Palandergatan 23 Hammarbyhöjden/Skärmarbrink
Hammarbyhöjden/Skärmarbrink

Palandergatan 23

Fin tvåa med öppen planlösning på populära Palandergatan!

BUDGIVNING PÅGÅR

Fin tvåa med öppen planlösning på populära Palandergatan!

Hjärtligt välkomna till en fantastisk tvåa med en rymlig balkong på populära Palandergatan! Bostaden erbjuder 40 välplanerade kvadratmeter fördelade på två rum och kök. Bostaden utgörs av ett fullt utrustat och funktionellt kök i anslutning till vardagsrummet med gott om plats för sällskapsmöblemang och utgång till den charmiga balkongen. Därtill finns ett rymligt sovrum med plats för förvaring och en välkomnande hall samt ett fräscht badrum.

Här bor du i en välskött förening med ett mycket centralt läge med direkt närhet till Skärmabrinks t-bana som inom 10 minuter tar dig in till stan. Det är även nära Globen, Hammarbyhöjden och Hammarby sjöstad samt bra promenad eller cykelmöjligheter in till Södermalm. Detta är helt klart ett hem att trivas i. Välkommen på visning!

Visa mer

SNABBFAKTA

  • Utgångspris: 2 495 000 kr
  • Boarea: 40 kvm föreningens information
  • Antal rum: 2 rum
  • Våning: 1 av 3
  • Avgift: 2 741 kr I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV basutbud. Det tillkommer en obligatorisk kostnad för bredband på 170kr/mån.
  • Förening: Brf Barkborren 8
  • Byggnadsår: 1939
  • Område: Hammarbyhöjden/Skärmarbrink, Stockholm
budid-logotyp
Högsta BUD

2 680 000 kr

På webbplatsen redovisas normalt alla inkomna bud. Undantagsvis kan det förekomma att säljaren beslutar att ett visst bud inte ska redovisas på webbplatsen. Du kan alltid vända dig till mäklaren för att få information om samtliga bud. Samtliga bud noteras också i den budgivningslista som mäklaren enligt lag ska upprätta och överlämna till köpare och säljare.

Visa mer

Visningar

27 Jun 16:45 - 17:15
Bokad visning - Föranmäl dig på hemsidan.
Håll dig uppdaterad
Ansvarig mäklare

Sanna Pickelner

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

Välkommen till Palandergatan 23

  • Öppen planlösning.
  • Nyrenoverat.
  • Stabil förening med låg belåning.
  • Centralt läge.

Vardagsrum

Ett stort och ljust vardagsrum med ett fantastiskt ljusinsläpp. Här får du plats med en soffgrupp, matplats och önskat vardagsrumsmöblemang. Du når även balkongen från vardagsrummet. Ljusa väggar och en fin parkett på golvet.

Visa mer

Balkong

Mycket trevlig och inbjudande balkong som nås från vardagsrummet. Här har du eftermiddag och kvällssol i ett härligt sydvästläge! Här kan man njuta av eftermiddagskaffet i solen efter jobbet. Det finns plats för önskat möblemang och trevliga växter.

Visa mer

Kök

Hemmets hjärta brukar man säga är köket, det är där man samlas, umgås och lagar mat. I detta kök kan man anordna trevliga middagar medan gästerna sitter i vardagsrummet som är i anslutning till köket. Tack vare den öppna planlösningen har man möjlighet att laga mat och umgås samtidigt. Här finns det gott om förvaringsutrymmen och arbetsytor med en bra maskinell utrustning bestående av integrerade vitvaror såsom spis, ugn, kyl/frys med avfrostningsfunktion, diskmaskin och köksfläkt.

Visa mer

Sovrum

Välkommen in till ett charmigt och rofyllt sovrum. Det stora fönstret ovanför sängen bidrar med ett fint ljusinsläpp och det finns gott om plats för både dubbelsäng och förvaring.

