: 36 kvm föreningens information
- Antal rum: 1 rum
- Våning: 1 av 3
- Avgift: 2 516 kr I avgiften ingår värme, vatten och grundutbudet av TV-kanaler från Tele2, 100 mbit bredband från Telenor. Det tillkommer en obligatorisk kostnad för gemensamt bostadsrättstillägg på 40 kronor i månaden.
- Förening: Safiren 1618
- Byggnadsår: 1943
- Område: Skärmarbrink, Stockholm
Utgångspris
2 075 000 kr
Visningar
11
Jun
12:00 - 12:30
Bokad visning-Anmäl dig via hemsidan
12
Jun
17:30 - 18:00
Bokad visning-Anmäl dig via hemsidan
Ansvarig mäklare
Sandra Pranjic
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 070-729 99 36
- e-post: sandra.pranjic@smh.se
- Kontor: Johanneshov
Välkommen till Pastellvägen 16
Balkong
En härlig balkong som vetter mot grön omgivning i ett högt läge med plats för önskat möblemang och växter för att göra det extra hemtrevligt.
Kök
Ett fullt utstrustat och väldisponerat kök med gott om förvaring samt arbetsytor. Den maskinella utrustningen består av spis, ugn, fläkt och diskmaskin. I köket finns ett stort fönster som ger rikligt med ljus och rymd. Matplats för ca 4-6 personer.
Vardagsrum
Optimalt planerat vardagsrum med vackert golv och ljusa väggar. Rummet rymmer både soffa och övrigt möblemang. Från rummet finner du utgången till lägenhetens härliga balkong.
Sovdel
En mysig sovdel som man kan skilja av med en gardin eller industrivägg om man skulle vilja det.
Hall
Varmt välkommen till Pastellvägen 16. Den rymliga hallen erbjuder bra möjligheter för avhängning och gott om förvaring i generös garderob. Från hallen når man samtliga rum.
Badrum
Helkaklat och fräscht badrum i gott skick. Badrummet är utstrustat med WC, spegelskåp, handfat, handuksstork och ett badkar.
Exteriör
Pastellvägen är beläget i ett av Globen områdets bästa lägen. Till Globen är det krypavstånd och där finner du Globen Shopping som erbjuder all tänkbar service såsom klädaffärer, apotek, frisörer, systembolag, livsmedel m.m. På nära avstånd finns Nackareservatet med härliga strövområden och badsjöar. I området finns det gott om fritidsaktiviteter-skidbacke, utomhusbassäng samt golfbana.
Omgivning
Skärmarbrink ligger med ett enastående läge i Södra Stockholm. Området ligger i närförort med både promenad och cykelavstånd till Södermalm och innerstaden. Området trafikeras av tunnelbanan och vid Skärmarbrinks station finns två linjer. Vid Gullmarsplan finner man även bussterminal och tvärbanan. Från Skärmarbrink har man nära till det mesta som härliga klippbad vid Årstaviken, kvällspromenader längs kajerna i Sjöstaden, vandringsleder, härliga strövområden i Nackareservatet samt sport och nöjesevenemang vid Tele 2, Globen och Hovet. Sammanfattat ett område att trivas i.
Planskisser
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Sandra Pranjic
Reg. fastighetsmäklare
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.
Om bostaden
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
2 516 kr, I avgiften ingår värme, vatten och grundutbudet av TV-kanaler från Tele2, 100 mbit bredband från Telenor. Det tillkommer en obligatorisk kostnad för gemensamt bostadsrättstillägg på 40 kronor i månaden.
Antal rum
1 rum
Boarea
36 m² föreningens information
Våning
1 av 3
Andel i förening
2,798 %
Föreningen
Namn
Safiren 1618
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
36 lägenheter
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja, föreningen äger marken.
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Allmänt om föreningen
Föreningen registrerades hos Bolagsverket i november 2007 och köpte i september 2008 fastigheten Oljemålningen 9 på adress Pastellvägen 16 och 18 i Johanneshov som består av 36 lägenheter.
Föreningen äger tomten och har bra med likvida medel och en normal skuldsättning. För ytterligare information kring föreningens ekonomi se årsredovisning 2021.
UTFÖRDA RENOVERINGAR:
Fastigheten är löpande renoverad och underhållen med bland annat:
2020: Besiktning OVK
2019 Nya portar i både 16 och 18 installerades.
2018: Nya tvättmaskiner installerades i tvättstugan.
