Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Hammarbyhöjden/Skärmarbrink
Palandergatan 23
Fin tvåa med öppen planlösning på populära Palandergatan!SNABBFAKTA
- Utgångspris: 2 495 000 kr
- Boarea: 40 kvm föreningens information
- Antal rum: 2 rum
- Våning: 1 av 3
- Avgift: 2 741 kr I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV basutbud. Det tillkommer en obligatorisk kostnad för bredband på 170kr/mån.
- Förening: Brf Barkborren 8
- Byggnadsår: 1939
- Område: Hammarbyhöjden/Skärmarbrink, Stockholm
Ansvarig mäklare
Sanna Pickelner
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare- Telefon: 070-787 94 50
- e-post: sanna.pickelner@smh.se
- Kontor: Johanneshov
Välkommen till Palandergatan 23
- Öppen planlösning.
- Nyrenoverat.
- Stabil förening med låg belåning.
- Centralt läge.
Vardagsrum
Ett stort och ljust vardagsrum med ett fantastiskt ljusinsläpp. Här får du plats med en soffgrupp, matplats och önskat vardagsrumsmöblemang. Du når även balkongen från vardagsrummet. Ljusa väggar och en fin parkett på golvet.
Balkong
Mycket trevlig och inbjudande balkong som nås från vardagsrummet. Här har du eftermiddag och kvällssol i ett härligt sydvästläge! Här kan man njuta av eftermiddagskaffet i solen efter jobbet. Det finns plats för önskat möblemang och trevliga växter.
Kök
Hemmets hjärta brukar man säga är köket, det är där man samlas, umgås och lagar mat. I detta kök kan man anordna trevliga middagar medan gästerna sitter i vardagsrummet som är i anslutning till köket. Tack vare den öppna planlösningen har man möjlighet att laga mat och umgås samtidigt. Här finns det gott om förvaringsutrymmen och arbetsytor med en bra maskinell utrustning bestående av integrerade vitvaror såsom spis, ugn, kyl/frys med avfrostningsfunktion, diskmaskin och köksfläkt.
Sovrum
Välkommen in till ett charmigt och rofyllt sovrum. Det stora fönstret ovanför sängen bidrar med ett fint ljusinsläpp och det finns gott om plats för både dubbelsäng och förvaring.
Badrum
Stambytt och smakfullt inrett badrum med kaklade väggar och grå/beige mosaik på golvet. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod och överskåp, dusch och handdukstork. Det finns ett praktiskt vädringsfönster.
Hall
Välkomnande och rymlig hall med goda avhängnings- samt förvaringsmöjligheter i via två garderober. Hallen har ljusa väggar och ett ljust parkettgolv.
Exteriör
Omgivning
Här bor du med ett centralt läge och direkt närhet till tunnelbanan i Skärmarbrink, och endast några minuters promenad till Gullmarsplan eller Hammarbyhöjdens centrum. I Hammarbyhöjdens centrum finns allt det nödvändigaste som matbutik, gym, restauranger samt övrig närservice. Hammarbyhöjden gränsar till Nackareservatet som erbjuder allt ifrån skidåkning, löpning, badsjöar, utomhusgym, golfbana mm. Det är även endast en kort promenad till Globen och Gullmarsplan med hela dess nöjesutbud, köpcentrum och kommunikationsmöjligheter. Att promenera till Södermalm eller Hammarby sjöstad tar inte längre tid än cirka 15 minuter. Allting ligger i direkt närhet.
Planskisser
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
2 741 kr, I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV basutbud. Det tillkommer en obligatorisk kostnad för bredband på 170kr/mån.
Antal rum
2 rum
Boarea
40 m² föreningens information
Våning
1 av 3
Andel i förening
6,44702 %
Länkar
Föreningen
Namn
Brf Barkborren 8
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
19 lägenheter varav 1 hyresrätt, 1 lokal
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Allmänt om föreningen
Brf Barkborren 8 är en äkta bostadsrättsförening.