Visa mer

Badrum

Stambytt och smakfullt inrett badrum med kaklade väggar och grå/beige mosaik på golvet. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod och överskåp, dusch och handdukstork. Det finns ett praktiskt vädringsfönster.

Visa mer

Hall

Välkomnande och rymlig hall med goda avhängnings- samt förvaringsmöjligheter i via två garderober. Hallen har ljusa väggar och ett ljust parkettgolv.

Visa mer

Exteriör

Visa mer

Omgivning

Här bor du med ett centralt läge och direkt närhet till tunnelbanan i Skärmarbrink, och endast några minuters promenad till Gullmarsplan eller Hammarbyhöjdens centrum. I Hammarbyhöjdens centrum finns allt det nödvändigaste som matbutik, gym, restauranger samt övrig närservice. Hammarbyhöjden gränsar till Nackareservatet som erbjuder allt ifrån skidåkning, löpning, badsjöar, utomhusgym, golfbana mm. Det är även endast en kort promenad till Globen och Gullmarsplan med hela dess nöjesutbud, köpcentrum och kommunikationsmöjligheter. Att promenera till Södermalm eller Hammarby sjöstad tar inte längre tid än cirka 15 minuter. Allting ligger i direkt närhet.

Visa mer

Planskisser

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
2 741 kr, I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV basutbud. Det tillkommer en obligatorisk kostnad för bredband på 170kr/mån.
Antal rum
2 rum
Boarea
40 m² föreningens information
Våning
1 av 3
Andel i förening
6,44702 %

Föreningen

Namn
Brf Barkborren 8
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
19 lägenheter varav 1 hyresrätt, 1 lokal
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Allmänt om föreningen
Brf Barkborren 8 är en äkta bostadsrättsförening.
Föreningens fastighet Barkborren 8 byggdes år 1939 och har värdeår 1998.

Stabil förening bestående av 18 bostadsrätter och 1 hyresrätt vilken kan ses som en dold tillgång. Föreningen innehar marken med tomträtt med avtal via Stockholms Stad som löper till slutet av år 2028.

Genomförda renoveringar:
-2020 Ny panna till fjärrvärmen
-2017/2016 Fasadrenovering sidor maj/juni
-2017 Installation av fiber
-2016 OVK-besiktning
-2012 Renovering av fönster och element
-2011 Renovering av elstammar apr-maj
-2010 OVK-besiktning av fastighetens ventilationssystem
-2010 Byte till säkerhetsdörrar
-2010 Kodlås till portarna
-2010 Ommålning av trapphus samt installation av
postboxar
-2009 Takrenovering juni-juli
-2008-2009 Stambyte V/A och el
-2008 Tvättstugerenovering
-2007 Ommålning källargångar

Kommande renoveringar:
I nuläget finns inga större renoveringar inplanerade.

Gemensamma utrymmen:
I huset finns en gemensam tvättstuga med 2 tvättmaskiner, torkskåp, torktumlare och torkrum. Det finns cykelrum/barnvagnsrum beläget på Palandergatan 25. Det finns källarförråd. I huset finns ett garage som uthyres.

TV/Internet:
I huset finns Fiber genom Bahnhof (det tillkommer ett obligatoriskt tillägg utöver månadsavgiften) och kabel-tv genom ComHem (basutbudet ingår i månadsavgiften).

Parkering:
Det är avgiftsbelagd boendeparkering i området.
Information om månadsavgiften
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV basutbud. Det tillkommer en obligatorisk kostnad för bredband på 170kr/mån.

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
1939
Uppvärmning
Fjärrvärme
VENTILATION
Självdrag
Hiss
Nej

Ekonomi

Utgångspris
2 495 000 kr
KOMMUNALSKATT
29,885%
Pantsatt
Ja

DRIFT

Energideklaration
Utförd 2019-08-21
PRIMÄRENERGITAL
172 kWh per kvm och år

HITTA BOSTADEN

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.