2016: Nya armaturer i trapphusen. Byte av dagvattenpump i cykelrummet i källaren.
2015: Byte av fjärrvärmecentral. Byte av ventiler och termostater på samtliga radiatorer. Stamspolning. Byte av rökluckor.
2014: OVK och rensning av kanaler
2013: Omläggning av yttertaket. Renovering av befintliga balkonger. Renovering av fasaden.
2010: Målning av trapphus och tvättstuga
1995: Omfattande renovering: stambyte, byte av elstigar, renovering av kök och badrum, montering av säkerhetsdörrar till lägenheterna samt renovering av fönster.
KOMMANDE RENOVERINGAR:
Styrelsen håller på att planera för ev fönsterbyten men det finns ingen tidsplan för när detta ska ske (2022-04-12).
AVGIFTSHÖJNINGAR:
Inga planerade eller beslutade avgiftshöjningar enligt föreningen. Kontrollerat 2022-04-12.
TV OCH BREDBAND:
Föreningen har fiberanslutning på 250/100 Mbit från Telenor och basutbudet till TV från Comhem, tjänsterna ingår i månadsavgiften.
GEMENSAMMA UTRYMMEN:
I huset finns källarförråd, cykelrum och tvättstuga. I tvättstugan finns det två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp och en mangel.
PARKERING:
Till fastigheten hör sju parkeringsplatser som kan hyras av föreningens medlemmar. Till parkeringsplatserna är det separat kö. Är du intresserad av en p-plats går det bra att ställa sig i kö genom att kontakta styrelsen. I dagsläget är alla parkeringsplatser upptagna och 7 personer står i kö redan. I området gäller boendeparkering som kostar 500 kr/mån.
Till lägenheten hör ett källarförråd.
Föreningen äger tomten och har bra med likvida medel och en normal skuldsättning. För ytterligare information kring föreningens ekonomi se årsredovisning 2021.
UTFÖRDA RENOVERINGAR:
Fastigheten är löpande renoverad och underhållen med bland annat:
2020: Besiktning OVK
2019 Nya portar i både 16 och 18 installerades.
2018: Nya tvättmaskiner installerades i tvättstugan.
2016: Nya armaturer i trapphusen. Byte av dagvattenpump i cykelrummet i källaren.
2015: Byte av fjärrvärmecentral. Byte av ventiler och termostater på samtliga radiatorer. Stamspolning. Byte av rökluckor.
2014: OVK och rensning av kanaler
2013: Omläggning av yttertaket. Renovering av befintliga balkonger. Renovering av fasaden.
2010: Målning av trapphus och tvättstuga
1995: Omfattande renovering: stambyte, byte av elstigar, renovering av kök och badrum, montering av säkerhetsdörrar till lägenheterna samt renovering av fönster.
KOMMANDE RENOVERINGAR:
Styrelsen håller på att planera för ev fönsterbyten men det finns ingen tidsplan för när detta ska ske (2022-04-12).
AVGIFTSHÖJNINGAR:
Inga planerade eller beslutade avgiftshöjningar enligt föreningen. Kontrollerat 2022-04-12.
TV OCH BREDBAND:
Föreningen har fiberanslutning på 250/100 Mbit från Telenor och basutbudet till TV från Comhem, tjänsterna ingår i månadsavgiften.
GEMENSAMMA UTRYMMEN:
I huset finns källarförråd, cykelrum och tvättstuga. I tvättstugan finns det två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp och en mangel.
PARKERING:
Till fastigheten hör sju parkeringsplatser som kan hyras av föreningens medlemmar. Till parkeringsplatserna är det separat kö. Är du intresserad av en p-plats går det bra att ställa sig i kö genom att kontakta styrelsen. I dagsläget är alla parkeringsplatser upptagna och 7 personer står i kö redan. I området gäller boendeparkering som kostar 500 kr/mån.
Till lägenheten hör ett källarförråd.
dokument
BYGGNADSFAKTA
Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
1943
Uppvärmning
Fjärrvärme
VENTILATION
F
Hiss
Nej
Ekonomi
Utgångspris
2 075 000 kr
KOMMUNALSKATT
29,885%
Pantsatt
Nej
DRIFT
Energideklaration
Utförd 2018-05-04
Energiklass
F
PRIMÄRENERGITAL
178 kWh per kvm och år