Föreningens fastighet Barkborren 8 byggdes år 1939 och har värdeår 1998.
Stabil förening bestående av 18 bostadsrätter och 1 hyresrätt vilken kan ses som en dold tillgång. Föreningen innehar marken med tomträtt med avtal via Stockholms Stad som löper till slutet av år 2028.
Genomförda renoveringar:
-2020 Ny panna till fjärrvärmen
-2017/2016 Fasadrenovering sidor maj/juni
-2017 Installation av fiber
-2016 OVK-besiktning
-2012 Renovering av fönster och element
-2011 Renovering av elstammar apr-maj
-2010 OVK-besiktning av fastighetens ventilationssystem
-2010 Byte till säkerhetsdörrar
-2010 Kodlås till portarna
-2010 Ommålning av trapphus samt installation av
postboxar
-2009 Takrenovering juni-juli
-2008-2009 Stambyte V/A och el
-2008 Tvättstugerenovering
-2007 Ommålning källargångar
Kommande renoveringar:
I nuläget finns inga större renoveringar inplanerade.
Gemensamma utrymmen:
I huset finns en gemensam tvättstuga med 2 tvättmaskiner, torkskåp, torktumlare och torkrum. Det finns cykelrum/barnvagnsrum beläget på Palandergatan 25. Det finns källarförråd. I huset finns ett garage som uthyres.
TV/Internet:
I huset finns Fiber genom Bahnhof (det tillkommer ett obligatoriskt tillägg utöver månadsavgiften) och kabel-tv genom ComHem (basutbudet ingår i månadsavgiften).
Parkering:
Det är avgiftsbelagd boendeparkering i området.
Föreningens fastighet Barkborren 8 byggdes år 1939 och har värdeår 1998.
Stabil förening bestående av 18 bostadsrätter och 1 hyresrätt vilken kan ses som en dold tillgång. Föreningen innehar marken med tomträtt med avtal via Stockholms Stad som löper till slutet av år 2028.
Genomförda renoveringar:
-2020 Ny panna till fjärrvärmen
-2017/2016 Fasadrenovering sidor maj/juni
-2017 Installation av fiber
-2016 OVK-besiktning
-2012 Renovering av fönster och element
-2011 Renovering av elstammar apr-maj
-2010 OVK-besiktning av fastighetens ventilationssystem
-2010 Byte till säkerhetsdörrar
-2010 Kodlås till portarna
-2010 Ommålning av trapphus samt installation av
postboxar
-2009 Takrenovering juni-juli
-2008-2009 Stambyte V/A och el
-2008 Tvättstugerenovering
-2007 Ommålning källargångar
Kommande renoveringar:
I nuläget finns inga större renoveringar inplanerade.
Gemensamma utrymmen:
I huset finns en gemensam tvättstuga med 2 tvättmaskiner, torkskåp, torktumlare och torkrum. Det finns cykelrum/barnvagnsrum beläget på Palandergatan 25. Det finns källarförråd. I huset finns ett garage som uthyres.
TV/Internet:
I huset finns Fiber genom Bahnhof (det tillkommer ett obligatoriskt tillägg utöver månadsavgiften) och kabel-tv genom ComHem (basutbudet ingår i månadsavgiften).
Parkering:
Det är avgiftsbelagd boendeparkering i området.
Information om månadsavgiften
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV basutbud. Det tillkommer en obligatorisk kostnad för bredband på 170kr/mån.
dokument
BYGGNADSFAKTA
Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
1939
Uppvärmning
Fjärrvärme
VENTILATION
Självdrag
Hiss
Nej
Ekonomi
Utgångspris
2 495 000 kr
KOMMUNALSKATT
29,885%
Pantsatt
Ja
DRIFT
Energideklaration
Utförd 2019-08-21
PRIMÄRENERGITAL
172 kWh per kvm och år
