Skanörvägen 9
Attraktiv gavellägenhet med milsvid utsikt på eftertraktade SkanörvägenSNABBFAKTA
- Boarea: 54 kvm föreningens information
- Antal rum: 2 rum
- Våning: 4 av 6, hiss finns
- Avgift: 3 465 kr. I avgiften ingår värme, vatten och Kabel TV (comhem bas).
- Förening: Brf Stockholmshus nr 12
- Byggnadsår: 1949
- Område: Björkhagen/Hammarbyhöjden, Stockholm
Sandra Pranjic
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 070-7299936
- e-post: sandra.pranjic@smh.se
- Kontor: Johanneshov
Välkommen till Skanörvägen 9
- Gavellägenhet
- Perfekt planlösning
- Genomgående wow-känsla
- Balkong med milsvid utsikt
- Nära både kommunikationer, stadens puls och natur
- Solid och stabil förening
Kök
Smakfullt och nyrenoverat kök från 2021 med en vacker och hållbar bänkskiva i kompositsten. Generösa arbetsytor och mycket goda förvaringsmöjligheter. Den maskinella utrustningen består av kyl/frys, induktionshäll, ugn, fläkt och diskmaskin. Allt är noga utvalt med omsorg. Detta kök är som gjort för trevliga middagar där man själv eller tillsammans med någon kan skapa kvällens meny medans gästerna sitter vid köksbordet.
Sovrum
Mysigt och rogivande sovrum med plats för dubbelsäng och tillhörande möblemang. Mycket goda förvaringsmöjligheter.
Badrum
Nyrenoverat (2021) fint badrum med kakel på väggarna och klinker på golvet. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, stor spegel och dusch. Det är även förberett för tvättmaskin.
Hall
Hallen har goda avhängningsmöjligheter och till vänster finns en mycket rymlig klädkammare med bra förvaringsmöjligheter.
Exteriör
Skanörvägen 9 ligger i grönskade lummiga omgivningar med ett par hundra meters promenad till tunnelbanan i Björkhagen och i nära anslutning till Nackareservatet. Nära är också Nytorps Gärde med utomhuspool samt olika kulturevenemang på sommaren.
Planlösning
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Sandra Pranjic
Reg. fastighetsmäklare
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.
Om bostaden
ALLMÄNT
Föreningen
GENOMFÖRDA RENOVERINGAR:
2020-2021 genomfördes relining av längsgående stammar-
2020 Nytt avtal med leverantör av markskötsel (HSB markskötsel) med start under våren 2020.
2019/2020 Nya hissar installerade i höghusen.
2019 Hjärtstartare installerad i tvättstugan.
2019 Stamspolningar med tillhörande kontroll har skett i samtliga hus
2019 Asfaltering av tillfartsväg till och utanför garage utförd.
2019 Delar av maskinpark i tvättstuga utbytt
2019 Iordningsställande av 3 laddplatser för elbilar i garage
2019 Iordningsställande av piskplatser bakom låghuslängan
2017 Installation och driftsättning av Aptus elektroniskt passersystem och porttelefoni. Fortsatt stenläggning av entréer till låghusen. Nya cykelställ vid vissa hus. Uppdaterad februari.
2021-2016 Trapphusen renoverades genom golvslipning och målning av socklar, väggar och tak, ny trapphusbelysning i höghusen. Byte av utvändiga dagvattenbrunnar med anslutningar vid höghusen. OVK samt rengöring av ventilationskanaler i låghusen. Renovering av samtliga ytterdörrar genom slipning och ytbehandling.
2015 Tilläggsisolering av vindar i låghusen, spolning och inspektion av stammar
2014 Installation av frånluftsvärmepumpar i höghusen, renovering av kallgaragelängor
2013 Renovering av socklar till fasad samt ny stenläggning av entréer till låghusen
2012 Installation av nytt sopsystem. Renovering av tvättstuga och av övernattningsrum
2006 Renovering av fönster (nya ytterbågar i aluminium)
2004 Renovering av balkonger (låghusen)
1998 Renovering av fasad, Skanörvägen 9
1995 Utbyte av el
1992/93 Utbyte av V/A-stammar i kök och badrum
1991 Renovering av hissar
1990 Renovering av yttertak
1984 Renovering av balkonger (höghusen)
KOMMANDE RENOVERINGAR:
2021 Renovering och/eller utbyta av samtliga portar, målning av garageportar.
Successiv utökning av antalet laddplatser för el och hybridbilar är planerad.
Byte av balkongplattor höghus
Fasadrenovering
GEMENSAMMA UTRYMMEN:
Föreningen har 3 övernattningsrum, 1 bastu, 1 snickarlokal samt 1 samlingslokal/festlokal. Cykelförråd/barnvagnsförråd finns i vissa hus.
TVÄTTSTUGA:
I föreningen finns en stor tvättstuga med delvis nya tvättmaskiner och torkskåp, 2019. I tvättstugan finns 5 bokningsbara tvättmaskiner samt 2 mindre tvättmaskiner som ej går att boka, 5 torkskåp och 3 torkrum samt 1 kall- och 1 varmmangel. Det finns även en gammal
stenmangel!
TV OCH BREDBAND
Föreningen är ansluten till Stadsnätet (fiber) via Open Universe. Via fiber kan exempelvis höghastighetsbredband, TV och telefonitjänster beställas av flera olika operatörer. Kabel-tv via ComHem där grundutbudet ingår i månadsavgiften, 8 kanaler.
PARKERING:
Föreningen tillhandahåller 23 parkeringsplatser med elstolpe (650 kr/mån) samt 61 garageplatser (850 kr/mån för kallgarage och 1067 kr/mån för varmgarage) För mer information kontakta föreningens förvaltare Fastum. I övrigt råder boendeparkering, kontakta Stockholms stad för information. Boendeparkering finns på gatan.
TOMTRÄTT:
Föreningens mark är för närvarande upplåten med tomträtt. Två stycken 10 åriga avtal som löper till 2028.